고객만족센터
박문각감정평가사

2차자료실 Home > 감정평가사 > 게시판 > 2차자료실


제목   답안 정정
No : 507        작성자 :   운영자(122.40.2.0)       작성일 : 2005/12/20 00:00:00     조회 : 3990  
스터디 선발시험 오전문제 답안 정정합니다. 
기호5)표준지의 용도지역 오타로 인해 기호1), 기호2)선택가능합니다. 
다만 시간이 없으시면 기호2)도시계획시설도로저촉보정율이 없으므로 배제하심이 타당하고요. 
 
기호1)기준가격 
3200000×1.0346×1×0.994 ≒32900009(원/㎡) 
시점 지역 *개별 
*개별:0.92×1.08×1(도로, 형상, 지세) 
 
기호2)기준가격 
2100000×1.0346×1×1.092 ×1.0989≒2607000(원/㎡) 
*개별 *도로저촉 
*개별:1.04×1.05×1 
*도로저촉보정:1/(0.7+0.3×0.7) 
감가율이 제시되지 않아 담보평가시 30%감가하여  
평가하는 것을 유추 적용함.  
 
2006년 한 해 여러분에게 좋은 일만 가득하길 빌면서..... 
열심히 해서 꼭 꿈을 이루세요.
목록