선생님 수업잘듣고있습니다.
복습중 궁금한 사항이있어 질문드립니다.
투자부동산 용도변경으로 공정가치 모형을 자가사용건물로
대체하여 재평가모형으로 회계추정의변경 적용시에
용도변경전 재평가잉여금은 그대로 남아있는건가요?
25번에서 2021년 발생된 2만원의 재평가잉여금에 대해서
2022년 재평가손실금으로 상계해주는줄 알았는데 그렇게 처리하지 않더라구요.. 답변해주시면 감사하겠습니다!
=====================[답변]==========================
안녕하세요~ 신은미 세무사입니다.
재평가모형은 유형자산에서의 후속측정 방법이므로 이미 투자부동산 공정가치모형으로 계정대체되고 난 이후에는 재평가잉여금을 감소시키지 않습니다. 계정대체 과정에서의 재평가잉여금은 그대로 재무상태표상 기타포괄손익누계액에 남겨 두시면 되고 추후 해당 자산을 처분시 이익잉여금으로 대체는 할 수 있지만 이러한 사건은 손익에 영향을 주지 않는 것이니 투자부동산으로 계정대체 되고 난 이후에는 재평가잉여금은 무시하시고 투자부동산 공정가치모형에 따라 공정가치변동에 따른 손익은 당기손익으로만 보고하는 것임을 유의하시길 바랍니다.
감사합니다.
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