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기본이론 Home > 감정평가사 > 2차과정 > 기본이론 > 기본이론 단과
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[2025_기본이론Ⅱ]보상법규 기본강의 (24년 6-7월/도)
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| 교수 |
도승하
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강의구성 | 총 35강/(종강:29시간) |
|---|---|---|---|
| 과목 | 감정평가및보상법규 | 촬영학원 | 서울법학원 |
| 강좌유형 | 이론강의 | 수강료/기간 | 174,000 원/70일/2배 |
| 샘플강의 | 1강 맛보기 (HD) | ||
| 번호 | 학습내용 | 시간 | 샘플강의 |
|---|
| 1강 | [1회] 24/06/08_ 오리엔테이션 | 38분 |
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| 2강 | [1회] 24/06/08_ 제1편 물적 공용부담법 (p1129~) | 51분 | |
| 3강 | [2회] 24/06/07_ 제1편 제1장 제2항 공용수용의 근거 (p1135~1140) | 81분 | |
| 4강 | [2회] 24/06/07_ 제1편 제1장 제4항 공용수용의 목적물 (p1141~1145) | 35분 | |
| 5강 | [2회] 24/06/07_ 제1편 제1장 Ⅳ. 목적물의 확장 (p1146~1151) | 41분 | |
| 6강 | [3회] 24/06/12_ 제1편 제1장 제2절 공익사업의 준비 (p1152~1155) | 52분 | |
| 7강 | [3회] 24/06/12_ 제1편 제1장 제3절 사업인정 전 협의에 의한 취득 (p1156~1176) | 53분 | |
| 8강 | [3회] 24/06/12_ 제1편 제1장 제4절 공용수용에 의한 취득 (p1177~1188) | 36분 | |
| 9강 | 24/06/14_ 제1편 제1장 제4항 재결, 화해의 단계 (p1189~1190) | 65분 | |
| 10강 | 24/06/14_ 제1편 제1장 Ⅱ. 재결의 신청 (p1190~1190) | 56분 | |
| 11강 | 24/06/14_ 제1편 제1장 2. 토지소유자의 청구에 의한 신청 (p1191~) | 32분 | |
| 12강 | [5회] 24/06/19_ 제1편 제1장 ② 이의유보가 있다고 본 판례 (p1206~1216) | 57분 | |
| 13강 | [5회] 24/06/19_ 제1편 제1장 7) 검토 (p1217~1225) | 57분 | |
| 14강 | [5회] 24/06/19_ 제1편 제1장 Ⅷ. 재결에 대한 불복 (p1225~1236) | 40분 | |
| 15강 | [6회] 24/06/21_ 헌법 23조 1~3항 (p1237~1239) | 56분 | |
| 16강 | [6회] 24/06/21_ 제6항 환매권 (p1239~1266) | 56분 | |
| 17강 | [6회] 24/06/21_ 제4장 제3절 환자처분 (p1268~1281) | 48분 | |
| 18강 | [7회] 24/06/26_ 제10장 제3절 손실보상 (p712~715) | 55분 | |
| 19강 | [7회] 24/06/26_제10장 제3절 G,B지정 (p716~726) | 48분 | |
| 20강 | [7회] 24/06/26__ 제10장 제4절 보상규정 (p727~1288) | 31분 |
| 교수 | 도승하 |
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| 교수주요경력 |
