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[2025_심화이론] 감정평가관계법규 (24년 9-10월/도승하)_9/11 개강
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| 교수 |
도승하
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강의구성 | 총 37강/(종강:35시간) |
|---|---|---|---|
| 과목 | 감정평가 관계 법규 | 촬영학원 | 서울법학원 |
| 강좌유형 | 이론강의 | 수강료/기간 | 125,000 원/70일/3배 |
| 샘플강의 | 1강 맛보기 (HD) | ||
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7월 강의일정 : 9.11 - 10.9 / 매주 수
7월 업로드일정 : 매주 수 18시 (5회)
8월 강의일정 : 10.15 - 11.6 / 매주 화, 수
8월 업로드일정 : 매주 수 13시. 18시 (7회)
교재 : 2025 관계법규 기본서(제4판) (박문각, 도승하)
| 번호 | 학습내용 | 시간 | 샘플강의 |
|---|
| 1강 | [1회] 24/09/11_ 오리엔테이션 | 65분 |
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| 2강 | [1회] 24/09/11_ 02. 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 (p2~3) | 50분 | |
| 3강 | [1회] 24/09/11_ 제1편 제3장 광역도시 계획 (p30~) | 63분 | |
| 4강 | [2회] 24/09/25_ 01. 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 기본골격 (p1~) | 50분 | |
| 5강 | [2회] 24/09/25_ 제1편 제4장 도시, 군 관리 계획 (p45~64) | 60분 | |
| 6강 | [2회] 24/09/25_ 제1편 제4장 제1절의 2. 공간 재구조화 계획 (p65~) | 68분 | |
| 7강 | [3회] 24/10/02_ 확인문제 1번 (p13~) | 80분 | |
| 8강 | [3회] 24/10/02_ 제1편 제4장 제2절 9. 도시지역에서의 다른 법률의 배제 (p112~124) | 44분 | |
| 9강 | [3회] 24/10/02_ 제1편 제4장 제2절 5. 매수청구 (p124~138) | 49분 | |
| 10강 | [4회] 24/10/09_ 08. 국계법 : 공간재구조화계획 수정절차 (p8~) | 61분 | |
| 11강 | [4회] 24/10/09_ 09-1. 국계법 : 공공시설 귀속 (p16~) | 64분 | |
| 12강 | [4회] 24/10/09_ 제1편 제5장 제1절 개발행위의 허가 (p157~212) | 67분 | |
| 13강 | [5회] 24/10/15_ 제2편 제1장 총칙 (p219~232) | 72분 | |
| 14강 | [5회] 24/10/15_ 제2편 제2장 제2절 개별공시지가 (p233~240) | 40분 | |
| 15강 | [5회] 24/10/15_ 제2편 제3장 주택가격공시제도 (p241~) | 54분 | |
| 16강 | [6회] 24/10/16_ 제3편 제1장 제1절 총칙 (p275~282) | 63분 | |
| 17강 | [6회] 24/10/16_ 제3편 제2장 제6절 적정성 검토 (p282~299) | 52분 | |
| 18강 | [6회] 24/10/16_ 제3편 제3장 제5절 감정평가법인 (p299~325) | 52분 | |
| 19강 | [7회] 24/10/22_ 01. 감정평가사업 (p1~6) | 79분 | |
| 20강 | [7회] 24/10/22_ 제2장 국유재산정책심의위원회 (p350~372) | 45분 |
| 교수 | 도승하 |
