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2014년 제25회 대비 2차 기본강의 이론 강의계획서

No : 440

작성자 :

seoulsla

작성일 : 2013/06/25 18:41:16 조회 : 18015

감정평가이론 기본강의 (이충길 평가사)강의계획서



1. 강사 소개

안녕하세요. A+ 감정평가이론의 저자 이충길 평가사(14기)입니다. 오랜 강의 경험을 통해 가장 효율적인 감정평가이론 학습이 될 수 있도록 방향을 제시하고자 합니다. 감정평가이론 기본강의, 스터디 간의 유기적 연결이 가능하도록 하여, 2년차 합격이 가능할 수 있도록 감정평가이론의 체계를 잡는 것을 주목적으로 합니다. 또한 2년차 합격한 경험으로 2년차에 합격할 수 있는 감정평가이론을 비롯한 제반 학습방향을 제시함으로써 여러분의 2년차 합격의 훌륭한 멘토가 되겠습니다.

2. 일정 및 강의시간

1) 일정 : 7월 6일 ~ 8월 24일 (총8회)

2) 시간 : 14:00~17:00

3. 강의주안점

1) 감정평가이론 체계적 정리

감정평가이론을 쉽게 정리하여 체계를 잡을 수 있도록 합니다. 각 파트의 주요논점이 무엇인지, 무엇을 공부하고 어떻게 공부해야 하는지를 설명함으로써 처음 시작하는 분들에게 감정평가이론 학습 방향을 명확히 제시합니다.

2) 이론의 연계학습

감정평가이론은 기본강의, 0기스터디, 1~4기 스터디로 구성되는 코스가 일반적입니다. 매번 해야할 부분이 다릅니다. 기본강의는 주요논점과 감정평가의 체계를 이해하는데, 주안점을 둡니다. 0기 스터디는 답안작성요령을 습득하고, 기본강의 내용을 심화시키는 과정입니다. 1기스터디는 주요논점에 대한 완벽한 답안을 작성하는 기간입니다. 2기 스터디는 기출문제를 통하여, 변형된 문제를 논리적으로 기술하는 연습을 합니다. 3, 4기는 주요논점 및 최근 이슈논점을 실전처럼 준비하는 단계입니다. 매순간 해야할 부분을 하지 못하면 다음 단계에서 어려움을 겪게 됩니다. 기본강의때 반드시 정리해야 할 부분을 집중하여, 다음 단계에 완벽한 준비가 될수 있도록 합니다.

3) 2013년도 2차 시험에 대한 대비

처음 시작하는 7,8월이 앞으로 1년 중 가장 중요합니다. 1차 합격을 하신 경우 9월에 있는 2차 시험을 단순히 시험 한번 응시한다는 마음보다 나름의 준비를 하고 시험에 접해 보는 것이 중요합니다. 현 스터디 팀장으로서, 특히 강조되는 논점만이라도 준비해서 시험장에 들어갈 수 있도록 주요문제 및 기본답안작성방법 등을 설명드리고자 합니다.

4) 오랜 강의 경험과 실무경험을 통한 실무 접목강의

최근 감정평가이론 추세는 단순히 기본서 내용이 아닌, 다년간의 실무경험을 바탕으로 한 문제가 많습니다. 표준지공시지가 및 표준주택, 경매 및 보상평가, 재개발 등은 어느 정도 경력이 있는 평가사만이 실제 업무를 할 수 있는 분야입니다. 저는 오랜 현업 경험과 강의를 통해 감정평가이론을 실무와 접목시켜 설명함으로써 현실적인 감정평가이론강의가 될 수 있도록 합니다.

5) 한번의 핵심 강의

2년차 합격을 하기 위해서는 실무가 가장 많은 시간이 소요되는 것이 사실입니다. 감정평가이론 강의는 한번 듣는 것이 일반적입니다. 감정평가이론이 기본강의 때 정리되지 않으면 반복해서 시간을 투자해야 하는 시행착오를 겪게 됩니다. 감정평가이론은 이 한번의 강의만으로 정리함으로써 나머지 시간은 실무와 법규에 투자할 수 있도록 완벽하게 정리해드리겠습니다. 감정평가이론의 경우 비슷한 내용을 반복해서 강의를 듣는 것은 2년차 합격을 위해서는 비효율적입니다. 기본강의를 통해 개념 정립 및 이론체계정립으로 추후 강의없이 논리를 확정할수 있는 방법을 제시해 드리겠습니다.

4. 학원교재 (A+ 감정평가이론)의 특징

※ 기본강의 교재는 A+ 감정평가이론서가 아니라, 개정내용 반영한 학원교재입니다.
매번 기본강의는 A+ 감정평가이론으로 하여왔으나, 금번에는 감칙 개정 및 감정평가실무기준 제정으로 개정판 작업중에 있습니다. 10월 0기 스터디에 맞추어 출간될 예정입니다.
기본강의는 기존에도 A+ 교재는 기본논점 위주로 강의하였는바, 금번 7,8월 강의때는 A+의 개정판을 반영하여, 기본논점만을 별도로 학원 교재로 만들어 스터디를 할 예정입니다. 이를 기준으로 A+ 개정판이 나올 예정인바, 9월까지는 학원교재만 학습하셔도 충분합니다.


- A+ 감정평가이론 교재의 특징

1) 오랜 스터디 팀장 경험을 통해 감정평가이론에서 정리해야 하는 모든 문제를 총망라하고 있습니다. 단순히 기본강의 교재로서의 활용이 아니라, 내년 시험장에 들어갈때까지 단권화 교재로써 이책 한권만 활용하셔도 충분합니다. (매년 새로운 논점은 스터디때 충분히 보완됩니다.)

2) 기출문제, 출제위원급 특강문제, 최근 주요논문 등이 표시되어 있어 각 내용이 어떻게 문제화 되는지를 쉽게 이해할 수 있습니다.

3) 출제위원급 교수님 및 평가사님 기본서의 주요내용이 정리되어 있어, 하나의 논점이라도 다양한 견해를 정리함으로써 이해의 폭을 넓힐수 있습니다. 또한 여러 교수님 책을 봐야 하는 부담을 줄여줍니다.

4) 각 논점이 서와 결을 갖춘 문제 형식으로 되어 있어 해당 문제가 나올 경우 어떻게 기술해야 하는지에 대한 모범답안을 제시하고 있습니다. 수험생의 경우 기본적인 답안을 A+ 처럼 쓸 수 있게 준비하시면 됩니다.

5) 별책부록으로 감정평가이론 목차와 의의노트를 제공하고 있습니다. 대다수 수험생이 별도로 이를 만드는 불편함으로 해소하고자, 이를 제공하는 함으로써 보다 능률적인 학습이 될 수 있습니다.

6) 기본논점과 심화논점을 구분하고 있습니다. 기본강의는 기본논점을 중심으로 진행됩니다. 기본논점으로 감정평가이론의 체계를 잡고, 관련논점으로 심화학습 하는 것이 효율적입니다.

※ 전반적인 2년차 합격을 위한 학습방법(3과목 공통) 및 감정평가이론 교재선택, 감정평가이론의 학습방법 등은 1주차 강의때 설명드리겠습니다. 1주차는 학습방법 및 교재선택 등 전반적인 설명이 주를 이루는 만큼 부담없이 오셔서 들으시면 됩니다. 기타 기본강의 관련 및 공부방법 등에 대한 질문이 있으시면 언제든 zestgil@naver.com으로 메일 주세요. 여러분의 최단시간 합격을 위해 최선을 다하겠습니다.