박문각 공인중개사

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제목 : 전략적으로 학습해서 합격을 쟁취하자!

번호 : 10370 ｜ 작성자 : 강*수 ｜ 조회 : 122 ｜ 작성일 : 2024/12/02 04:16:12

시험 준비하시는 분께 도움이 되는 내용 위주로 합격수기 작성해 보겠습니다.

# 공인중개사 자격증에 관심 가지게 된 계기
정부 공인자격증으로 나이 상관없이 언제든 개업 가능한 자격증이라 관심 가지게 됨.
한참 전부터 관심을 가졌으나, 2021년부터 본격적으로 인터넷 학원 결제하고 강의 들음.
처음에는 동차 합격하면 3배 조건에 혹하여 결제했으나, 실상 동차 합격하고 민법 85점 이상 받는 조건 달성하기는 어려운 듯함

# 공부 시작하고 느낀 점 등
1. 2021년에는 쉽게 보고 시작했으나, 공부해 보니 생각보다 양이 많고 외울 게 너무 많아 시간이 많이 걸림 .
머리보다는 엉덩이로 하는 공부에 더 가까움.

2. 한번도 법 관련 과목을 공부해보지 않았으면 일단 용어부터 익숙해져야 함.
처음에는 익힘장 위주로 암기하면서 공부할 것.
과목별 전략을 가지고 어떤 과목에 더 중점을 둘 것인가 결정해서 공부해야 함. 2차에서는 당연히 중개사법을 고득점 받고, 공법은 과락을 면하자는 전략을 가지고 공부해야 함.
공법, 세법은 쉬운 문제는 확실히 맞추자는 전략이 유효하다 생각됨.

3. 각종 카페(동영상 판매 사이트에서 운영하는 것 포함)에서 이벤트라면서 자료 준다고 댓글 등의 미션 수행하게 하는 경우가 있는데 99% 안 보니 시간 낭비하지 말 것.
책도 여러권 보지 말고 두 권 정보만 반복해서 보고 추가로 볼 것.

3. 전체 숲을 보고 나무를 봐야 함.
예를 들면 공법의 경우 "국토계획법, 도시개발법, 도시정비법, 건축법, 주택법, 농지법"이 있고, 세부 목차가 뭐가 있는지 외우고, 암기코드도 외우는 게 필요함.
목차를 외우고 거기에 배운 걸 끼워 넣고, 꺼내는 연습을 해야 함. 책 덮은 상태에서도 목차와 중요 내용 정도는 얘기할 수 있을 정도 돼야 함.
비교와 대조를 통해 확실히 지식을 자기 걸로 만들어야 함.
강의 들으면 자기 지식이라 생각하는데 절대 그렇지 않으며, 기본 강의 들은 후 필요한 부분만 추가로 강의 들어야 시간 절약할 수 있음.
기본, 심화, 완성, 예상문제 풀이 강의 모두 들으면, 실제로 배운 걸 외우고 인출하는 연습을 할 시간이 부족함.
문제를 나중에 풀라는 사람도 있는데 문제를 내용 학습과 병행하는 걸 추천함.

4. 확실해 맞춰야 하는 쉬운 문제부터 틀리지 않도록 할 것.
실제 시험에서는 푸는데 1분 이상 걸리는 문제는 대범하게 거르고 다른 문제 다 풀고 시간 남을 때 푸는 방법이 필요함.
주로 학개론과 세법에서 그런 문제가 많았던 것으로 기억함

# 과목별 특성과 공부법
1. 민법; 새로 판례를 만들 수는 없어 결국 문제가 반복되니 이론 공부한 후 기출문제집 보면서 익숙해 질 것.
2. 학개론; 실제 시험에서는 민법, 학개론 이론 문제 다 푼 후 계산 문제 풀 것.
3. 중개사법; 2차 시험의 전략 과목이므로 고득점 전략 필요함. 범위가 작아 지문으로 장난치는 경우가 많음. 암기코드로 세세하게 암기하는 것 필요함.
4. 공법; 과락을 면하고 50점 이상 받는 전략이 필요함. 공부한 노력과 성적 향상이 비례하지 않음.
5. 공시법; 공시법과 세법 등의 과목에는 처음 보는 지문이 나오기도 하는데 배운 내용으로만 답을 찾아야 함.
6. 세법; 세율부터 외우고 기본적인 문제부터 확실하게 학습할 것. 범위를 넓히지 말고 쉬운 문제는 확실히 맞춰야 함.
7. 매해 법 개정으로 새 교재가 필요한 건 공법, 세법 정도라 생각됨.
8. 공스모 기출문제 앱의 도움을 많이 받음. 중개사법의 경우는 틀린 문제 반복해서 틀리는 경우가 많아서, 틀린 문제만 반복해서 학습함. 기출문제집 반복해서 학습하는 것 강추함.
기출문제 모두 푼 후 예상문제 풀 것을 추천함.

# 도움 받은 교수님, 교재 등(동영상 판매 사이트 무관함)
1. 민법; 김덕수 교수님. 기본강의와 기출문제모음집이 도움 많이 됐음.
2. 학개론; 지금은 강의 안 하시는데 유튜브에서 박수현 교수님 기출문제 강의가 도움 많이 됐음.
3. 중개사법; 2021년에 최상준 교수님 기본 강의 듣고, 이후에 정지웅 교수님, 최상준 교수님 및 홍덕기 교수님 강의(비법특강)에서 필요한 부분(장사법, 거래신고, 외국인신고, 개정사항 등)만 골라 들었음
4. 공법; 오시훈 교수님 강의가 제일 도움된 듯함.
5. 공시법; 박윤모 교수님 강의가 제일 도움된 듯함.
6. 세법; 하헌진 교수님 강의가 제일 도움된 듯함. 4장으로 12문제 맞추는 익힘장 좋음.

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