안녕하세요! 공동저당 대위등기 수업을 들으면서 이해가 잘 안되는 부분이 있어서 질문드립니다. 논술교재 338페이지 등기를 보면 1-1 대위등기 부분 권리자 및기타사항을 적어둔 난에 보면 매각부동산, 매각대금, 변제액이 적혀 있는데
서초동 토지가 매각대금 7억에 변제액이 2억5천이면 후순위권자인 김희선도 채권최고액 2억을 변제받을수 있어서 대위등기까지 할 필요가 있었나 하는 의문이 생기네요.
등기를 보면서 어떤 상황인지 정확하게 이해가 되지 않아서 질문드립니다.....
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안녕하세요.
민사집행법 내용 중 배당순위를 잘 생각해보시기 바랍니다. 제가 현재 갑구는 거론을 하지 않았습니다. 그리고 세금과 관련된 부분도요.
물론 그렇게 생각을 하실 수도 있겠지만, 그런 생각은 모두 배제하시고 제시된 사유만 생각을 하시기 바랍니다. 질문 주신 내용으로 생각을 하시면 시험장에서 다른 결론이 나와버리거든요.
저도 수험생 시절에 제시된 사유만 생각을 하지 않고 나름 이렇지 않을까 하는 생각을 가미하면서 제가 제시된 사실 관계를 왜곡해서 해석하고 있더라구요. 그래서 매번 엉뚱한 결론이 나왔더랬습니다.
문제를 파악하실 때 조심해야 하는 부분입니다.
항상 궁금하신 것이 있거나 누군가에게 물어보기 쉽지 않은 부분이 있으시다면 글 남겨주세요.
날씨가 추워지고 있습니다.
감기 조심하시구요.
감사합니다.
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