외국공문서에 대한 인증의 요구를 폐지하는 협약」 체약국과 대한민국 미수교국 현황에 변동이 있어 이를 반영하자 재외국민 및 외국인의 부동산등기신청절차에 관한 예규(2024. 5. 17. 등기예규 제1778호)가 제정(개정)되었으므로 이를 교재 내용에 반영하였다. 2023. 1. 6.부터 2024. 3. 31.까지 공시된 등기선례를 수록하고 관련된 문제는 적절히 수정하였다. 
 
법무사시험 중 부동산등기법 시험문제가 최근의 등기예규나 등기선례에서 출제되는 경향이 깊어지고 있다. 따라서 2023년 이후 공시된 중요 등기예규 및 등기선례를 모두 부록부분에 수록하였으므로 시험장에 가기 전에 그 내용을 숙지하기를 바란다. 또한, 2023년도 법무사기출문제 및 2023년~2024년도 법원사무관 문제를 모두 수록하였다. 

 
제1편　부동산등기법 총론 
 
제1장　총　　칙 
제1절 총 설 3 
제2절 등기의 종류 5 
제3절 등기할 사항 10 
제4절 등기의 효력 19 
제5절 등기의 유효요건 23 
※ MOST & MUST 37 
 
제2장　등기소와 등기관 
제1절 등 기 소 45 
제2절 등 기 관 49 
 
제3장　등기에 관한 장부 
제1절 등 기 부 55 
제2절 폐쇄등기부 및 기타의 장부 61 
제3절 장부의 보존 및 관리 63 
제4절 등기사항의 열람과 증명제도 70 
※ MOST & MUST 81 
 
제4장　등기신청인 
제1절 등기신청의 일반원칙 89 
제2절 당사자에게 등기신청의무가 있는 경우 98 
제3절 등기당사자능력 등 101 
제4절 대리인에 의한 등기신청 105 
제5절/제6절 법인, 법인 아닌 사단․재단의 등기신청 112 
제7절 포괄승계인에 의한 등기신청 121 
제8절 대위등기신청 124 
※ MOST & MUST 130 
 
제5장　등기신청정보 
제1절 서 설 147 
제2절 신청서의 작성방법 147 
제3절 등기소에 제공하여야 하는 신청정보 147 
제4절 등기소에 신청정보를 제공하는 방법 147 
※ MOST & MUST 153 
 
제6장　첨부정보 
제1절 서설, 등기원인을 증명하는 정보 155 
제2절 등기의무자의 등기필정보/등기필증 163 
제3절 등기원인에 대한 제3자의 허가, 동의, 승낙서 172 
제4절 대리권한을 증명하는 정보 198 
제5절 주소를 증명하는 정보 200 
제6절 주민등록번호/부동산등기용등록번호를 증명하는 정보 202 
제7절 인감증명, 본인서명사실확인서 205 
제8절 건물도면(지적도), 규약 210 
제9절 부동산거래계약신고필증, 매매목록 213 
제10절 취득세, 국민주택채권, 등기신청수수료 등 216 
제11절 영구보존문서, 첨부서면의 원용 등 218 
제12절 재외국민, 외국인의 등기신청시의 첨부서면 221 
※ MOST & MUST 238 
 
제7장　판결에 의한 등기 
제1절 공동신청주의와의 관계 281 
제2절 부동산등기법 제23조 제4항의 판결 281 
제3절 판결에 의한 등기와 집행문 286 
제4절 판결에 의한 등기의 신청절차 295 
제5절 관련 문제 295 
※ MOST & MUST 304 
 
제8장　전자신청절차 
제1절 전자등기신청의 도입배경 및 의의 317 
제2절 전자신청의 인정범위 317 
제3절 전자등기신청시스템의 주요 특징 317 
제4절 사용자등록절차 317 
제5절 전자신청의 절차 317 
제6절 등기의 실행 317 
제7절 전자표준양식에 의한 신청 317 
※ MOST & MUST 325 
 
제9장　등기실행절차 
제1절 총 설 331 
제2절 등기신청서의 제출 및 접수 331 
제3절 신청사항의 기입 338 
제4절 등기신청서의 조사 338 
제5절 등기의 실행 338 
제6절 등기신청에 대한 보정 및 취하 340 
제7절 등기신청의 심사 및 각하 344 
제8절 등기완료 이후의 절차 360 
※ MOST & MUST 371 
 
제10장　이의신청절차 ----389 
※ MOST & MUST 400 
 
 
제2편 부동산등기법 각론　 
 
제11장　소유권에 관한 등기절차 
제1절 소유권보존등기 409 
제2절 소유권이전등기 426 
제3절 공동소유에 관한 등기 462 
제4절 환매특약 및 특별법에 의한 특약사항의 등기 480 
※ MOST & MUST 498 
 
제12장　용익권에 관한 등기절차 
제1절 지상권에 관한 등기 537 
제2절 지역권에 관한 등기 543 
제3절 전세권에 관한 등기 545 
제4절 임차권에 관한 등기 560 
※ MOST & MUST 569 
 
제13장　담보권에 관한 등기절차 
제1절 근저당권에 관한 등기 585 
제2절 공동저당 606 
제3절 공장저당권설정등기 615 
제4절 권리질권 및 채권담보권에 관한 등기 621 
※ MOST & MUST 624 
 
제14장　부동산표시에 관한 등기절차 
제1절 부동산의 변경등기 637 
제2절 멸실등기 649 
※ MOST & MUST 652 
 
제15장　변경·경정·말소·말소회복에 관한 등기절차 
제1절 변경등기 663 
제2절 경정등기 666 
제3절 말소등기 680 
제4절 말소회복등기 693 
※ MOST & MUST 703 
 
제16장　가 등 기 
제1절 가등기에 관한 등기절차 723 
제2절 가등기에 의한 본등기 731 
※ MOST & MUST 745 
 
제17장　촉탁에 의한 등기절차 
제1절 가압류에 관한 등기절차 755 
제2절 가처분에 관한 등기절차 760 
제3절 경매에 관한 등기절차 774 
제4절 관공서의 촉탁에 의한 등기절차 790 
※ MOST & MUST 803 
 
제18장　구분건물에 관한 등기절차 
제1절 대지사용권과 대지권의 개념 817 
제2절 대지권등기와 분리처분의 금지 820 
제3절 대지권등기절차 827 
제4절 대지권등기의 허용여부 836 
제5절 대지사용권이전등기와 대지권등기 844 
제6절 규약상 공용부분이라는 뜻의 등기 848 
※ MOST & MUST 852 
 
제19장　신탁에 관한 등기절차 ----861 
※ MOST & MUST 882 
 
제20장　그 밖의 등기절차 
제1절 채무자회생 및 파산에 관한 법률에 따른 등기절차 895 
제2절 재개발·재건축사업의 시행에 따른 등기절차 904 
제3절 환지등기절차 909 
※ MOST & MUST 916 
 
◎ 부 록(개정된 등기예규 ․ 선례) 929