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[25년 3,4월] 송우석 부동산학개론 개념완성 강의
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| 교수 | 송우석 | 강의구성 | 총 15강/진행중 |
|---|---|---|---|
| 과목 | 부동산학개론 | 촬영학원 | 박문각강남고시 |
| 강좌유형 | 이론강의 | 수강료/기간 | 100,000 원/70일 |
| 교재정보 | |||
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알림 및 유의사항
본 강의는 박문각강남학원에서 매주 수요일에 진행되며, 동영상 강의는 목요일 오후 13시 이전까지 업로드 됩니다.
강의소개
2025년 3,4월 박문각 강남학원에서 진행된 송우석 교수님의 부동산학개론 개념완성 강의로 총 8주 동안 진행되는 강의입니다.
강의내용 및 특징
3·4월 이론강의는 기본개념의 전체적인 틀을 명확하게 잡을 수 있는 강의, 1·2월 이론강의보다 한 단계 업그레이드 된 강의입니다.
수강대상
2025년 36회 공인중개사 시험 수험생
| 번호 | 학습내용 | 시간 | 샘플강의 |
|---|
| 1강 | [1주차]_25/03/12_[교재] 01 부동산학 개요(정의, 학문적 성격, 부동산업) (p. 4 ~ ) | 48분 |
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| 2강 | [1주차]_25/03/12_[교재] 01 토지의 용어 (p. 11 ~ ) | 52분 |
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| 3강 | [1주차]_25/03/12_[교재] (3)부증성(비생산성, 면적의 유한성) (p. 20 ~ ) | 59분 |
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| 4강 | [2주차]_25/03/19_[교재1] 1 수요량의 변화와 수요의 변화 (p. 27 ~ ) | 64분 | |
| 5강 | [2주차]_25/03/19_[교재2] 02 균형점의 이동(계산문제1) (p. 21 ~ ) | 54분 | |
| 6강 | [2주차]_25/03/19_[교재1] (2) 수요의 소득탄력성(정. 열. 중) (p. 37 ~ ) | 36분 | |
| 7강 | [3주차]_25/03/26_[교재] 거미집이론(계산문제3) (p. 52 ~ ) | 61분 | |
| 8강 | [3주차]_25/03/26_[교재] 03 할당(배분)효율적 시장 (p. 62 ~ ) | 54분 | |
| 9강 | [3주차]_25/03/26_[교재] 튀넨의 위치지대설 (p. 69 ~ ) | 48분 | |
| 10강 | [5주차]_25/04/02_[교재] 01 상업입지론 (p. 78 ~ ) | 46분 | |
| 11강 | [5주차]_25/04/02_[교재] 04 시장실패의 원인 (p. 85 ~ ) | 51분 | |
| 12강 | [5주차]_25/04/02_[교재] 2) 주택도시기금 (p. 97 ~ ) | 68분 | |
| 13강 | [6주차]_25/04/09_[교재] 03 거래세의 인상과 토지보유세의 경제적 효과 (p. 107 ~ ) | 55분 | |
| 14강 | [6주차]_25/04/09_[교재] 4 투자가치와 시장가치 (p. 116 ~ ) | 60분 | |
| 15강 | [6주차]_25/04/09_[교재] 역수관계 (p. 128 ~ ) | 55분 |
| 교수 | 송우석 |
|---|---|
| 인사말 | 핵심을 찌르는 족집게 강의 ! 부동산학개론 용어를 쉽게 해설하는 명확한 강의 ! 안녕하세요? 부동산학개론을 담당하고 있는 송우석입니다. 박문각 공인중개사에서 여러분을 만나게 되어 반갑습니다. 저의 강의진행 방향은 수험생 여러분이 어렵게 느끼는 부동산학개론을 자발적 학습유도로 요점강의 방식으로 쉽게 공부할 수 있도록 최선을 다하겠습니다. 저와 함께 부동산학개론의 재미를 느껴보시기 바랍니다. “우리 모두 파이팅 합시다. 수험생 여러분 파이팅!!!” |
