안녕하세요. 김기찬 법무사입니다.!
문의하신 내용은 가처분등기에 대한 내용입니다.
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네, 승낙서를 받아야 합니다.
질문 주신 사안은 가처분등기 전에 이미 설정된 근저당권설정등기를 말씀하시는 것으로 보입니다.
이 경우는 「등기규칙」 제152조로 해결되는 것이 아니라,
부동산등기법 제57조에 따라 처리해야 합니다.
즉, 말소하려는 대상등기를 기초로 설정된 근저당권자는 등기상 이해관계 있는 제3자에 해당하므로,
그의 승낙은 등기 수리요건이 됩니다.
따라서 반드시 승낙서와 인감증명서를 제공받아 제출해야 합니다.
꼼꼼하게 규정을 짚어보신 만큼 분명히 큰 힘이 되실 겁니다.
끝까지 흔들림 없이 준비하셔서 반드시 합격의 결실을 맺으시길 응원합니다!
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