|---|---|
| 인사말 | 진정한 감정평가사 법규 전문가 도승하! 감정평가 관계법규는 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」, 「건축법」, 「공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법률」중 지적에 관한 규정, 「국유재산법」, 「도시 및 주거환경정비법」, 「부동산등기법」, 「감정평가 및 감정평가사에 관한 법률」, 「부동산 가격공시에 관한 법률」 및 「동산․채권 등의 담보에 관한 법률」을 범위로 합니다. 개별과목으로 상당한 양의 시험범위라고 할 것이며, 감정평가 업무를 수행함에 있어서 필수적으로 알아야 할 법규라고 할 수 있습니다. 감정평가 관계법규는 단일 과목으로는 가장 넓은 시험범위를 갖는다고 볼 수 있으나, 1차 객관식 시험의 특성상 문제 난이도는 높지 않게 출제되고 있습니다. 또한, 회계학과 동일 시간에 시험을 치르기에 시험시간을 줄여주는 효자과목이 되어야 합니다. 감정평가 관계법규는 법규이기에 법규정의 특성과 개념을 명확하게 이해한다면 의외로 쉽게 준비할 수 있을 것입니다. 대체로 법 과목을 공부한 경험이 없기에 이에 익숙해지는데 시간이 필요하고, 법 개념을 충실히 암기하는 노력도 요구됩니다. 법 개념이 어느정도 친숙해지고 전반적인 법 체계를 이해한다면 점차 관계법규가 쉽게 느껴질 것입니다. |
| 교수주요경력 |
감정평가사 / 투자상담사 도장/온수온돌/유리시공/방수기능사 경희대학교 법학석사 전북대학교 법학박사(과정) 명지전문대학교 초빙 현대백화점 유통대학 초빙 감정평가협회 R&D 초빙 농협중앙회 직무교육 초빙 전) ST&COMPANY 행정법 전임 전) 이그잼웅지아카데미 행정법 전임 전) 합격의 법학원 행정법 전임 전) 양천구청 용역심의 위원 현) 서울법학원 행정법 전임 현) 감정평가학회 이사 현) 한국입법학회 이사 현) 보상법학회 이사 현) 한양사이버대학교 겸임교수 |
| 주교재 소개 |
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|---|---|
| 주교재 특징 |
 ■ 책소개 2025 감정평가사 1차 감정평가관계법규 시험대비 2025 감정평가관계법규 기본서(제4판) 교재를 통해 공부하는 수험생들의 감정평가사 자격시험 최종합격을 기원합니다. ▷ 감정평가관계법규의 기본이론 과정 감정평가관계법규 기본서는 법조문 학습의 어려움을 최소화하고자 조문형 교재가 아닌 일반이론 스타일의 교재로 출간하였기에 편하게 읽고 정리할 수 있을 것입니다. 이에 더하여 중요한 빈출 조문은 OㆍX 문제로 확인할 수 있게 추가하여 주요 빈출 지문을 효율적으로 공부할 수 있습니다. ▷ 중요 기출문제와 최신 개정된 법령의 내용 모두 반영 최신 개정된 법령의 내용을 모두 반영하였습니다. 감정평가관계법규는 단일 과목으로는 가장 넓은 시험범위를 갖는다고 볼 수 있으나, 1차 객관식 시험의 특성상 문제의 난이도는 높지 않게 출제되고 있습니다. 법 규정의 특성과 개념을 명확하게 이해한다면 의외로 쉽게 준비할 수 있을 것입니다. 각 법률 조문 중 기출되었던 연도를 표시하여 어떠한 조문과 내용이 자주 출제되었는지 쉽게 확인할 수 있기에 자주 출제된 주제 위주로 효율적으로 공부할 수 있습니다. ▷ 출제가능성이 높은 중요 법률, 시행령, 시행규칙 수록 감정평가관계법규는 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」, 「건축법」, 「공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법률」 중 지적에 관한 규정, 「국유재산법」, 「도시 및 주거환경정비법」, 「부동산등기법」, 「감정평가 및 감정평가사에 관한 법률」, 「부동산 가격공시에 관한 법률」 및 「동산ㆍ채권 등의 담보에 관한 법률」 등을 출제 범위로 합니다. 