| 교수주요경력 | * 단국대학원 부동산경영학 석사(감정평가 전공) * 단국대 일반대학원 부동산학 박사과정 수료 * 종로, 강남, 노량진, 대전, 의정부, 이천 박문각행정고시학원 강사 * 강남 한국재테크아카데미 강사, 삼정고시학원(천호동) 강사, 인천다산고시학원 강사 * EBS 교육방송 공인중개사 방송 강사(2005,2006) * 케이블방송 부동산TV, 학원TV 강사 * 서일대 사회교육원, 경기대학교, 단국대학교, 강남구청, 군포시청강사 * 장안대학 외래교수, 한국부동산학회 학술위원 * 現 일산법학원, 노량진박문각학원, 인천다산고시학원, 시흥행정고시학원. 의정부박문각학원, 이천박문각학원 부동산학개론 전임 강사 |
| 주교재소개 |
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|---|---|
| 주교재특징 | ■ 책소개 해당 교재의 문제 중 일부 문제에는 해설 없이 정답만 있으니 참고하시기 바랍니다. [2025 박문각 공인중개사 송우석 필수서 1차 부동산학개론]은 제36회 공인중개사 시험을 위하여 출제가 예상되는 내용을 요약하여 체계적으로 정리하였습니다. [2025 박문각 공인중개사 송우석 필수서 1차 부동산학개론]의 특징은 다음과 같습니다. 1. 시험에 반드시 출제되는 이론을 40개의 테마로 구분하였고, 테마 주제를 통해서 부동산학개론의 중요내용을 한눈에 파악할 수 있도록 구성하였습니다. 2. 그림, 도표, 그래프 등을 활용하여 어려운 내용도 보다 쉽게 이해할 수 있도록 정리하였습니다. 3. 기본이론 학습 후 꼭 알아야 하는 핵심이론은 [출제 포인트], [암기법]을 통해 효과적으로 학습할 수 있도록 체계적으로 정리하였습니다. 본서가 수험에 조금이나마 도움이 되기를 간절히 바라며 수험생 여러분 모두가 합격에 이르기를 바랍니다. ■ 출판사 리뷰 [2025 박문각 공인중개사 송우석 필수서 1차 부동산학개론]은 2025년 제36회 공인중개사 자격시험을 대비한 필수서로, 방대한 부동산학개론의 이론 중 핵심 내용을 중점적으로 학습할 수 있도록 요약하여 체계적으로 정리하였습니다. 본 교재는 시험에 자주 출제되는 문제를 테마별로 나눠서 정리하였으며, 그림과 도표 등을 활용하여 시각적 이해를 돕는 등 보다 쉽고 효과적으로 학습할 수 있도록 하였습니다. 본서가 수험에 조금이나마 도움이 되기를 간절히 바라며 수험생 여러분 모두가 합격에 이르기를 바랍니다. |
| 주교재목차 |
■ 목차
테마 01 부동산학 개요(정의, 학문적 성격, 부동산업) 외 테마 02 토지의 용어 외 테마 03 토지의 특성과 파생현상 테마 04 수요와 공급 외 테마 05 균형점의 이동(그래프), 균형점의 이동(계산문제1) 테마 06 탄력성의 개념 외 테마 07 탄력성 기본공식, 탄력성(계산문제2) 테마 08 부동산경기변동, 거미집이론(계산문제3) 테마 09 부동산시장 외, 정보의 현재가치(계산문제4) 테마 10 지대와 지가 외 테마 11 도시공간(성장)구조이론, 입지계수(계산문제5) 테마 12 상업입지론 : 크 , 레일리 , 컨버스 , 허프 외, 입지론(계산문제6) : 레일리, 허프, 컨버스 테마 13 정부의 시장개입 근거 외 테마 14 국토법상 용도지역지구제 테마 15 부동산정책 종합정리 테마 16 임대주택 정책 외 테마 17 부동산조세의 의의와 기능 외 테마 18 부동산투자의 장점과 단점, 자기자본수익률(계산문제7) 테마 19 부동산투자의 수익, 기대수익률(계산문제8) 외 테마 20 평균분산모형 외, 포트폴리오의 기대수익률(계산문제9) 테마 21 화폐의 시간가치(계산문제10) 외 테마 22 현금수지의 측정(계산문제11) 테마 23 할인현금수지분석법(DCF기법) 이론 외, 할인법(DCF)(계산문제12) 테마 24 비할인법(어림셈법, 비율분석법) 