안녕하세요 34회 감정평가사 시험 최종합격하게 된 김혜인입니다. 34회 감정평가 시험을 운좋게 합격하여 합격수기를 남겨봅니다. 저는 3년차에 동차로 합격하게 되었고 초시에는 타학원을 다녔었기 때문에 3년차 동차때의 경험을 위주로 작성하겠습니다.

1. 성적

2. 수험기간 : 2020년 12월~ 2023년 07월까지

2020년 12월 ~ 2021년 04월 : 초시 1차(합격)

2021년 05월 ~ 2022년 07월 : 초시 2차(불합)

2022년 10월 ~ 2023년 07월 : 재시 1,2차(합격/합격)

3. 2년차 불합격 이야기

 2년차에는 실무,이론,법규모두 과락은 없었지만 총점수가 낮아 불합격을 했었습니다. 특히 실무와 이론에서 40점 초반대의 점수를 받고 법규는59점대였습니다. 대학동에서 자취를 하며 정말 열심히 공부했었다고 생각했고, 어느정도 합격을 예상했었는데 불합격이 되어 심리적으로 많이 힘들었습니다. 2년차 합격을 목표로 했었기에 재도전을 하면 2년차때만큼이라도 할 수 있을까? 라는 생각과 1차를 한번 더 봐야하는 등 3년차에대한 부담이 커서 고민이 많았지만 불합격발표날, 그리고 다음날까지 현실부정하고 방에서 울고 다른 직업에대해서도 알아보기도 하다 진짜진짜 마지막이라는 생각으로 재수를 결정했습니다 이미 수험생활 시작했는데 솔직히 다른선택지는 마음에 와닿지 않더라구요... 이번에 2년차 불합하신 분들도 너무너무 마음이 아프고 힘드시겠지만 잠깐 슬퍼하시고 빠르게 일어나시기를 조심스럽게 추천드립니다.

4. 3년차 수험생활 시작 전에 할 일

  (1) 토익 - 저는 2년차와 함께 토익도 기간 만기되어서 2주간 토익만 공부해 점수 만들었습니다. 토익 만료된 2년분들은 토익먼저 하면서 다시 공부하는 마음과 습관잡으시면 좋아요

  (2) 답안지 열람 - 불합격한 답안지를 다시보는게 마음이 안좋기는 하지만 나의 약점과 강점을 다시확인하고 올 수 있는 좋은 기회입니다. 시간이 좀 걸리기는 하지만 꼭 다시 복기하고 오시기를 추천드려요.  

  (3) 학원선택 - 저는 초시때다니던 학원도 좋았지만 재시에는 박문각 올패스를 수강하였습니다 (1,2차동차올패스)

5. 공부방법 (3년차 위주)

1) 1차 공부법

  3년차분들은 1차를 병행해야하는 부담이 있습니다. 저도 1차공부를 안한지 오래됐기도 하고 특히 회계와 경제의 경우 시간이 오래걸린다는 걸 알고있기에 더욱 부담이 됐었어요 하지만 최종목표가 2차인만큼 1차공부가 2차공부를 방해하지 않도록 하기위해 최소한으로 공부하려고 했습니다. 그래서 회계,경제는 한달, 나머지과목은 한달미만으로 공부했습니다.  제가 1차를 공부하는 데 가장 도움이 되었던 영상입니다. 3년차의 경우 1차시험준비 시간도 부족하고 의외로(?) 1차의 내용이 머리에 꽤 남아있기 때문에 기본강의부터 다시듣는 것보다는 문제위주로 공부하시는 것이 효율적이라고 생각합니다!

2) 2차공부법

 (1)실무 (유도은평가사님/ 46점)

   실무는 나는 초시생이다! 라는 생각으로 초반에는 유도은평가사님의 기본강의를 하루에 6강의정도씩 들으면서 빠르게 진도를 빼고 그날 바로 복습을 하여 기본적인 내용을 탄탄히 하려고 했습니다 (기본강의에 주시는 과제들이랑 퀴즈들도 다 풀어봤어요)  그리고 실무기출강의까지만 듣고 그 이후에는 GS스터디와 기출만 반복하여 풀고 강평을 들었습니다. 저는 실무를 풀면서 시간을 아주 못맞추는 스타일은 아니지만  숫자외에 답안지에 무엇을 적어야 하는지가 어렵고 내 답안지를 봤을 때 허전하거나 비어있는 곳이 많다고 느꼈는데 채점평을 꼼꼼히 보면서 내 답안지에 빈칸을 더 채우고 빠진것들을 채워나가는 훈련을 했습니다. 강의를 다 들은 이후에는  ①100점문제를 100분 내에 혼자서 풀어보고 ②강평을 들은 후 채점평을 보면서 채점하고 ③ 채점평에 나와있는 문구들을 답안지에 다시 써본 뒤 ④ 다시 풀어보고 빠뜨린 것들을 1000점문제집 부록에 있는 목차집에 메모해놓기 ⑤다음날 실무공부전 목차집 복기 를 루틴화 하여 쉬는날을 제외하고 시험전까지 반복했습니다.