감정평가관계법규는 법률에 규정된 방법과 내용을 토대로 진행되기에 여러 법령의 내용을 기본적으로 숙지하고 있어야 할 것입니다. ■ 출판사 리뷰 (주)박문각출판에서 '2025 감정평가관계법규 기본서(제4판)' 개정판 교재가 출간되었습니다. 감정평가관계법규 기본서는 법조문 학습의 어려움을 최소화하고자 조문형 교재가 아닌 일반이론 스타일의 교재로 출간하였기에 편하게 읽고 정리할 수 있을 것입니다. 이에 더하여 중요한 빈출 조문은 O·X 문제로 확인할 수 있게 추가하여 주요 빈출 지문을 효율적으로 공부할 수 있습니다. 최신 개정된 법령의 내용을 모두 반영하였습니다. 감정평가관계법규는 단일 과목으로는 가장 넓은 시험범위를 갖는다고 볼 수 있으나, 1차 객관식 시험의 특성상 문제의 난이도는 높지 않게 출제되고 있습니다. 법 규정의 특성과 개념을 명확하게 이해한다면 의외로 쉽게 준비할 수 있을 것입니다. 각 법률 조문 중 기출되었던 연도를 표시하여 어떠한 조문과 내용이 자주 출제되었는지 쉽게 확인할 수 있기에 자주 출제된 주제 위주로 효율적으로 공부할 수 있습니다. 감정평가관계법규는 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」, 「건축법」, 「공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법률」 중 지적에 관한 규정, 「국유재산법」, 「도시 및 주거환경정비법」, 「부동산등기법」, 「감정평가 및 감정평가사에 관한 법률」, 「부동산 가격공시에 관한 법률」 및 「동산·채권 등의 담보에 관한 법률」 등을 출제 범위로 합니다. 감정평가관계법규는 법률에 규정된 방법과 내용을 토대로 진행되기에 여러 법령의 내용을 기본적으로 숙지하고 있어야 할 것입니다. 수험생들의 감정평가사 최종합격을 진심으로 기원합니다. |
| 주교재 목차 |
■ 목차
PART 01 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 Chapter 01 총칙 Ⅰ 기본개념 Ⅱ 총칙 일반 주요 내용 O·X 확인 문제 주요 내용 O·X 확인 문제 정답 Chapter 02 광역도시계획 주요 내용 O·X 확인 문제 주요 내용 O·X 확인 문제 정답 Chapter 03 도시·군기본계획 주요 내용 O·X 확인 문제 주요 내용 O·X 확인 문제 정답 Chapter 04 도시·군관리계획 제1절 도시·군관리계획 수립절차 주요 내용 O·X 확인 문제 주요 내용 O·X 확인 문제 정답 제1절의2 공간재구조화계획 제2절 용도지역/지구/구역 주요 내용 O·X 확인 문제 주요 내용 O·X 확인 문제 정답 제2-1절 용도지역·용도지구 및 용도구역에서의 행위 제한 주요 내용 O·X 확인 문제 주요 내용 O·X 확인 문제 정답 제3절 도시·군계획시설 주요 내용 O·X 확인 문제 주요 내용 O·X 확인 문제 정답 제3-1절 도시·군계획시설사업의 시행 주요 내용 O·X 확인 문제 주요 내용 O·X 확인 문제 정답 제4절 지구단위계획 주요 내용 O·X 확인 문제 주요 내용 O·X 확인 문제 정답 Chapter 05 개발행위의 허가 등 제1절 개발행위의 허가 제2절 개발행위에 따른 기반 시설의 설치 제3절 성장관리계획 주요 내용 O·X 확인 문제 주요 내용 O·X 확인 문제 정답 Chapter 06 용도지역·용도지구 및 용도구역에서의 행위 제한 Chapter 07 도시·군계획시설사업의 시행 Chapter 08 비용 Chapter 09 도시계획위원회 주요 내용 O·X 확인 문제 주요 내용 O·X 확인 문제 정답 Chapter 10 보칙 Chapter 11 벌칙 주요 내용 O·X 확인 문제 주요 내용 O·X 확인 문제 정답 PART 02 부동산 가격공시에 관한 법률 Chapter 01 총칙 Ⅰ 목적 Ⅱ 정의 주요 내용 O·X 확인 문제 주요 내용 O·X 확인 문제 정답 Chapter 02 공시지가 제1절 표준지공시지가 주요 내용 O·X 확인 문제 주요 내용 O·X 확인 문제 