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감정평가사 강사Q&A Home > 감정평가사 > 감정평가사 강사Q&A


제목   답글: 저당권의 이전관련
No : 17897        작성자 :   slim***       작성일 : 2025/03/31 08:41:54     조회 : 49  
저당권의 이전관련 질문드립니다.    
   
저당권의 이전을 위하여 저당권의 양도인과 양수인, 그리고 저당권설정자 사이의 물권적 합의와 등기가 있어야 한다 (X)   
   
에서 물권적 합의와 등기가 있으면 저당권의 이전이 되어야 하는것이 아닌가...라고 생각이 들어 질문드립니다.   
   
--------------   
답변 해주셔서 감사합니다.  
=====================[답변]==========================  
  
  
안녕하세요? 백운정입니다.   
  
저당권는 담보물권이므로   
피담보채권과 함께 저당권도 양도할 수 있습니다.   
  
이를 저당권을 양도 즉 저당권의 이전을 위해서는   
현재 저당권자와 양수받을 자인 양수인의 물권적 합의와 저당권 등기이전만 있으면 됩니다.   
  
저당권설정자인 소유자와의 물권적 합의는 필요치 않습니다.   
  
위 "저당권의 이전을 위하여 저당권의 양도인과 양수인, 그리고 저당권설정자 사이의 물권적 합의와 등기가 있어야 한다 (X)" 에서는 틀린 부분은   
"저당권설정자" 부분입니다.   
  
  
열공하세요~~   
   
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