감정평가사 / 투자상담사 도장/온수온돌/유리시공/방수기능사 경희대학교 법학석사 전북대학교 법학박사(과정) 명지전문대학교 초빙 현대백화점 유통대학 초빙 감정평가협회 R&D 초빙 농협중앙회 직무교육 초빙 전) ST&COMPANY 행정법 전임 전) 이그잼웅지아카데미 행정법 전임 전) 합격의 법학원 행정법 전임 전) 양천구청 용역심의 위원 현) 서울법학원 행정법 전임 현) 감정평가학회 이사 현) 한국입법학회 이사 현) 보상법학회 이사 현) 한양사이버대학교 겸임교수 |
| 주교재 소개 |
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|---|---|
| 주교재 특징 |
이번 개정에서는 2023년 4월 간행된 제4판 이후의 이론 및 판례의 발전과 법령의 개정을 모두 반영하였다. 토지보상행정법은 감정평가 업무를 담당하는 실무자와 감정평가사 자격시험을 준비하는 수험생 등에게 많은 도움이 되기를 바라는 마음으로, 행정법 이론과 법령의 이해도를 최대한 높이고자 중요한 내용 위주로 체계적이고 논리적으로 완성도 높게 서술하려고 하였다. 아울러, 감정평가 업무를 수행하면서 현장에서 겪은 많은 경험을 바탕으로 이와 관련된 중요 판례를 최대한 많이 수록하고 자세히 서술하고자 하였기에 실제 현장업무를 수행함에 있어서도 많은 도움이 될 것으로 기대한다. 또한, 2021년 3월 23일 ｢행정기본법｣이 제정된 후 매년 추가적인 법개정이 행해지고 있다. 아직 국회를 통과하지는 않았지만 올해 통과될 것이 예상되는 행정기본법 개정안의 주요 내용을 포함하였고, 2023년 8월 31일 시행된 행정소송규칙에 대한 내용도 반영하여 소송절차에 대한 내용을 구체화하였기에 구제절차에 대한 이해가 좀 더 수월해질 것으로 기대한다. ｢공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률｣ 및 ｢부동산가격 공시에 관한 법률｣의 경우 큰 개정은 없었으나, ｢감정평가 및 감정평가사에 관한 법률｣의 경우에는 감정평가사에 대한 징계규정을 강화하여 최근 사회적으로 이슈가 되었던 전세보증금 감정평가 및 PF부실 담보감정평가 등에 있어서 전문인으로서 공정하고 객관적인 직무수행을 도모하고자 하였다. 마지막으로 편집과 교정을 담당해 주신 장유나 차장님, 그리고 개정판 출판을 지원해주신 안상준 대표님, 박세기 부장님 등 박영사 관계자 여러분께 깊은 감사를 드린다. |
| 주교재 목차 |
제1부 감평행정법
제1편 행정법 서설 제1장 행정법의 기초적 이해 제2장 행정법의 법원 제3장 행정법관계(공법관계)와 사법관계 제4장 기간의 계산 등 제2편 행정조직법 제1장 행정조직법 개설 제2장 행정기관 제3장 행정청의 권한 제4장 행정기관 상호간의 관계 제 3 편 일반 행정작용법 제1장 행정상 입법 제2장 행정계획 제3장 행정행위 제4장 공법상 계약 제5장 행정상 사실행위 제6장 행정지도 제7장 행정조사 제8장 행정의 실효성 확보수단 제9장 행정절차 제4편 행정구제법 제1장 행정구제법 개설 제2장 행정상 손해배상 제3장 행정상 손실보상 제4장 공법상 결과제거청구권 제5장 행정심판 제6장 행정소송 제7장 행정구제수단으로서의 헌법소송 제8장 대체적 분쟁해결수단 제2부 보상법 제1편 물적 공용부담법 제1장 공용수용 제2장 공용사용 제3장 공용제한 제4장 공용환지․공용환권 제2편 손실보상법 제1장 토지보상법상 손실보상의 일반법리 제2장 손실보상의 특수문제 제3장 손실보상의 산정 제4장 보상액의 결정방법 및 불복절차 제5장 법률의 근거 없는 수용 또는 보상 없는 공익사업 시행의 경우 손해배상청구 제3편 부동산가격공시 및 감정평가 제1장 부동산가격공시제 제2장 감정평가 |
| 부교재 소개 |
