박문각 감정평가사

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답글: 증축부분의 내용연수 관련 문의드립니다.

No : 13417

작성자 :

akse****

작성일 : 2024/05/14 10:39:54 조회 : 2796

1.교재명 : 유도은 S+ 감정평가실무연습 2차 / 기본문제 2권 예시답안편 55p III. 적용단가 4. 지상 5~6층 (문제편 28번문제)
2. 문의내용

28번문제 지상 5-6층의 증축부분 경과연수 산정에 있어서, 5,6층은 일반철골조로 내용연수가 45년으로 안내되어 있어 18/18+14 로 증축부분의 내용연수를 풀었는데, 답안을 보니 23/23+14로 되어있어서
증축부분의 경과연수는 그럼 전체건물의 주 내용연수를 따르는건지 개념의 혼동이 있어 문의드립니다!
=====================[답변]==========================

안녕하세요 실무조교입니다
증축한 5~6층을 제외한 지상1층~4층이 기존건물(주된 부분)인데, 해당 부분의 경제적내용년수가 50년이므로 주된 부분의 잔존년수를 따라가는 것입니다:)

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