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    제목 기적같은 동차합격
    No : 11383        작성자 :   39292264@na       작성일 : 2025/11/26 16:30:32     조회 : 24  
    공인중개사 합격수기   
    정말로 기적같은 순간이었습니다.  
    환갑을 맞이하여 직장을 가진 상태에서 그것도 동차로   
    이 무시무시한 공인중개사 시험에 무모한 도전했다는 것이 이치에 맞지 않다고 위안하면서   
    합격에 대한 아무런 기대를 하지않고 있었는데   
    1차시험 합격 안내를 받고 내가 1차시험에 합격을? 의아해 하는 순간   
    2차합격 통지를 받았습니다.  
    사실 저는 동차시험을 보고 일말의 희망마저 버리고 정답확인도 안 해 보았습니다.   
    그러면서 동차를 권유 하셨던 김백중 교수님을 원망하며 역시 동차는 어림없다고 생각했습니다  
    놀란 가슴에 점수확인을 해보니 과락없이 합격점을 받은 것에 다시 한 번 신기하다고 생각했습니다.  
    그냥 교수님들 시킨대로만 공부하고 포기 안하고 끝까지 버틴것이었는데,   
    이런 결과가 날 수도 있구나 생각했습니다.  
    제 점수는:1차 부동산학개론 65 민법 85 평균 75   
    2차 중개사법 82.5 공법 60 공시세법 57.5 평균 66.6 이었습니다.  
      
    다음은 공부하면서 제가 느낀 점을 적어보도록하겠습니다   
    중개사법(김백중 교수님) 65  
    공부하는데는 별 무리가 없었는데 원래 계산에 약한 사람이 시험 1주일을 남기고 겨우 계산하는 방식에 익숙해졌는데 실제 시험에는 시간을 많이 잡아먹어 오히려 접수를 낮게 만든 요인이었습니다 결론적으로 김백중 교수님 수업하는대로 공부하시고 계산문제 포기하지말고 1개월 전까지는 기계적으로 풀 수 있도록 한다면 좋은 점수 얻을 것이라 믿습니다   
      
    민법(김덕수 교수님) 85  
    아직도 그 열정, 쨍쨍하던 강의소리가 귓가를 맵돕니다. “싹다 무효”~~  
    강의 뿐만아니라 인간적인 면에서도 존경할 분이라고 믿고 그 말투 그 몸짓을 가족들에게도 흉내낼 만큼 흠뻑 김덕수라는 캐릭터에 빠져서 공부했습니다. 그리고 시간이 부족하다 느끼고 덕수샘이 추천하신 답이벌떡하고 기출문제만 반복해서 공부했습니다. 김덕수 교수님의 여러 명언중 “기출문제는 푸는 것이 아니라 외우는 것이다 그리해야 시간내 답을 찾을 수 있다” 라는 구문을 계속 상기하면서 공부했습니다.  
    다시 한 번 감사의 말씀을 드립니다.  
      
    공법(이석규 교수님) 60점  
    이미 공포의 법이라는 별칭을 가진 과목이라 속을 타게 하는 과목이었습니다.  
    공부하면 할수록 오리무중에 빠지는 느낌을 받았지만 그래도 포기하지 않으면 되겠지 하고 했습니다.  
    그런데 공부할수록 휘발성 강한 암기내용에 숫자들이 반란을 일으킨다는 느낌을 가졌습니다.  
    도저히 안되겠다 싶어서 결국 이석규 교수님으로 갈아 타기로 했습니다. 그때부터 숫자에 의미가 부여된다는 느낌을 받았고 결국 옳은 선택을 했구나고 느꼈습니다.  
    50점만 맞아야지 했는데 60점이면 성공작이라 생각합니다   
      
    중개사법(정지웅 교수님) 82.5점  
    처음 수업을 들었을 때 그 오글거림이 생생합니다. 그래도 이 길밖에 없다고 생각하고 교수님따라 하니 익숙해지기 시작했습니다 나름 행정처분에 관한 나만의 표를 만들어 매일 눈에 익히도록 했습니다. 남들이 어려워하는 경매관련한 부분이 의외로 이해가 잘되었고 민법 공법과 연관한 부분은 민법 공법에서 열심히 했던 것이 도움이 되었습니다. 2차시험의 합격의 지름길은 중개사법을 100점 받는다는 열정으로 하는 것이라 생각합니다. 왜냐하면 중개사법은 공부한 내용을 크게 벗어나는 내용이 없기 때문입니다  
      
    공시법(박윤모 교수님) + 세법(하헌진 교수님) 합계 57.5점  
    원래 숫자에 약했던지라 세법은 정말 어려웠지만 그래도 수업에서 가르쳐주는대로 열심히 따라 갔습니다  
    공시법은 등기법에서 책에 나오는 부분만은 다 맞힌다는 생각으로 했지만 그래도 바랐던 점수는 획득하지는 못했습니다. 그렇지만 가르쳐주는 내용만이라도 확실히 한다면 과락은 충분히 면할 수 있다고 생각합니다.  
      
    이상으로 각 과목당 느낀바를 적어보았습니다.  
    총평하면   
    첫째, 많은 의심과 두려움이 있더라도 끝까지 포기하지 말라는 것을 당부드립니다.(공부할 때)  
    둘째, 시험보는 그날도 끝까지 포기하지 말라고 당부드립니다. 사실 1차시험을 보고 아 이건 아니구나 하고 생각했지만 의외로 점수가 잘 나왔습니다. 2차시험도 이건 도저히 합격점수에 도달 못할 것이라 느꼈는데 잘 마무리 했습니다.  
    셋째, 필수서와 기출문제는 정말 여러 번 반복해서 풀어 보시길 바랍니다. 풀수있는 것을 확실히 풀어야합니다.  
    넷째, 시험칠 때 시간관리를 정말 잘해야 합니다. 1차과목은 부동산학 계산하는라 하마터면 답을 옮겨 적지도 못할 뻔 했습니다.  
    다섯째, 학원에서 실시하는 모의고사를 최소 3번 이상은 풀어보아야 합니다 공부시간이 부족하다는 핑계로 모의고사를 신청하고도 풀어보지 않았던 것이 시간관리를 제대로 하지 못한 결정적 이유였습니다.  
      
    우여곡절을 겪고 36회 시험에 합격하게되어 기쁩니다.  
    교수님들께 감사드리며  
    이 글을 마칩니다.
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