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Re : 작년 교재 p.218 47번 문제

No : 18802

작성자 :

EduP***

첨부파일 :

작성일 : 2025/10/17 19:41:06 조회 : 1033

1) 자본화 이자율을 구하는 식 = 12000 / 100,000 이라고 나와있는데, 왜 식이 이렇게 되는지 잘 모르겠습니다. 자본화 이자율 공식을 가지고 문제를 대입해서 푸는 연습을 해서 그런지 이런 문제 유형의 경우에는 어떤 걸 이용해서 자본화 이자율을 구해야 하는지 잘 모르겠습니다.. 
 
2) 그리고 이 문제 같은 경우에는 이자비용이 문제에 명시되어 있는데 왜 일반차입금에 대한 자본화 금액을 다시 구하는 건가요? 
 
3) 일반차입금을 자본화하는 식을 구하는게 (연평균 지출액 - 특정차입금 연평균 지출액) * 자본화 이자율이라고 알고 있는데, 이 문제에서  
일반차입금 자본화 = 일반차입금 연평균금액 * 자본화 이자율로 구하면 안 되나요?   
이 둘의 차이를 잘 모르겠습니다 왜 일반차입금 연평균금액이 320,000-160,000을 한 값이 아니라 100,000인가요?

=====================[답변]==========================

안녕하세요~ 신은미 세무사입니다.

1. 일반차입금의 자본화이자율 = 실제이자비용/일반차입금 연평균차입금액으로 계산합니다.
    문제 자체에 필요한 숫자가 계산되어 제시되어 있으니 자본화이자율 = ￦12,000/￦100,000 = 12%가 됩니다.

2. 일반차입금은 연평균지출액 중에서 특정차입금 연평균지출액을 제외한 부분에 대해서만 사용하는 것을 전제로 합니다.
    그러므로 일반차입금은 실제 이자비용은 한도의 개념이고 일반차입금 자본화금액은 별도 식에 따라 계산하여야 합니다.
    일반차입금 자본화금액 = [연평균지출액 - 특정차입금 연평균지출액] x 자본화이자율
                                       = [￦320,000 - ￦160,000] x 12% = ￦19,200(단, 해당 금액은 실제이자비용 ￦12,000을 초과할 수 없으니
                                       최종 일반차입금 자본화금액은 ￦12,000이 됩니다.
     혹, 위와 같이 결국 ￦12,000을 자본화 할 것이라면 식 자체가 필요없는것은 아닌가?라고 판단하실 수도 있으나 실제 시험문제의
    상당수는 한도를 초과하지 않고 식에 따라 계산된 값이 실제 자본화금액이 되는 경우가 많으므로 일반차입금 자본화금액은
    답안을 계산하기 위한 식을 전제로 함을 유의하시길 바랍니다.

3. 앞선 과정과 같은 예기로 일반차입금은 일반차입금 전체를 자본화에 지출하는게 아니라
     연평균지출액 중에 특정차입금을 먼저 사용하고도 부족한 금액에 대해서만 그 후순위로 사용되는 차입금입니다.
     그러니 실제 일반차입금 전액을 자본화에 사용하지 않으므로 일반차입금 연평균지출액에 바로 자본화이자율을 곱하여 계산하는 것은
     실제 일반차입금의 사용과정과 불일치 하므로 별도의 식에 따라 자본화금액을 구하여야 하니 일반차입금의 의미와 지출액 사용의 순서를
     고려하여 관련 내용을 재정비 해 보시길 바랍니다.

감사합니다.

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