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오늘의 문제 2025년 05월 21일
[부동산학개론] 화폐의 시간가치에 관한 설명으로 옳은 것은?
① 연금의 미래가치계수를 계산하는 공식에서는 이자 계산방법으로 단리방식을 채택한다.
② 원리금균등상환방식으로 주택저당대출을 받은 경우, 미상환저당잔금을 산정할 때는 원리금에 연금의 현재가치계수(남은 기간)를 적용한다.
③ 5년 후 주택구입에 필요한 자금 3억원을 모으기 위해 매월 말 불입해야 하는 적금액을 계산하려면, 3억원에 저당상수를 곱하여 구한다.
④ 매월 말 50만원씩 5년간 들어올 것으로 예상되는 임대료 수입의 현재가치를 계산하려면, 연금의 미래가치계수를 활용할 수 있다.
⑤ 상환비율은 잔금비율에 1을 더하면 된다.
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