정답 제2절 개별공시지가 주요 내용 O·X 확인 문제 주요 내용 O·X 확인 문제 정답 Chapter 03 주택가격공시제도 제1절 표준주택가격공시제도 제2절 개별주택가격공시제도 제3절 공동주택가격공시제도 주요 내용 O·X 확인 문제 주요 내용 O·X 확인 문제 정답 Chapter 04 비주거용 부동산가격공시제도 제1절 비주거용 표준부동산 제2절 비주거용 개별부동산 제3절 비주거용 집합부동산 주요 내용 O·X 확인 문제 주요 내용 O·X 확인 문제 Chapter 05 주택가격공시제도 요약 Chapter 06 비주거용 부동산가격공시제도 요약 Chapter 07 부동산가격공시위원회 Chapter 08 보칙 PART 03 감정평가 및 감정평가사에 관한 법률 Chapter 01 총칙 Ⅰ 목적 Ⅱ 정의 Chapter 02 감정평가 주요 내용 O·X 확인 문제 주요 내용 O·X 확인 문제 정답 Chapter 03 감정평가사 제1절 업무와 자격 제2절 시험 제3절 등록 제4절 권리와 의무 제5절 감정평가법인 주요 내용 O·X 확인 문제 주요 내용 O·X 확인 문제 정답 Chapter 04 한국감정평가사협회 Chapter 05 징계 징계 주요 내용 O·X 확인 문제 징계 주요 내용 O·X 확인 문제 정답 Chapter 06 과징금 Chapter 07 보칙 Chapter 08 벌칙 Ⅰ 3년 이하의 징역 또는 3천만원 이하의 벌금 Ⅱ 1년 이하의 징역 또는 1천만원 이하의 벌금 Ⅲ 몰수·추징 Ⅳ 양벌규정 Ⅴ 과태료 주요 내용 O·X 확인 문제 주요 내용 O·X 확인 문제 정답 PART 04 국유재산법 Chapter 01 총칙 Ⅰ 정의 Ⅱ 국유재산의 범위 Ⅲ 국유재산의 구분과 종류 등 Ⅳ 국유재산 관리·처분의 기본원칙 Ⅴ 국유재산의 보호 Ⅵ 국유재산 사무의 총괄과 관리 Ⅶ 국유재산종합계획 주요 내용 O·X 확인 문제 주요 내용 O·X 확인 문제 정답 Chapter 02 국유재산정책심의위원회 및 국유재산관리기금 Ⅰ 국유재산정책심의위원회 구성 및 심의사항 Ⅱ 국유재산관리기금 Chapter 03 행정재산 주요 내용 O·X 확인 문제 주요 내용 O·X 확인 문제 정답 Chapter 04 일반재산 제1절 통칙 Ⅰ 처분 등 Ⅱ 관리·처분 사무의 위임/위탁 Ⅲ 계약의 방법 Ⅳ 처분재산의 가격결정 Ⅴ 물납증권 처분제한 Ⅵ 개척/매립/간척/조림을 위한 예약 제2절 대부 제3절 매각 제4절 교환 제5절 양여 제6절 개발 제7절 현물출자 제8절 정부배당 주요 내용 O·X 확인 문제 주요 내용 O·X 확인 문제 정답 PART 05 건축법 Chapter 01 총칙 Ⅰ 기본개념 Ⅱ 주요규정 주요 내용 O·X 확인 문제 주요 내용 O·X 확인 문제 정답 Chapter 02 건축물의 건축 Ⅰ 건축 관련 입지와 규모의 사전결정 Ⅱ 건축허가와 건축복합민원 일괄협의회 Ⅲ 건축 공사현장 안전관리 예치금 등 Ⅳ 건축물 안전영향평가 Ⅴ 건축신고 Ⅵ 건축주와의 계약 및 허가와 신고사항의 변경 Ⅶ 매도청구 등 Ⅷ 건축허가 제한 등 Ⅸ 용도변경 Ⅹ 가설건축물 ⅩⅠ 착공신고 및 사용승인 등 ⅩⅡ 공용건축물에 대한 특례 주요 내용 O·X 확인 문제 주요 내용 O·X 확인 문제 정답 Chapter 03 건축물의 유지와 관리 Chapter 04 건축물의 대지와 도로 주요 내용 O·X 확인 문제 주요 내용 O·X 확인 문제 정답 Chapter 05 건축물의 구조 및 재료 등 Chapter 06 지역 및 지구의 건축물 주요 내용 O·X 확인 문제 주요 내용 O·X 확인 문제 정답 Chapter 07 건축설비 Chapter 08 특별건축구역 등 Ⅰ 특별건축구역의 지정 Ⅱ 특별건축구역의 건축물 Ⅲ 특별건축구역의 지정절차 등 주요 내용 O·X 확인 문제 주요 내용 O·X 확인 문제 정답 Chapter 08-2 건축협정 주요 내용 O·X 확인 문제 주요 내용 O·X 확인 문제 정답 Chapter 08-3 결합건축 Chapter 09 보칙 주요 내용 O·X 확인 문제 