 실무는 유도은평가사님이 항상 말씀해주시는 것처럼 반사적으로 튀어나와 쓸 수 있도록 완벽히 내것으로 만드는 것이 중요하다고 생각합니다. 그래서 저처럼 실무가 어렵고 점수상승에 한계가 느껴지시는 분들은 암기를 통해서라도 최대한 방어가능한 실무점수를 받으시는 방법도 있다는것을 알려드리고 싶습니다!

 (2)이론 (이동현평가사님/ 47.5점)

  이론은 이동현평가사님의 기본강의와 문제풀의 강의(강추!) ①총론 - 이론체계도 습득과 기본서 많이 읽기 ②각론- 실무기준 암기 ③스터디,기출★ 로 공부했습니다. 이번 시험을 보면서 느낀점이 이론은 무조건 기출이구나라는 것입니다.

이론문제가 워낙 다양한 분야에서 나오다보니 걱정이 됐지만 이동현평가사님 스터디에서도 충분히 다양한 분야를 기반으로 한 문제를 내주시기 때문에 타 학원의 스터디는 풀지 않았고 기출을 가장 여러번, 많이 풀어봤습니다. 초반에 강의를 듣는 기간 이후 이론 공부 루틴은 ①기출이나 스터디 목차  200점풀고 복기, ②어렵다고 느껴진 문제 써보기 , ③기본서읽기 ④스터디에서 새로운내용 or 중요한 목차 기본서에 추가하여 단권화 입니다. 이론은 기출문제만봐도 어떤 내용이었는지 알수 있을만큼, 기본서는 세지 않고 계속 읽었고 시험이 가까운쯤에는 한주에 한회독 할 수 있었습니다.

 (3)법규 (강정훈법학박사님/61점)

   이번시험에서 가장 고득점한 과목인 법규입니다! 법규는 수험 초반에는 너무 재밌었는데 답안지를 작성하는 시기부터 가장 어려운 과목이었지만 후반에는 가장 고마운 과목이 되었습니다. 법규는 기본강의는 듣지 않았고 바로 기출강의와 기출문제, 스터디목차잡기부터 시작했습니다 법규공부루틴은 ①아침에 가장먼저 법전을 읽었습니다 (실무기준/감칙/공시법/토보법/감평법)으로 나눠서 공부전에 읽었습니다 아침잠도 깨고 법전은 정확하게 암기할 수록 좋으며 법전을 읽다보면 서로 연결되는 법규정들이 많아 법체계를 이해하는 데 도움이 되었다고 생각합니다 (어느정도 다 외웠다고 생각되어 5월까지만 읽었습니다 ) ②스터디 or 기출 100점~200점 목차잡기 ③채점 및 복기 ④판례암기 었습니다.

저는 법규를 공부하면서 판례를 많이 참고했습니다. 법규문제는 판례를 기준으로 출제되기도 하고 판례 요지 전문을 문단별로 나누어보면 판사님의 판단의 흐름을 알 수 있는데 저보다 훨씬 공부를 많이하신 분이기때문에 그러한 흐름을 따라가는 방법, 논리를 전개하는 방법들을 배울 수 있고 멋진 말들을 제것으로 만들어 사용할 수도 있었습니다. 다년차분들은 초년차분들보다 법규에 시간을 더 투자하실 수 있기때문에 가능한 방법이라고 생각합니다!

 (4)스터디

  스터디는 개별스터디로는 기상 및 공부시간스터디만 하였고 주말의 GS스터디는 3기까지는 온라인으로 , 4기는 실강으로 참여했습니다. 개인적으로GS스터디는 실강으로 참여하는것이 더 효율적이라고 생각합니다 온라인으로 하다보면 시간을 엄격하게 맞추기가 어렵고 시험장분위기가 나지않아서 긴장감이 없어서 실강을 더 추천합니다.

 (5)생활

   3년차 수험생활은 본가에서했고 공부도 방에서 캠스터디로 하였는데 스터디카페를 다니는 것보다 시간절약이 될 수 있었기도 하고 몸이 약해진 상태라 감기도 엄청 잘걸리고 예민했는데 온도나 습도등 환경을 자유롭게 조절할 수 있다는 점은 좋았지만 책상옆에 침대가 있고.... 가족이 오면 집중이 깨질 수 있다는 단점이 있었습니다. 초시에는 자취를 하며 스터디카페를 다녔는데 각각 좋은점이 있고 나쁜점이 있으니 스스로에게 맞는 공부환경을 찾으시는 것이 중요한 것같습니다. 공부시간은 많으면 일주일에 하루는 쉬고 하루에 많으면 10시간 적게는 6시간 정도 했습니다!  

 2년차에 불합격했던 날이 아직도 기억나는데 3년차로 합격하게 되어 정말 영광입니다. 지금 열심히 공부하시는 모든 분들이 합격하시기를 바라며 공부에 도움을 주신 많은 분들께감사드리며 부족한 합격수기를 마칩니다.