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    제목 직장병행 동차합격 했습니다.
    No : 11246        작성자 :   momiji0213       작성일 : 2025/11/27 10:54:00     조회 : 64  
       
    시험 준비 할 때는 합격해서 수기를 꼭 썼으면 좋겠다 했는데 이런 바람이 이루어지다니 감개무량합니다.   
    저는 부동산과 같이 사회과학이나 법률쪽에는 기본 지식만 있고   
       
    8년차를 향해 달려가는 병원에서 근무하는 간호사입니다.   
    물론 여기서 보편적으로 알고 있는 병동에서 3교대 근무하는 업무가 아닌    
    병원 전체를 관리하는 중간관리자의 역할로 있으며 주 5일 근무하는 상근직입니다. 그래서 병행이 가능했습니다.   
    이 쪽 일에 큰 뜻은 없었고 앞으로 어떻게 살아야하나 막막했던 순간에 엄마의 지인이신 공인중개사 선생님의 추천으로 공인중개사 공부를 시작하게 되었습니다.    
       
    작년 24년 초시, 올해 재수입니다.    
    작년은 7월부터 준비했었고 제 업무와 개인 사정으로 인해 충분히 준비를 하지 못 한 상태로 시험을 치루게 되었고 결국 1, 2차 다 불합이었습니다.   
       
    그래서 올해는 절치부심하며 시험에 준비를 하였습니다.   
    작년부터 프리패스권을 끊어서 올해도 재도전으로 기출 올패스 결제하였고 공부 시작은 4-5월부터 천천히 시작하여 6월부터 본격적으로 진행하였습니다.   
    초시 때 실패했던 원인이 뭔지 분석하였고 이를 통해 올해 부족했던 부분을 보완하며 공부하였습니다.    
       
       
    부동산학개론은   
    김백중선생님 듣고 공부했습니다. 사실 초시때도 학개론은 60점 넘어서.. 저에게는 큰 어려움 없이 공부할 수 있었던 과목이었고 선생님이 하라고 하는 것만 잘 따라갔습니다.   
    학습지 꼭 하시고요. 계산문제 포기하지마시고 그냥 선생님이 하라고 하는 것만 꼭 하시면 됩니다.   
       
    민법같은 경우 저에게는 좀 어려웠습니다. 제가 사실 고등학교부터 이과여서 법, 사회쪽은 취약했습니다.   
       
    1차 과목이 제대로 준비가 안되있는 상태에서 2차과목을 준비하는건 말이 안된다 생각합니다.   
    일단 1차과목을 잡아야 1차 합격이 되고 동차합격도 갈 수 있는 길이기에   
       
    민법을 꼭 잡아야한다는 생각 그리고 제 앞으로의 계획에 있어서도 꼭 필요하고 중요한 과목이었기에   
    다른 과목보다 먼저 공부를 시작하였습니다.   
    유일하게 1-2월 개념강의부터 시작했습니다. 저는 김덕수선생님 강의 들었고 그냥 공식처럼 외웠습니다.   
    일상생활에서 쓰이지 않는 단어는 검색하고 찾아보며 뜻풀이를 이해하며 공부했습니다.   
    기출특강 반복해서 듣고 기출문제집 푸는 것을 추천드립니다.    
       
    1차 과목은 두 과목 다 72.5점으로 합격하였습니다.    
       
       
    2차과목은 정말... 모든 과목이 답이 없었습니다.   
       
    먼저 공법부터 저는 초시 때 공법은 60점이 넘어서..    
    하던대로 하면 된다 생각하고   
    김희상선생님 커리큘럼 따라 3-4월 강의 듣고 2일 날 잡고 특강하나 들었습니다.   
    워낙 방대한 양이다보니 집어주는 부분만이라도 꼭 외우자가 목표였고    
    선생님께서 강의할 때마다 여긴 5-6개 맞는게 목표다 했던 부분을 꼭 지키려고 했습니다.   
    이 이상의 노력은 중개사공부에 힘썼습니다.    
       
