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Re : 문제집 7판, chapter 16 리스 21번 문제

No : 20335

작성자 :

EduP***

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작성일 : 2025/12/26 14:29:23 조회 : 21

무보증잔존가치가 20만원으로 추정 변경되어 5년말 '80만원' 을 현재가치 하였는데요, 변경 전 예상잔존가치 100만원 중 60만원 보증한다는 단서에서 40만원은 자동으로 무보증잔존가치일텐데 이때는 60만원 현가가 아닌 이유가 혼란스럽습니다. 위 20번과도 충돌되는 것 같아 헷갈리는데, 무보증잔존가치 추정 변경에 대한 의미를 어떻게 해석하면 될까요? 강의에서는 무보증도 어차피 받을 돈이라고 설명하신 부분이 충돌되는 것 같아 질문드립니다

=====================[답변]==========================

안녕하세요~ 신은미 세무사입니다.

리스제공자의 리스채권은 고정리스료 + 보증잔존가치 + 무보증잔존가치를 현재가치하여 계산합니다.

이에 따라 20x1년 초 리스채권은 /2,000,000 x 3.7908 + /600,000(보증잔존가치) x 0.6209 + /400,000(무보증잔존가치) x 0.6209 = /8,202,500이 됩니다.

단, 보증잔존가치는 리스이용자로부터 회수할 수 있는 금액이므로 재검토하지 않지만 무보증잔존가치는 보증이 되어 있지 않은 잔존가치이므로 매 보고기간 말 재검토를 하게 되며, 무보증잔존가치가 감소하면 리스채권도 해당 감소액 만큼 차감하여야 합니다.

1) 20x3년 초 리스채권 = /5,725,025

2) 20x3년 초 리스채권 감소액 = /200,000(무보증잔존가치의 감소액) x 0.7513 = /150,260

3) 20x3년 초 리스채권 = /5,725,025 - /150,260 = /5,574,765

또는, 20x3년 초 기준으로 남은 회수액을 현재가치하여 리스채권을 다시 구할 수도 있습니다.

20x3년 초 리스채권 = /2,000,000 x 2.4868(3기간, 10%, 연금현가계수) + /600,000(보증잔존가치) x 0.7513 + /200,000(수정된 무보증잔존가치) x 0.7513 = /5,574,640(단수차이 고려)

결과적으로 보증잔존가치, 무보증잔존가치를 모두 고려하여 리스채권이 산출되고 있음을 비교해 보시길 바랍니다.

감사합니다.

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