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공고 제2011- 27호
2011년도 제22회 감정평가사 자격시험 시행계획 공고
부동산가격공시 및 감정평가에 관한 법률 제23조 및 동법 시행령 제57조에 따라 2011년도 제22회 감정평가사 자격시험 시행계획을 다음과 같이 공고합니다.
2011년 4월 29일
한국산업인력공단 이사장
1. 제2차시험 최소합격인원 : 200명
2. 시험일정
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구분 |
원서접수기간 |
시험장소 |
시행지역 |
시험일자 |
합격자 발표 |
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제1차시험 |
2011.5.16(월) 09:00 ~ 5.25(수) 18:00
(1,2차 동시접수) |
원서접수시
수험자 선택 |
서울 |
2011.7.3(일) |
2011.7.27(수) |
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제2차시험 |
8.17(수)
공고 |
서울 |
2011.9.4(일) |
2011.12.14(수) |
※ 제1차시험 대상자 영어성적표 제출 : 2011. 5. 9(월) ~ 5. 25(수) 17:00까지
※ 제1차시험 면제자 경력증명서 제출 : 2011. 5. 9(월) ~ 5. 19(목) 18:00까지
3. 시험과목 및 시험시간
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구분 |
시험일자 |
교시 |
시험과목 |
입실완료 |
시험시간 |
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제1차 시험 |
2011.7.3 (일) |
1 |
민법(총칙, 물권)
경제원론 |
09:00 |
09:30~10:50 (80분) |
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2 |
회계학
부동산관계법규(「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」,「부동산가격공시 및 감정평가에 관한 법률」,「국유재산법」,「건축법」,「측량․수로조사 및 지적에 관한 법률」 중 지적에 관한 규정,「부동산등기법」) |
11:10 |
11:30~12:50 (80분) |
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구분 |
시험일자 |
교시 |
시험과목 |
입실완료 |
시험시간 |
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제2차 시험 |
2011.9.4 (일) |
1 |
감정평가실무 |
09:00 |
09:30~11:10 (100분) |
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중식시간 |
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2 |
감정평가이론 |
12:30 |
13:00~14:40 (100분) |
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3 |
감정평가 및 보상법규(공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률, 부동산 가격공시 및 감정평가에 관한 법률) |
15:00 |
15:20~17:00 (100분) |
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시험과 관련하여 법령, 회계처리 등을 적용하여 정답을 구하여야 하는 문제는 시험시행공고일 현재 시행되는 법령, 회계처리 등을 적용하여 출제
※ 회계처리 등과 관련된 시험문제는 한국채택국제회계기준(K-IFRS)을 적용하여 출제 |
4. 시험방법
❍제1차 시험 : 객관식 5지 선택형, 과목당 40분씩, 2교시
❍제2차 시험 : 논문형(기입형 병행가능), 과목당 100분씩, 3교시
5. 응시자격
❍2011.12.31 현재 부동산 가격공시 및 감정평가에 관한 법률 제24조 각호의 어느 하나의 결격사유에 해당하지 않는 자
6. 합격자 결정
가. 제1차시험
❍영어과목을 제외한 나머지 시험과목의 합격기준은 매과목 100점을 만점으로 매과목 40점 이상, 전과목 평균 60점 이상의 득점으로 함
나. 제2차시험
❍매 과목 100점을 만점으로 하여 매 과목 40점 이상, 전 과목 평균 60점 이상을 득점한 자를 합격자로 결정하되, 매 과목 40점 이상, 전 과목 평균 60점 이상을 득점한 자가 최소합격인원에 미달하는 경우에는 최소합격인원의 범위에서 매 과목 40점 이상을 득점한 자 중에서 전 과목 평균득점에 의한 고득점자 순으로 합격자를 결정
-다만, 최소합격인원의 범위에서 고득점자 순으로 합격자를 결정함에 있어서 동점자로 인하여 최소합격인원을 초과하는 경우에는 해당 동점자 모두를 합격자로 결정하되, 이 경우 동점자의 점수계산은 소수점 이하 둘째자리까지(이하 버림) 계산
7. 경력자 제1차시험 면제 및 서류제출
가. 대상 : 부동산 가격공시 및 감정평가에 관한 법률 시행령 제54조 제2항이 정한 기관에서 제2차시험 시행일(9월4일) 현재 5년이상 감정평가와 관련된 업무에 종사한 자
나. 시행령 제54조제2항에서 정한 시험면제 대상기관 및 면제대상 업무
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법 정 기 관 |
면제대상 업무 |
면제대상 기관 |
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1.감정평가법인
