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감정평가사 강사Q&A Home > 감정평가사 > 감정평가사 강사Q&A


제목   Re : 기본서 교재 265쪽 11번
No : 20268        작성자 :   EduP***     첨부파일 :       작성일 : 2025/12/23 23:17:09     조회 : 22  
1. 자가사용부동산에 대해 원가모형을 적용했으니    
해설에서 박스 친 부분이    
재평가잉여금이 아니라 (건물)평가이익이어야 하는 거 아닌가요?? 
2. 아니면 [자가사용부동산에서 투자부동산(공정가치모형)으로 계정을 대체]할 때는 
자가사용부동산에 대해 원가모형과 재평가모형 중 무얼 적용하든 
무조건 차액에 대해 재평가회계처리를 해줘야 하는 건가요?

=====================[답변]==========================

안녕하세요~ 신은미 세무사입니다. 

유형자산의 장부금액과 계정대체 시 투자부동산 공정가치의 차액에 대해서만 재평가회계를 수행하는 것이므로
기존 유형자산에 원가모형을 적용했든, 재평가모형을 적용했든 관계없이
그 차액에 대해서는 모두 재평가회계를 적용하는 것임을 참고하시길 바랍니다. 

감사합니다. 
 
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