박문각 감정평가사

감정평가사 강사Q&A Home > 감정평가사 > 감정평가사 강사Q&A

제목

Re : 투자부동산 계정대체 질문있습니다.

No : 17678

작성자 :

EduP***

첨부파일 :

작성일 : 2025/04/10 14:58:55 조회 : 1319

1 차 문제집 203 페이지 22번문제 공정가치 모형 → 재평가 모형으로 바뀌는데 감가상각만하고 재평가를 왜 다시 안해주죠? (X 2년 말 공정가치)

25번 문제는 공정가치 모형 → 재평가 모형인데 X2년말에 공정가를 사용해서 문제를 풉니다.

당기 순이익에 미치는 영향에
관해 궁금해서 질문 드립니다 T T

=====================[답변]==========================

안녕하세요~ 신은미 세무사입니다.

해당 문제는 질문에서 당기순이익에 해당하는 항목만 요구하고 있습니다.
투자부동산에서 유형자산으로 계정대체 되어 재평가모형을 적용하면
1) 감가상각비 = (￦2,400,000 - ￦0) x 6개월/30개월 = ￦480,000
2) 20x2년 말 재평가 = ￦2,500,000(20x2년 말 공정가치) - ￦1,920,000(감가상각 후 장부금액) = ￦580,000이 계산되는데
￦580,000은 공정가치 > 장부금액이 되어 재평가잉여금 즉, 기타포괄손익으로 인식합니다.
재평가모형에 따라 재평가를 수행한 것이나 그 과정에서는 재평가잉여금이 발생하여 당기손익에는 반영되지 않은 것이니
계산과정이 없었던 것이 아닌 질문의 요구범위에 맞는 답안을 선택한 것이라는 점을 확인해 보시길 바랍니다.

감사합니다.

답글쓰기 목록

고객만족센터02.3489.9500

감정평가사 강사Q&A Home > 감정평가사 > 감정평가사 강사Q&A