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18시 이후에는 일부 상담의제한이 있을 수 있는 점양해 부탁드립니다.
전화상담 및 게시판을 통해접수된 순서대로 지원/답변드립니다.
먼저 지금까지 인도해주시고 이렇게 합격 수기까지 쓸 수 있게 해주신 하나님께 정말 감사드립니다!
[성적]
2022년 33회 감정평가사 시험 : 43.5(실무) / 47.5(이론) / 36(법규) // 42.33(평균)
2023년 34회 감정평가사 시험 : 48.5(실무) / 62.5(이론) / 60(법규) // 57(평균)
[개인적 사항]
안녕하세요! 저는 2021년 3월부터 1학기 병행하면서 공부시작했고, 2년 동안 휴학하면서 2023년 7월까지 공부했습니다. 사범대 학생으로서 노베이스로 시작했고, 서울법학원에서 올패스 끊어서 온라인으로만 공부했습니다. 온라인으로만 듣게 된 배경은, 제가 2차 설명회를 갔었는데, 오프라인으로 수업을 들으니 평소 배속으로 듣는 제게는 평가사님들의 말이 느리게 들리더라고요. 그래서 온라인도 괜찮겠다 싶어서 온라인으로만 했고, GS스터디도 집에서 문제 프린트해서(아마 4기때, 그 전엔 패드로 품) 혼자 풀었습니다. 그리고 저는 공부할 때 혼자 하는 것이 편해서 개별 스터디를 따로 진행하지 않았고, 낮에는 집에 가족들이 안 계셔서 집에서 공부했습니다. 이러한 사항들은 사람마다 정말 다양하므로 본인 성향에 맞게 선택하시는 걸 추천드립니다!
*사실 수험기간이 많이 가물가물해서 정말 참고 정도만 해주시고, 공부방법은 다른 합격 수기들 다양하게 참고하시면 좋을 것 같아요~ :)
[실무]
<21.3.~21.10.>
저는 1차 시작 전, 학교 병행하면서 한 학기 정도 실이법 기본강의 수강했습니다. 이때 유도은 평가사님 기본교재와 1000점 문제집 강의를 수강했습니다. 아무래도 학교를 병행하면서 처음 수강하려다보니 어려운 부분이 많았는데, 본격적인 2차 공부 때 나름 수월하게 학습할 수 있어서 좀 어렵더라도 선행학습하라는 이유가 있었습니다.
<22.4~22.7.>
본격적으로 2차 공부를 시작할 때는 유도은 평가사님 올패스 커리큘럼대로 공부했습니다. 그래서 초시 1차 후 2차 전까지 기본강의를 수강했는데, 33회 시험도 뭔가 써보고 나오고 싶단 마음에 5개년 기출을 시간 내에 써보려고 했습니다. 물론 완주도 못하고 중간에 버벅일 때도 정말 많았지만 좀 더 실전 감각을 익힐 수 있다는 점이 좋았던 것 같습니다.
<22.8~23.7>
1년 동안 34회 2차 공부를 할 때, 사실 평가사님께서 하라는 대로만 따라 해서 특별한 공부법은 없는 것 같습니다. 다만 문제를 풀고 맞추기까지는 생각보다 시간이 걸려서 2-3기 스터디를 할 때도 많이 틀렸던 기억이 있습니다. 그래도 계속 틀린점을 보강하고 스터디를 통해 연습이 쌓이면 이후에는 어느 정도 실력이 향상되니, 너무 조급할 필요는 없고 계속 꾸준히 하시면 언젠가 잘 풀릴 때가 올 것이라 생각합니다!
*저만의 팁이라면(이미 많은 분들도 하고 계시는 것 같지만) 저는 ‘1000점 목차집’을 서브노트로 활용했습니다! 목차집에 적어야 할 필수 멘트 적고, 이론에서 쓰는 정의 적고, 두문자도 땄습니다. 그리고 실무에서도 이론적으로 서술할 수 있는 부분을 강의에서 알려주시는데, 중요하다 싶은 것도 여백에 적었습니다. 공부할 때 목차집에 수시로 내용을 추가하였고, 시험 보기 1-2달 전에는 새로운 목차집에 깔끔하게 적고(이미 아는 내용은 생략), 시험 당일에 볼 중요한 내용들을 색연필로 표시하면서 정리 및 암기하려고 했던 것 같습니다.