이론, (계산문제13) 테마 25 부동산금융 개요 외, 융자가능금액(계산문제14) 테마 26 원리금상환방법 비교(계산문제15) 테마 27 저당유동화 개요 외 테마 28 부동산투자회사 개요 외 테마 29 프로젝트 금융 외 테마 30 부동산 이용활동 외 테마 31 부동산개발 개요 외 테마 32 민간에 의한 부동산개발방식 외 테마 33 부동산관리의 구분 외 테마 34 부동산 마케팅의 개요 외 테마 35 감정평가 개요 외 테마 36 가격제원칙 외 테마 37 감칙 제8조~제13조: 절차 외 테마 38 원가법(계산문제16), 수익환원법(계산문제17) 테마 39 비교방식 이론, 비교방식(계산문제18) 테마 40 부동산가격공시제도 |
| 부교재소개 |
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| 부교재특징 | ■ 책소개 [2025 박문각 공인중개사 송우석 기출문제 1차 부동산학개론]은 제36회 공인중개사 시험에 대비하여 기출문제를 유형별로 엄선하여 체계적으로 정리하였습니다. [2025 박문각 공인중개사 송우석 기출문제 1차 부동산학개론]의 특징은 다음과 같습니다. 1. 부동산학개론을 40개의 테마로 구분하여 대표적인 기출문제를 엄선하였고, 테마별로 핵심이론이 요약, 정리되어 있어 이론 학습 후 기출문제를 풀어볼 수 있도록 구성하였습니다. 2. 이론과 연계된 기출문제를 풀어봄으로써 반복학습 효과와 함께 정답해설의 상세한 설명으로 학습의 이해도를 높일 수 있도록 하였습니다. 3. 핵심이론에서 꼭 알아야 하는 내용과 보충설명은 [출제 포인트], [암기법], [참고]를 통해 효과적으로 학습할 수 있도록 체계적으로 정리하였습니다. 본서가 수험에 조금이나마 도움이 되기를 간절히 바라며 수험생 여러분 모두가 합격에 이르기를 바랍니다. |
| 부교재목차 |
■ 목차
테마 01 부동산학 개요(정의, 학문적 성격, 부동산업) 외 테마 02 토지의 용어 외 테마 03 토지의 특성과 파생현상 테마 04 수요와 공급 외 테마 05 균형점의 이동(그래프), 균형점의 이동(계산문제1) 테마 06 탄력성의 개념 외 테마 07 탄력성 기본공식, 탄력성(계산문제2) 테마 08 부동산경기변동, 거미집이론(계산문제3) 테마 09 부동산시장 외, 정보의 현재가치(계산문제4) 테마 10 지대와 지가 외 테마 11 도시공간(성장)구조이론, 입지계수(계산문제5) 테마 12 상업입지론 : 크 → 레일리 → 컨버스 → 허프 외, 입지론(계산문제6) : 레일리, 허프, 컨버스 테마 13 정부의 시장개입 근거 외 테마 14 국토법상 용도지역지구제 테마 15 부동산정책 종합정리 테마 16 임대주택 정책 외 테마 17 부동산조세의 의의와 기능 외 테마 18 부동산투자의 장점과 단점, 자기자본수익률(계산문제7) 테마 19 부동산투자의 수익, 기대수익률(계산문제8) 외 테마 20 평균분산모형 외, 포트폴리오의 기대수익률(계산문제9) 테마 21 화폐의 시간가치(계산문제10) 외 테마 22 현금수지의 측정(계산문제11) 테마 23 할인현금수지분석법(DCF기법) 이론 외, 할인법(DCF)(계산문제12) 테마 24 비할인법(어림셈법, 비율분석법) 이론, (계산문제13) 테마 25 부동산금융 개요 외, 융자가능금액(계산문제14) 테마 26 원리금상환방법 비교(계산문제15) 테마 27 저당유동화 개요 외 테마 28 부동산투자회사 개요 외 테마 29 프로젝트 금융 외 테마 31 부동산개발 개요 외 테마 32 민간에 의한 부동산개발방식 외 테마 33 부동산관리의 구분 외 테마 34 부동산 마케팅의 개요 외 테마 35 감정평가 개요 외 테마 36 가격제원칙 외 테마 37 감칙 제8조~제13조: 절차 외 테마 38 원가법(계산문제16), 수익환원법(계산문제17) 테마 39 비교방식 이론, 비교방식(계산문제18) 테마 40 부동산가격공시제도
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