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제목   Re : 기본서 질문
No : 11766        작성자 :   EduP***     첨부파일 :       작성일 : 2025/04/16 02:38:36     조회 : 86  
안녕하세요..!  
등기법 기본서 각론 610페이지 맨 아래부분 
" 먼저 합필 후 토지 중 그 저당권의 목적인 토지부분을 특정하여 다시 분필등기를 하여야 한다." 라고 나와있는데  
강의중 설명하실때 다시 쪼개서 잘못된거 바로잡고 경매하신다고 말씀하셨는데, 
설명해주신거는 이해가 갔는데.. 
책은 합필한다음 분필등기한다고 설명되어있어서 
이부분이 무슨말인지 이해가 잘 안가서.. ㅠㅠ  
바쁘시겠지만 ㅠㅠ 설명 부탁드립니다 ㅠㅠ

=====================[답변]==========================

안녕하세요. 김기찬 법무사입니다.!

문의하신 내용은 물리적 일부에 대한 등기신청에 대한 내용입니다.

─────────────────────────────────

[답변]

 

지문에 등장하는 “합필 후”라는 표현은,

 

합필을 먼저 하라는 지시가 아니라

이미 합필이 완료된 토지를 특정하기 위한 표현입니다.

 

따라서 “합필 후”와 “토지”를 따로 떼어 이해하기보다는,

“합필 후 토지”를 하나의 개념으로 보셔야 합니다.

─────────────────────────────────

부동산등기법 과목에 많은 관심을 주어 감사합니다.

수험생분의 합격의 그날까지 최선을 다하겠습니다.

감사합니다!^^
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