<시험 당일>
저는 평소 4☞3☞2☞1 순서대로 풀어서 이번 시험에서도 그렇게 풀었습니다. 4번을 풀고 3번을 보니 문제가 2페이지밖에 안 돼 ‘풀만 하겠군’ 하면서 풀었는데, 처음 보는 문제라 답이 안 나와서 몇 분동안 벙쪄 있었습니다. 계속 시간을 허비할 수 없어 여백을 남겨 놓고 2번 문제로 넘어갔습니다. 이후로는 시간이 없어 완주에 의의를 두고, 문제에서 풀라는 것을 최대한 따르면서 풀었습니다. 사실 3번에서 시간을 너무 많이 낭비해서 다 끝난 다음엔 과락을 예감했습니다. 정말 ‘나갈까?’란 생각도 들었지만 지나간 것은 어찌할 수 없으니 지금 주어진 다른 과목들에 집중해보자라는 마음으로 다시금 마음을 잡았습니다.
[이론]
저는 1차 전 실이법 기본강의 수강 땐 하우패스의 오성범 평가사님 강의를 들었습니다. 기본강의와 목차잡기 강의를 수강했는데, 이론도 처음 공부할 때는 어렴풋이만 이해한 것 같습니다. 이때는 의의를 많이 읽음으로써 익히는 데 중점을 두었습니다.
본격적인 2차 공부 시작할 때는 지오 평가사님 커리큘럼을 들었습니다. 33회 2차 전에는 기본강의 수강 및 기본서 회독을 주로 했었고, 기출문제도 실무와 마찬가지로 5개년을 시간을 재고 풀어봤습니다.
이론도 지오 평가사님 커리큘럼대로 따라갔습니다. 체감상 올해 이론에서 평가사님께서 스터디 때 말씀해주신 부분이 다소 나온 것 같다고 느꼈는데, 작년에는 좀 더 기본 이론도 나왔어서 저는 모든 이론 내용들을 기본은 알고 가자라는 마인드로 공부했습니다. 본격적인 2차 공부 초반에도 의의 암기에 중점을 두었던 것 같고(의의 여러 번 읽기, 외운 거 타자 치며 확인하기), 중후반에는 기본서를 많이 읽어본 것 같습니다. 스터디 풀 때는 강의자료, 문제해설자료 등을 읽으면서 복습 겸 공부했던 것 같고, 시험 2달 전쯤에는 스터디, 기출문제 등을 다시 풀면서 중요한 부분을 지오 평가사님의 서브노트에 메모하고, 각론 파트는 시험 당일 볼 자료로 목차 및 내용을 정리해 복습하면서 공부했던 것 같습니다.
우선 이론 문제가 3페이지까지 있다는 것에 놀라서 이전 실무에서의 실수가 잊어지는 듯한 느낌이었습니다. 빠르게 문제를 훑으니 1번 문제는 스터디 때 풀었던 문제였고, 2-2번은 아예 새로운 문제인 것 같아서 1☞3☞4☞2 순으로 풀었습니다. 자신있었던 문제는 최대한 많이 쓰려고 했고, 자신 없었던 문제는 겨우겨우 목차를 생각해내서 내용을 채우려고 노력했습니다.
[법규]
1차 전 실이법 기본강의 수강 땐 강정훈 평가사님 강의를 들었습니다. 행정법과 보상법규 기본강의를 수강했는데, 솔직히 법을 처음 접해보는 거라 너무 어려웠습니다. 이때는 강의를 듣고 부교재를 보면서 감을 익히는 것에 중점을 두었던 것 같습니다.
