안녕하세요. 김기찬 법무사입니다.!
문의하신 내용은 가등기에 기한 본등기에 대한 내용입니다.
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매매예약완결이란 당사자 간에 장래 매매계약을 체결하기로 약속한 ‘매매예약’이 실제로 이행되어, 본계약(매매계약)이 성립·확정되는 것을 말합니다.
위 등기부를 보면 매매예약의 가등기가 설정된 후 가등기권자가 매매예약완결권을 행사해서 그에 따라 본등기를 한 것으로 보여집니다.
즉, 질문자의 “매매예약완결등기”는 본등기로 해석됩니다.
일반적으로 아래와 같은 서류가 필요합니다.
1. 매매계약서
2. 부동산거래계약신고필증
3. 소유자의 등기필정보
4. 소유자의 매도용 인감증명서
5. 소유자의 초본
6. 가등기권자의 초본
7. 취득세영수필확인서 등 관련 공과금납부서
8. 토지대장 또는 건축물대장
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