2.감정평가사사무소
3.감정평가협회 |
감정평가에 관한 조사, 연구 등 보조업무
(단순노무 등은 제외) |
감정평가법인
감정평가사사무소
한국감정평가협회 |
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4.감정평가업무를 지도․감독하는 기관 |
토지수용 및 용지보상
공시지가 및 감정평가에 관한 제도운영 및 지도․감독
택지소유상한제 및 개발부담금제 운영 |
국토해양부 : 토지정책관실(구 토지국)
중앙토지수용위원회
지방국토관리청 : 보상과
국도관리사무소 : 관리과 |
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위 업무에 대한 지도감독 |
감사원 : 좌 업무 감사부서 |
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5.개별공시지가 및 개별주택가격을 결정․공시하는 업무를 수행하거나 동 업무를 지도․감독하는 기관 |
개별공시지가 및 개별주택가격 결정․공시업무 |
시․도 : 좌업무 담당부서
시․군․구 : 좌업무 담당부서 |
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위 업무에 대한 지도 감독 |
감사원 : 좌업무 감사부서 |
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6.국유재산을 관리하는 기관 |
국유재산을 관리하는 업무 |
기획재정부(구 재정경제부) : 국유재산과 |
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7.과세시가 표준액을 조사․결정하는 업무를 수행하거나 지도․감독하는 기관 |
과세시가 표준액의 조사․결정 |
행정안전부 : 지방세정책과, 지방세운영과(구 도세과, 구 시군세과)
시․도 : 좌업무 담당부서
시․군․구 : 좌업무 담당부서 |
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기준시가의 조사․결정 |
국세청 및 소속기관 : 재산세 관련과 |
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위 업무에 대한 지도․감독 |
감사원 : 좌업무 감사부서 |
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8.토지가격 및 주택가격 비준표 작성기관 |
토지가격 및 주택가격비준표 작성 업무 |
토지가격 및 주택가격 비준표 작성기관 : 담당부서 |
다. 경력서류 제출
1) 제출기간 : 2011. 5. 9(월) ~ 5. 19(목)【8일간 : 토,․일, 공휴일 제외】
※ 경력에 의한 제1차시험 면제자는 서류제출 후에만 인터넷 원서접수 가능
2) 제출방법 : 방문제출 또는 우편송부
※ 우편제출은 2011. 5. 19(목) 18:00까지 도착분에 한함
※ 우편발송시 등기우편으로 봉투에 반드시“감정평가사 경력증명서 재중” 표기
3) 경력 미충족자의 서류보완 제출
❍ 경력산정 기준일이 제2차 시험일인 2011.9.4(일)이므로 지정 제출기간(2011.5.9~5.19)내 경력기간(5년)이 충족되지 않은 자는 미충족 경력서류를 2011.5.19(목)까지 제출 후 요건 충족시 보완 서류를 2011.9.4(일) 까지 다시 제출하여야 함
※ 보완제출하지 않는 경우 경력인정 취소 및 시험응시 무효처리
라. 업무종사기간 산정
❍ 경력산정 기준일 : 제2차시험 시행일(2011. 9. 4)
❍ 2개 이상의 기관에서 당해 업무에 종사한 경우 각 기관에서 종사한 기간을 합산
마. 2008년도 이후 공단에 경력서류를 제출한 자는 서류제출 면제
❍ 2008년도 이후에 감정평가사 제1차시험 면제를 위하여 유효한 경력증명서를 한국산업인력공단에 제출한 자는 동일서류 제출 면제
❍ 별도 서류제출 없이 제1차시험 면제자로 인터넷 원서접수 가능
바. 근무 기관별 제출서류
1) 감정평가사 자격시험 서류심사 신청서【별지1】: 공통제출서류
※ 서류심사 신청서는 감정평가사 홈페이지에서 다운로드, 수험자가 직접 작성 제출
2) 감정평가법인, 감정평가사사무소, 감정평가협회 근무자
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■ 다음 두가지 서류 모두 제출
① 공단양식의 경력증명서【별지2】원본 1부
• 사업주 직인날인 및 발급자 날인
② 건강보험자격득실확인서, 국민연금가입증명원, 소득금액증명(근로소득 원천징수영수증 첨부) 중 선택 1부. |
❍ 부도․폐업 등으로 사업주 확인이 불가능한 경우 제출서류
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■ 다음 세가지 서류 모두 제출
① 공단양식의 경력증명서【별지2】원본 1부
• 응시자 본인이 직접 기재작성(사업주 직인날인 및 발급자 날인 생략)
② 건강보험자격득실확인서, 국민연금가입증명원, 소득금액증명(근로소득 원천징수영수증 첨부) 중 선택 1부.
③ 동일직업에 종사하고 있는 입증인 1인의 사실확인서【별지3】와 함께 입증인 신분증 사본을 첨부 |
※ 공단양식의 경력증명서【별지2】, 사실확인서【별지3】는 감정평가사 홈페이지(www.Q-net.or.kr/site/value) 자료실에서 다운로드
※ 건강보험자격득실확인서 및 국민연금가입증명원은 인터넷 출력물도 제출 가능(단, 인터넷 원본대조 식별번호가 있어야 함)
※ 소득금액증명(국세청/세무서)은 원본으로 제출하여야 하고 첨부하는 근로소득원천징수영수증(근무처 발행)은 사본제출도 가능하나 반드시 발급자 원본대조필 확인날인
3) 한국감정원 근무자
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① 한국감정원 경력증명서 원본 1부.
