■ 책소개  2025 감정평가사 부동산학원론 기본서(제6판) 교재를 통해 공부하는 수험생들의 감정평가사 자격시험 최종합격을 기원합니다.    ▷ 부동산학원론의 기본이론 과정  부동산학원론 이론의 순서 배치는 개념이해를 위해 중요한 것이므로, 수험과정을 통해 익혀온 주요 개념들을 도표화하여 쉽게 이해할 수 있도록 하였습니다. 또한 명확히 구별할 필요가 있는 것들은 비교하여 비교ㆍ정리 박스 등으로 묶어서 차별화하였습니다.    ▷ 기본이론에 충실하게 구성  기본이론에 기출지문을 수록하여 연도별의 기출 흐름을 확인할 수 있도록 하였고, 구체적으로 반복되는 중요 지문을 본인이 확인함으로써 스스로 중요도를 학습할 수 있도록 하였습니다.    ▷ 최근 기출문제를 각 단원별로 해설과 함께 수록  각 단원별로 기출문제와 해설을 수록하여 수험준비 초기단계부터 문제의 유형을 파악하며 정리할 수 있도록 하였습니다.    ▷ 최신 5개년 기출문제분석표 수록 및 출제경향 파악  최근 5개년 부동산학원론 기출문제분석표를 수록하여 출제경향을 쉽게 파악할 수 있도록 하였습니다.  ■ 출판사 리뷰  (주)박문각출판에서 '2025 감정평가사 부동산학원론 기본서(제6판)' 개정판 교재가 출간되었습니다.     본서는 감정평가사 1차 시험대비용 부동산학원론 기본서로 부동산학 총론, 경제론, 시장론, 부동산 정책론, 투자론, 금융론, 부동산 개발론, 토지 경제와 지리 경제, 감정평가론 등의 유형별 감정평가 등을 심도있게 기술하였습니다.    또한, 본 교재는 부동산학에 대하여 체계적인 학습이 가능하도록 기출지문 등을 기술하여 보다 쉽고, 효율적으로 학습할 수 있도록 하였습니다.    각 단원별로 기출문제와 해설을 수록하여 수험준비 초기단계부터 문제의 유형을 파악하며 정리할 수 있도록 하였습니다.    여러분의 값진 노력이 합격의 기쁨으로 돌아가길 진심으로 기원합니다.    수험생 여러분들의 합격을 기원합니다.

■ 목차 
PART 01 부동산학 총론 
 
제1장 부동산학 
제2장 부동산 활동 
제3장 부동산의 개념 
제4장 부동산의 분류 
제5장 부동산의 특성 
제6장 부동산 가치의 본질 
▣ 부동산학 총론 기출문제 
 
PART 02 경제론 
 
제1장 수요와 공급 모형 
제2장 수요와 공급 모형의 활용 
제3장 수요와 공급의 탄력성 모형 
제4장 경제론 계산 문제 
▣ 경제론 기출문제 
 
PART 03 시장론 
 
제1장 부동산 시장과 주택시장 
제2장 부동산 시장과 정보의 효율성 
제3장 부동산 시장의 변화 
제4장 시장론 계산 문제 
▣ 시장론 기출문제 
 
PART 04 부동산 정책론 
 
제1장 부동산 정책의 이해 
제2장 시장실패와 정부의 시장 개입 
제3장 임대주택 및 분양주택 정책 
제4장 부동산 조세 정책 
제5장 다양한 부동산 정책  
제6장 정책론 계산 문제  
▣ 부동산 정책론 기출문제 
 
PART 05 투자론 
 
제1장 부동산 투자의 수익과 위험 
제2장 투자 결정 이론 
제3장 위험의 관리 
제4장 투자 분석의 기본 도구 
제5장 부동산 투자분석기법  
제6장 투자론 계산 문제 
▣ 투자론 기출문제 
 
PART 06 금융론 
 
제1장 금융의 이해  
제2장 대출금액과 대출금리  
제3장 대출의 상환 방법 
제4장 주택저당채권 유동화 제도 
제5장 부동산 간접 투자 제도 
제6장 기타 부동산 관련 금융 제도 
제7장 금융론 계산 문제 
▣ 금융론 기출문제 
 
PART 07 부동산 개발론 
 
제1장 부동산 개발론 
제2장 부동산 관리  
제3장 부동산 마케팅  
제4장 부동산 이용론 
제5장 부동산 중개론 등 
제6장 부동산 개발론 계산 문제 
▣ 부동산 개발론 기출문제 
 
PART 08 토지 경제와 지리 경제 
 
제1장 지대ㆍ지가 이론  
제2장 도시 내부 구조 이론  
제3장 공업입지론  
제4장 상업입지론  
제5장 주거입지론 
제6장 상업입지론 계산 문제  
▣ 토지 경제와 지리 경제 기출문제 
 
PART 09 감정평가론 
 
제1장 부동산 가치 이론  
제2장 지역분석과 개별분석  
제3장 부동산 가격 원칙 
제4장 감정평가제도 
제5장 감정평가 방식의 이해 
제6장 가액을 구하는 방법 
제7장 임대료를 구하는 방법 
제8장 물건별 평가 방법 
제9장 부동산 가격공시제도 
제10장 감정평가론 계산 문제 
▣ 감정평가론 기출문제