주요 내용 O·X 확인 문제 정답 Chapter 10 벌칙 주요 내용 O·X 확인 문제 주요 내용 O·X 확인 문제 정답 PART 06 공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법률 Chapter 01 총칙 주요 내용 O·X 확인 문제 주요 내용 O·X 확인 문제 정답 Chapter 02 측량 Chapter 03 지적 제1절 토지의 등록 주요 내용 O·X 확인 문제 주요 내용 O·X 확인 문제 정답 제2절 지적공부 주요 내용 O·X 확인 문제 주요 내용 O·X 확인 문제 정답 제3절 토지의 이동 신청 및 지적정리 등 주요 내용 O·X 확인 문제 주요 내용 O·X 확인 문제 정답 Chapter 04 보칙 Chapter 05 벌칙 주요 내용 O·X 확인 문제 주요 내용 O·X 확인 문제 정답 부록 지적공부 양식 PART 07 부동산등기법 Chapter 01 총칙 Chapter 02 등기소와 등기관 Chapter 03 등기부 등 주요 내용 O·X 확인 문제 주요 내용 O·X 확인 문제 정답 Chapter 04 등기절차 제1절 총칙 주요 내용 O·X 확인 문제 주요 내용 O·X 확인 문제 정답 제2절 표시에 관한 등기 1관 토지의 표시에 관한 등기 2관 건물의 표시에 관한 등기 주요 내용 O·X 확인 문제 주요 내용 O·X 확인 문제 정답 제3절 권리에 관한 등기 1관 통칙 2관 소유권에 관한 등기 주요 내용 O·X 확인 문제 주요 내용 O·X 확인 문제 정답 3관 용익권에 관한 등기 4관 담보권에 관한 등기 주요 내용 O·X 확인 문제 주요 내용 O·X 확인 문제 정답 5관 신탁에 관한 등기 6관 가등기 7관 가처분에 관한 등기 8관 관공서가 촉탁하는 등기 등 주요 내용 O·X 확인 문제 주요 내용 O·X 확인 문제 정답 Chapter 05 이의 Chapter 06 보칙 주요 내용 O·X 확인 문제 주요 내용 O·X 확인 문제 정답 PART 08 동산·채권 등의 담보에 관한 법률 Chapter 01 총칙 Ⅰ 목적 Ⅱ 정의 주요 내용 O·X 확인 문제 주요 내용 O·X 확인 문제 정답 Chapter 02 동산담보권 주요 내용 O·X 확인 문제 주요 내용 O·X 확인 문제 정답 Chapter 03 채권담보권 주요 내용 O·X 확인 문제 주요 내용 O·X 확인 문제 정답 Chapter 04 담보등기 주요 내용 O·X 확인 문제 주요 내용 O·X 확인 문제 정답 Chapter 05 지식재산권의 담보에 관한 특례 Chapter 06·07 보칙 및 벌칙 주요 내용 O·X 확인 문제 주요 내용 O·X 확인 문제 정답 PART 09 도시 및 주거환경정비법 Chapter 01 총칙 Ⅰ 기본개념 Ⅱ 도시·주거환경정비 기본방침 주요 내용 O·X 확인 문제 주요 내용 O·X 확인 문제 정답 Chapter 02 기본계획의 수립 및 정비구역의 지정 Ⅰ 도시·주거환경정비기본계획의 수립 Ⅱ 정비계획의 입안 및 수립 Ⅲ 정비구역의 지정 및 행위제한 Ⅳ 정비구역등의 해제 Ⅴ 기타 주요 내용 O·X 확인 문제 주요 내용 O·X 확인 문제 정답 Chapter 03 정비사업의 시행 제1절 정비사업의 시행방법 등 Ⅰ 시행방법 Ⅱ 사업시행자 제2절 조합설립추진위원회 및 조합의 설립 등 제1항 조합설립추진위원회 제2항 조합설립 제3절 사업시행계획 등 제4절 정비사업 시행을 위한 조치 등 제5절 관리처분계획 등 제6절 공사완료에 따른 조치 등 주요 내용 O·X 확인 문제 주요 내용 O·X 확인 문제 정답 Chapter 04 비용의 부담 등 주요 내용 O·X 확인 문제 주요 내용 O·X 확인 문제 정답 Chapter 05 공공재개발사업 및 공공재건축사업 주요 내용 O·X 확인 문제 주요 내용 O·X 확인 문제 정답 Chapter 06 공공시행자 및 지정개발자 사업시행의 특례 Chapter 07 정비사업전문관리업 Chapter 08 감독 등 Chapter 09 보칙 및 벌칙 |