■ 경력 인정 직급 : 종합직, 일반직, 별정직
※ 서무원 응시불가 |
4) 공무원 등
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■ 다음 두가지 서류 모두 제출
① 공무원 경력증명서 또는 공단양식의 경력증명서【별지2】 원본 1부
② 인사기록카드(발급자가 원본대조 확인 날인한 것에 한함) 사본 1부. |
※ 공무원의 경우 경력증명서와 인사기록카드 모두 담당사무가 미기재되어 담당업무를 판정할 수 없는 경우에는 근무기간 동안의 업무분장 사본을 함께 제출(단, 문서보존기간이 경과하여 업무분장 내역을 제시할 수 없는 경우에는 공단양식의 경력증명서【별지2】에 담당업무를 명시하여 소속 기관장 직인날인 제출)
8. 영어성적표 제출
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※ 제1차시험의 영어과목은 영어능력검정시험 성적표로 대체하며 영어과목 자체의 합격여부만 결정하고, 제1차시험의 총득점에는 산입하지 않음 |
가. 영어성적표 제출대상 : 제1차시험 응시자
※ 1차시험 면제로 2차시험만 응시하는 자는 영어성적표 제출 생략
나. 영어시험의 종류 및 합격에 필요한 점수
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시 험 명 |
TOEFL |
TOEIC |
TEPS |
G-TELP |
FLEX |
|
PBT |
IBT |
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점 수 |
530 |
71 |
700 |
625 |
65(level-2) |
625 |
다. 영어성적표 인정범위
1) 유효기간【부동산 가격공시 및 감정평가에 관한 법률 시행령 제55조 제4항】
• 응시원서 접수마감일부터 역산하여 2년이 되는 날(2009.5.26) 이후에 실시된 영어시험에서 취득한 성적표를 2011.5.25까지 제출하여야 함
※ 2011. 5. 25 이전에 영어시험을 응시하여도 2011.5.25까지 성적표를 제출할 수 없는 경우 응시원서 접수가 불가능함
2) 영어성적표는 반드시 원본으로 제출(인터넷에서 출력한 원본도 가능)
3) 해당 검정시험기관의 정기시험 성적만 인정하고, 정부기관․민간회사․학교 등에서 승진․연수․입사․입학․졸업 등의 특정목적으로 실시하는 수시․특별 시험 등은 인정되지 않음
※ TOEFL, TOEIC, TEPS, G-TELP, FLEX 정기시험은 일반인․학생 등 불특정 다수인을 대상으로 엄격한 감독절차 및 연간 시험일정에 따라 매 시험마다 신규 출제방식으로 실시하는 시험으로서 공인성적표를 발행하는 시험을 말함
4) 국외에서 취득한 영어성적표도 인정하나, TOEIC시험에 한해서는 대한민국과 일본에서 시행하는 정기시험의 성적만 인정
※ 일본에서 취득한 토익성적표 제출자는 성적확인동의서 1부 함께 제출
5) 토플(IBT) 성적표 제출자는 성적확인을 위해 성적표 우측하단에 아이디와 패스워드를 기재하여 제출
라. 영어성적표 제출
1) 제출기간 : 2011.5.9(월)~5.25(수) 17:00까지【단, 토,일,공휴일은 제외】
※ 영어성적표를 지정기간내 미제출시 원서접수 및 시험응시 불가능
2) 제출시간 : 09:00부터 18:00까지
※ 단, 제출마감일(2011. 5. 25)은 17:00까지 제출하여야 함
3) 제출서류 : 영어성적표 원본 및 서류심사 신청서【별지1】
※ 서류심사 신청서는 감정평가사 홈페이지(www.Q-net.or.kr/site/value) 자료실에서 다운로드 후 수험자가 직접 작성 제출
4) 제출방법 : 방문제출 또는 우편송부
• 우편송부 시 원서접수 마감일(2011. 5. 25) 17:00까지 도착분에 한함
※ 우편발송시 등기우편으로 봉투에 반드시“감정평가사 영어성적표 재중” 표기
5) 제출한 영어성적표는 반환하지 않으며, 제출한 영어성적표가 차년도 시험에서도 계속 유효할 경우 차년도 시험응시 시 영어성적표 제출생략
6) 영어성적표를 위․변조하여 제출시 부정행위자로 처리
마. 영어성적표 조회
❍ 해당 시험기관에 영어성적표 진위여부 조회의뢰
❍ 조회결과 부적격자는 시험응시 무효처리
※ 영어성적표 부적격으로 시험응시 무효처리 될 경우에도 응시수수료는 환불 불가
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