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|---|---|
| 부교재 특징 |
■ 책소개 감정평가사 2차 감정평가 및 보상법규 시험대비 2025 감정평가 및 보상법규 미니법전 및 서브노트(제2판)로 공부하는 모든 수험생의 감정평가사 최종합격을 진심으로 기원합니다. ▷ 행정법 개념 도해도, 문제풀이 쟁점 도해도 및 기출쟁점 수록 행정법 개념 도해도, 문제풀이 쟁점 도해도, 기출 우선쟁점 표기, 행정법 쟁점 기출쟁점 표기, 개별법 쟁점 기출쟁점 표기 등을 수록하였습니다. ▷ 감정평가 및 보상법규의 미니법전 수록 공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률, 부동산 가격공시에 관한 법률, 감정평가 및 감정평가사에 관한 법률, 행정기본법 등 감정평가 및 보상법규 관련 미니법전을 수록하였습니다. ▷ 행정법 및 개별법의 필수개념 암기사항 및 서브노트 수록 행정법 및 개별법의 필수개념 암기사항, 행정법 및 개별법의 서브노트를 수록하여 효율적으로 최종 정리할 수 있도록 하였습니다. ■ 출판사 리뷰 (주)박문각출판에서 '2025 감정평가 및 보상법규 미니법전 및 서브노트(제2판)' 개정판 교재가 출간되었습니다. 본서는 행정법 개념 도해도, 문제풀이 쟁점 도해도, 기출 우선쟁점 표기, 행정법 쟁점 기출쟁점 표기, 개별법 쟁점 기출쟁점 표기 등을 수록하였습니다. 공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률, 부동산 가격공시에 관한 법률, 감정평가 및 감정평가사에 관한 법률, 행정기본법 등 감정평가 및 보상법규 관련 미니법전을 수록하였습니다. 행정법 및 개별법의 필수개념 암기사항, 행정법 및 개별법의 서브노트를 수록하여 효율적으로 최종 정리할 수 있도록 하였습니다. 수험생 여러분들의 합격을 기원합니다. |
| 부교재 목차 |
■ 목차
PART 01 감정평가 및 보상법규 수험가이드 Chapter 01 감정평가 및 보상법규 수험가이드 01절 들어가며(감정평가 및 보상법규 과목 소개) 02절 행정법 공부방법 03절 개별법 공부방법 04절 답안작성 연습 및 체크표 05절 서브작성에 대하여 PART 02 쟁점 도해도 Chapter 01 행정법 개념 도해도 Chapter 02 행정법 문제풀이 쟁점 도해도 PART 03 행정법 쟁송 등급표_기출쟁점 포함 Chapter 01 기출 우선쟁점 표기 Chapter 02 행정법 쟁점 기출쟁점 표기 Chapter 03 개별법 쟁점 기출쟁점 표기 PART 04 필수개념 암기 Chapter 01 행정법 필수개념 암기 Chapter 02 개별법 필수개념 암기 PART 05 감정평가 및 보상법규 미니법전 Chapter 01 공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률 미니법전 제1장 총칙 제2장 공익사업의 준비 제3장 협의에 의한 취득 또는 사용 제4장 수용에 의한 취득 또는 사용 제1절 수용 또는 사용의 절차 제2절 수용 또는 사용의 효과 제5장 토지수용위원회 제6장 손실보상 등 제1절 손실보상의 원칙 제2절 손실보상의 종류와 기준 등 제7장 이의신청 등 제8장 환매권 제9장 벌칙 Chapter 02 토지보상법 시행규칙 미니법전 제1장 총칙 제2장 협의에 의한 취득 또는 사용 제3장 수용에 의한 취득 또는 사용 제4장 토지수용위원회 제5장 손실보상평가의 기준 및 보상액의 산정 등 제1절 통칙 제2절 토지의 평가 제3절 건축물 등 물건의 평가 제4절 권리의 평가 제5절 영업의 손실 등에 대한 평가 제6절 이주정착금 등의 보상 제7절 공익사업시행지구 밖의 토지 등의 보상 제6장 이의신청 등 부칙 Chapter 