본격적인 2차 공부 시작할 때는 강정훈 평가사님 커리큘럼을 따라갔습니다. 33회 2차 전에는 기본강의를 다시 수강하였는데, 확실히 이전에 들었던 내용이 반복되니까 좀 더 수월하게 내용을 익힐 수 있었습니다. 실무와 이론과 마찬가지로 기출문제도 시간을 재고 5개년을 풀어봤습니다.
법규도 강정훈 평가사님 커리큘럼을 그대로 따라갔습니다. 사실 법규가 제일 어려운 과목이라 느껴졌는데, 평가사님께서 판례를 강조하시면서 중요한 내용을 계속 반복해서 강의를 해주시거나 스터디 문제를 내심으로써 어려움이 조금 수그러질 수 있었습니다. 스터디를 진행하면서 평가사님과 채점팀장님께서 말씀해주신 피드백들을 답안에 반영하려고 했고, 시험이 얼마 남지 않았을 때 중요한 조문과 판례들을 간략하게 정리해 시험 당일 쉬는 시간에 볼 자료를 만들었습니다.
사실 실무와 이론이 예상 밖으로 출제되어서 법규는 아는 걸 최대한 써보자라는 마음으로 다소 편안하게(?) 보았던 것 같습니다. 평소대로 1☞2☞3☞4 순서대로 풀었고, 최대한 조문과 판례를 번호가 기억나는 데까지 쓰려고 노력했습니다. 마지막 4번 문제(사무소 관련 문제)를 사실 대비를 잘 안 해서 그냥 아는 판례를 꾸역꾸역 끼워서 썼네요…ㅎㅎ
[소소한 팁]
-시험 막바지 때 저는 손이 너무 아파서 약 4주 동안 시각장애인분들께서 하시는 안마를 받았습니다. 확실히 손뿐만 아니라 팔, 목 등 상체를 풀어주니 손에 힘이 잘 들어가는 느낌을 받았습니다! 손에 무리가 간다고 느끼실 때, 시각장애인안마 추천드립니다!
-저는 시험 때 볼 자료들을 정리하면서 모르는 부분, 중요한 부분을 더 확실하게 파악 및 복습할 수 있었습니다. 그래서 공부 마무리 단계로 시험 당일 쉬는 시간에 짧게 볼 자료들을 무엇을 가져갈 것인지 파악하고 정리하는 것이 좋다고 생각합니다.
-저는 개인적으로 1차 모의고사를 볼 때도, 스터디를 풀 때도 혼자였지만 시험 시뮬레이션을 많이 한 편입니다. 초반부터 시간은 딱 지키려고 했고, 시험이 얼마 안 남을 때는 복장이나 식사 등 그 날 챙겨갈 것을 미리 준비하고 시험 시간표 그대로 혼자서 시험을 치뤘습니다.
-개인적으로 공부 초반에는 공부 습관도 잘 안 베고, 모르는 개념이 많은 것 같고, 스터디 성적도 잘 안 나오는 것 같고, 여러모로 되게 안 풀린다는 느낌이 많이 들었습니다. 그럴 때 조금 울적하기도 했는데, 생각보다 수험기간은 길고 그 시간 동안 향상될 수 있는 부분은 많은 것 같습니다! 그래서 꾸준히 하다보니 점차 수험생이 되어져갔고, 실력도 차근차근 늘 수 있으니 너무 조급하지 않는 것이 중요한 것 같습니다.
[총평(?)]
사실 저만의 특별한 공부법은 없는 것 같고, 그냥 평가사님들 커리큘럼 착실히 따라가면서 복습한 게 다인 것 같습니다. 개인적으로 시험 공부하면서 신앙의 도움으로 많이 평안하고 담대하게 공부할 수 있었던 것 같습니다(참고로 개신교입니다ㅎㅎ)! 그래서 멘탈 관리도 중요하다고 생각하는데, 이건 공부하면서 각자 자신만의 평안함을 찾아 나가는 게 필요한 것 같습니다~!
지금까지 저의 미약한 합격수기를 읽어주셔서 감사드리고, 모두들 어려움 가운데서도 편안하게 시험 공부하셨으면 좋겠습니다
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