안녕하십니까 34회 감정평가사 시험 합격자입니다.

1. 수험기간: 1년 5개월(2022.02.~2023.07.)

2. 합격 점수:

3. 공부시간: 수험 2달 전까지는 하루 9시간 공부했고 막판에는 11시간 공부했습니다. 과목별 공부시간은 균등히 3/3/3, 3/4/4로 하려고 했으며 수험 초반에는 실무와 법규가 너무 어려워서 이론을 거의 공부하지 못했는데 시험 막판까지 이론이 제일 어려웠고 시험 결과 발표 전까지 이론 과목이 과락일까봐 걱정이 많이 되었습니다. 수험생 여러분은 꼭 처음부터 3과목을 너무 치우치지 않게 공부하셨으면 좋겠습니다.

4. 수험생활: 회사 퇴사 후 전업수험생으로 공부하며 온라인 강의를 수강했지만 스터디는 실강을 나갔습니다. 시험이 막판까지 꾸준히 운동을 했으며 쉬는 시간, 수면시간 충분히 취했고 이런 데 시간을 많이 쓰는 대신 시험 6개월 전부터 약속은 거의 잡지 않으려고 노력했습니다.

5. 공부방법

1) 실무(유도은 평가사님 강의 수강, 아침 9시~12시)

실무는 항상 실무 100점을 풀고 채점하고 틀린 부분을 암기했습니다. 0-2순환, 스터디0기~4기, 1000점, 종합문제를 반복해서 풀었으며 기출문제는 2번정도 풀었습니다. 스터디 같은 경우 채점평에 나와있는 멘트를 다 외우고 혼자 집에서 문제를 풀 때도 시간 내 그 멘트까지 다 까먹지 않고 쓸 수 있도록 가장 노력했던 것 같습니다. 또한 보상 부분을 풀 때에는 토지보상법상 법령을 쓸 부분이 있으면 그 부분도 쓸 수 있도록 암기하고 신경썼습니다.

2) 이론(이동현 평가사님 강의 수강, 오후 2시~6시)

이론은 기본서 회독을 계속 반복하며 정리한 의의, 두문자, 실무기준을 반복해서 암기했습니다. 그리고 이동현 평가사님의 스터디 예시답안, 기출문제 예시답안을 목차 및 간략히 정리하여 목차 잡는 연습을 했습니다.

3) 법규(강정훈 박사님 강의 수강, 오후 8시~12시)

법규는 강정훈 박사님 강의를 수강하며 스터디원이 주신 A, B, C, D급 논점을 반복적으로 암기했습니다. 그리고 법규베타를 하며 답안을 미리 작성해보고 제출하고 법규스터디를 하며 기출문제 답안을 작성하고 발표해보면서 목차 잡는 연습을 했습니다.

6. GS스터디

1) 장소

온라인 강의를 수강하시더라도 GS스터디는 꼭 실강으로 참여하시는 것을 추천해드립니다. 가서 시간관리, 모르는 문제를 접했을 때 멘탈관리, 대처방법 등을 연습할 수 있는 좋은 기회라고 생각합니다. 초반에는 암기된 내용이 없어서 가서 시간을 보내는 게 의미가 없다고 생각하실 수 있지만 문제를 보시고 답안을 미리 작성한 후 암기하여 스터디에서 암기된 내용으로 답안을 작성하시는 것을 추천드립니다. 시험 컨디션을 조절하고 암기에도 좋은 방법이라고 생각합니다.

2) 등수

저는 항상 스터디 등수가 그렇게 높았던 편은 아닙니다. 안정적이지 못하고 들쭉날쭉한 편이었고 수험 막판에서야 전체 40등 정도로 발전했습니다. 저는 스터디 등수에 스트레스를 많이 받았던 편입니다. 잘 나오면 잘 나와서 못 나오면 못 나와서 스트레스를 받았는데 실제 시험결과와는 다르니 너무 신경 쓰지 않으셔도 될 것 같습니다. 저는 시험 전 마지막 2주는 스터디 등수 때문에 멘탈관리가 안 될까봐 아예 답안을 제출하지 않았습니다.

3) 완주

저는 3기 중반까지 완주를 거의 하지 못했고 완주를 못한다는 것에 스트레스가 굉장했습니다. 하지만 처음에는 암기부족, 목차잡는 감각 부족 등으로 완주를 하지 못했던 것 같으며 계속 꾸준히 스터디에 참여하다보니 완주는 자동적으로 해결됐던 것 같습니다. 너무 스트레스 받지 말고 계속 정진하시다 보면 저절로 해결될 것이라고 생각합니다.

7. 개별스터디

개별스터디는 할 수 있다면 꼭 하시는 것을 추천해드립니다. 공부에 도움도 많이 받았지만 특히 멘탈관리에 도움을 굉장히 많이 받았습니다.

8. 이론서브

첨부파일은 제가 정리했던 이론 의의, 두문자, 실무기준입니다. 다운 받으셔서 원하시는 대로 수정해

서 사용하셔도 됩니다