03 부동산 가격공시에 관한 법률 미니법전 제1장 총칙 제2장 지가의 공시 제3장 주택가격의 공시 제4장 비주거용 부동산가격의 공시 제5장 부동산가격공시위원회 제6장 보칙 Chapter 04 감정평가 및 감정평가사에 관한 법률 미니법전 제1장 총칙 제2장 감정평가 제3장 감정평가사 제1절 업무와 자격 제2절 시험 제3절 등록 제4절 권리와 의무 제5절 감정평가법인 제4장 한국감정평가사협회 제5장 징계 제6장 과징금 제7장 보칙 제8장 벌칙 PART 06 기타 법률 필수 조문 확인 Chapter 01 도시 및 주거환경정비법 01절 재개발.재건축사업의 절차 02절 각종 인가.승인의 법적 성질 Chapter 02 행정소송법 필수조문 암기 Chapter 03 행정기본법 필수조문 암기 Chapter 04 행정심판법 필수조문 암기 Chapter 05 행정절차법 필수조문 암기 Chapter 06 행정소송규칙 PART 07 행정법 서브노트 Chapter 01 행정법 서설 및 행정조직법 논점 행정법 기초 논점 법률관계 변동_신청 (B) 논점 법률관계 변동_신고 (A) 논점 공권의 확대 무하자재량행사청구권 (C) 논점 공권의 확대 행정개입청구권 (C) 논점 행정주체와 객체 Chapter 02 행정작용법 제1장 행정의 법 원칙과 법원 제1절 행정의 법 원칙 논점 행정의 법 원칙(법치주의) 제2절 성문법원과 불문법원 논점 평등의 원칙 (A) 논점 행정의 자기구속의 원칙 (A) 논점 비례의 원칙 (S) 논점 신뢰보호의 원칙 (S) 논점 실권의 법리 (B) 논점 부당결부금지의 원칙 (A) 논점 성실의무의 원칙 (B) 논점 권한남용 금지의 원칙 (B) 논점 소급적용 금지의 원칙 (B) 논점 소급입법 금지의 원칙 (B) 논점 기타 일반원칙 (C) 제2장 행정입법 논점 기본개념 논점 법규명령 (A) 논점 구체적 규범통제 (A) 논점 행정규칙 (A) 논점 법규명령형식의 행정규칙 (S) 논점 법령보충적 행정규칙 (S) 논점 행정계획 (S) 논점 계획보장청구권 (C) 제3장 행정행위 논점 행정행위의 개념 및 요건 (S) 논점 행정행위의 종류 (S) 논점 기속행위와 재량행위 (A) 논점 판단여지 (C) 논점 행정행위의 적법요건 (A) 논점 무효와 취소의 구별 (A) 논점 절차하자의 독자 위법성 (S) 논점 하자의 승계 (S) 논점 하자의 치유 (A) 논점 부관 (A) 논점 취소 (B) 논점 취소의 취소 (B) 논점 철회 (B) 논점 철회의 취소 (B) 논점 확약 (B) 논점 권력적 사실행위 (B) 논점 행정지도 (B) 논점 행정조사 (B) 논점 인허가 의제제도 (B) 논점 행정강제 (B) 논점 행정벌 (B) 논점 대집행 (A) Chapter 03 행정절차법 논점 사전통지 (A) 논점 청문 (A) 논점 이유제시 (A) Chapter 04 행정구제법 제1장 행정구제법 기본개념 제2장 행정심판법 논점 행정심판 개관 (B) 논점 취소심판 (A) 논점 의무이행심판 (B) 논점 직접처분 (B) 논점 간접강제 (B) 논점 임시처분 (B) 논점 행정심판법 상 집행정지 (B) 논점 행정심판고지제도 (C) 제3장 행정소송 제1절 무명항고소송 논점 예방적 금지소송 (S) 논점 의무이행소송 (S) 제2절 취소소송 논점 취소소송의 개념 및 소송물 (A) 논점 변경의 의미 (A) 논점 처분 등 개념 (S) 논점 대상적격 - 처분의 개념 (A) 논점 거부가 처분이 되기 위한 요건 (S) 논점 변경처분 시 소의 대상 (S) 논점 원처분주의 (S) 논점 원고적격 (S) 논점 협의소익 (S) 논점 피고적격 (A) 논점 피고경정 (B) 논점 제3자 소송참가 (A) 논점 제3자 재심청구 (A) 논점 행정청의 소송참가 (A) 논점 제소기간 (S) 논점 소의 변경 (A) 논점 집행정지 (S) 논점 가처분 (A) 논점 직권심리주의 (B) 논점 위법성 판단 기준시점 (B) 논점 처분사유 추가.변경 (A) 논점 형성력 (B) 논점 기속력 (S) 논점 간접강제 (B) 논점 기판력 (A) 논점 사정판결 (A) 논점 소의 병합 (A) 논점 선결문제 (S) 제3절 부작위위법확인소송 및 무효등확인소송 논점 부작위의 성립요건(A) 논점 부작위위법확인소송의 심리(A) 논점 무효확인소송 확인의 이익 (A) 논점 취소사유를 무효확인소송으로 제기한 경우 판결 (B) Chapter 05 국가배상 논점 국가배상의 의의 및 요건 (A) 논점 국가배상의 성질과 선택적 청구 가능성 (A) PART 08 개별법 서브노트 Chapter 01 공용수용 제1장 공용수용 총론 논점 공용수용 (A) 논점 공공적 사용수용 (B) 논점 부대사업과 공공적 사용수용 (D) 논점 지대수용 (D) 제2장 공용수용의 당사자와 목적물 논점 공용수용의 주체 (A) 논점 피수용자 (A) 논점 담보권자의 물상대위 (C) 논점 공용수용의 목적물 (A) 논점 확장수용 (A) 논점 사용토지 완전수용 (A) 논점 잔여지 수용 (A) 논점 이전갈음수용 (A) 논점 잔여건축물수용 (A) 논점 공물의 수용 가능성 (A) 제3장 공용수용(사용)의 약식절차 논점 공용수용 약식절차 (B) 제4장 공용수용의 보통절차 논점 타인토지출입 (B) 논점 장해물 제거 (B) 논점 사업인정 전 협의 (S) 논점 사업인정 전, 후 협의 비교 (S) 논점 사업인정 (S) 논점 사업인정의제제도 (B) 논점 조서작성 (B) 논점 사업인정 후 협의 (S) 논점 협의성립확인 (S) 논점 재결신청청구권 (S) 논점 토지수용위원회 (B) 논점 재결 (S) 논점 재결의 경정과 유탈 (B) 논점 재결 이의신청 (S) 논점 재결 항고소송 (S) 논점 보상금증감청구소송 (S) 논점 화해 (C) 논점 보상금 공탁 (B) 논점 대행 (A) 논점 대집행 (A) 논점 수용의 효과 (A) 논점 환매권 (A) 논점 공익사업의 변환 (A) 제5장 공용환권 논점 공용환지 (D) 논점 공용환권 (C) Chapter 02 손실보상 제1장 손실보상 총론 논점 손실보상의 법적 성질 (S) 논점 손실보상의 요건 (S) 논점 정당보상의 의미 (S) 논점 시가보상 (S) 논점 개발이익배제 (S) 논점 공시지가기준보상 (S) 논점 손실보상의 방법 (S) 논점 채권보상 (S) 논점 대토보상 (S) 논점 손실보상의 내용 (S) 논점 보상협의회 (C) 논점 재평가 (A) 논점 간접손실보상 (S) 논점 이주대책 (S) 제2장 손실보상 각론 논점 현황평가의 예외 (A) 논점 공법상 제한을 받는 토지 (A) 논점 무허가건축물 부지 (A) 논점 불법형질변경토지 (A) 논점 미지급용지 (A) 논점 도로부지 평가 (A) 논점 개간비 (B) 논점 잔여지 감가보상 (A) 논점 사업인정 전 무허가건축물 보상대상 여부 (A) 논점 영업보상평가 (A) 논점 농업손실보상평가 (B) 논점 주거용 건축물의 보상특례 (A) 논점 주거이전비 (A) 논점 기타 손실보상 관련 판례 (A) Chapter 03 부동산 가격공시 논점 표준지공시지가 (S) 논점 개별공시지가 (S) 논점 토지가격비준표 (A) 논점 개별공시지가 적정성 확보 (B) 논점 부동산가격공시위원회 (B) 논점 공시지가의 성격 (B) Chapter 04 감정평가 논점 감정평가 타당성조사 (B) 논점 감정평가법인등의 법적 지위 (B) 논점 감정평가사 자격등록 (B) 논점 감정평가사 자격등록갱신 (B) 논점 사무소 개설 (B) 논점 고용인 신고 (B) 논점 감정평가법인 설립인가 (B) 논점 감정평가법인등 손해배상 (A) 논점 과징금 (A) 논점 행정벌 (B) 논점 감정평가관리징계위원회 (A) 논점 징계공고 (B) |