    중개사법은... 암기죠.   
    그냥 암기 외워야합니다.   
    그냥 계속 들어야합니다.   
    귓가에 암기코드가 맴돌때까지 그냥 들으세요.    
    저는 정지웅선생님 강의를 들었고 꼭반지 특강 듣고, 손편지들고 다니며 외웠습니다.   
    음율에 맞추어 암기코드를 외우게끔 하는 방식이 정말 많은 도움이 되었습니다.   
       
       
    공시법령 과목은 초시때 제대로 준비를 안해서 처음 접하는 과목이다 생각하고 공부했습니다.   
    양진영선생님 3-4월 과정 강의 들었고 파이널은 박윤모선생님 강의로 마무리하였습니다.   
    특히 양진영선생님의 암기코드가 지적법에서 많이 도움되었습니다.   
    등기법은 워낙 어려우니 버릴 건 확실하게 버리셔야합니다.   
       
    마지막으로 세법은   
    하헌진선생님 강의 들었습니다. 그저 강조하는 것들 다 외웠습니다.   
    마지막 양도소득세는 너무 양도 많고 어려워서 계산은 포기했고 진짜 이것만은 맞춰야한다하는 것 위주로 공부했습니다.   
       
    2차과목은 중개사 80점 공법 50점 공시세법 65점 받았습니다.    
       
    시험 끝나고 근처 카페가서 가답안으로 체점한 후 정말 후련하고 뿌듯하고 성취감도 느껴지고 사회생활에 찌들어있었다가 간만에 스스로에게 너 잘했다 하는 말이 나왔습니다.    
       
    꼭 내년에 준비하는 분들께서도 이러한 감정을 느끼셨으면 좋겠습니다.    
       
    마지막으로 몇 가지 당부를 드리자면    
       
    모든 과목을 시작할 때 박문각에 계신 모든 선생님들의 강의를 하나씩 꼭 다 들어보고 자신에게 맞는 선생님을 찾길 바랍니다.   
    아무리 잘 가르친다 가장 인기가 많다해도 나와 맞지 않으면 끝입니다.   
    꼭 시간내서 모든 과목의 선생님 강의를 들어보시고 자신에게 맞는 선생님을 찾길 바랍니다.   
       
       
    그리고 이 시험은 절대평가라서 고득점이 중요한게 아니니 버릴 것은 확실하게 버려야하는 연습이 필수입니다.   
    저는 6월부터 노량진 박문각의 오프라인 모의고사를 꼭 챙겼습니다.    
    준비 안되었다고 점수 안나온다고 좌절하지마시고 그냥 보세요.   
    실전 감각이 중요합니다.   
    저는 초시때 10월 마지막에 한 번 보고 이 부분을 뼈저리게 느꼈습니다.   
       
       
    직장 병행으로 공부시간은 스스로 만드셔야하는데    
    저는 8시 출근 오후 5시 퇴근으로    
    퇴근하자마자 10분 컷 스터디카페가서 9시 30 - 10시까지 공부하고 집에 갔습니다.   
    주말에도 꼭 스터디카페 가서 공부했고요. 적어도 11시 전에 가서 9시 이후에 나왔습니다.    
    하지만 너무 달리기만하면 안되니 주 1회 평일 혹은 주말에 휴식을 꼭 취해줬습니다.    
    추석처럼 연휴가 길 때는 과감하게 연차 쓰고 공부에 올인하는 주간도 만드는 시기도 필요합니다.    
       
    꼭 운동하셔야합니다.   
    초시 때 너무 무리하다가 체력이슈로 실신하고 며칠 앓았습니다.   
    이게 더 수험생활에 마이너스이므로 운동은 스스로 시간을 내지 못한다면 강제적으로라도 시간을 마련해서 운동하시길 바랍니다.   
    저는 주 2회 PT 끊고 운동을 했습니다. 비싼 가격에 울면서 가게 되었어요..   
    하루는 평일, 하루는 토요일 이렇게 해서 운동하고 스터디카페 갔습니다.   
       
       
    아무쪼록 이 수기를 읽는 분들이 조금이나마 내 년 수험생활에 도움이 되길 조금이나마 바라며 수기를 마칩니다.    
    읽어주셔서 감사합니다.   
    그리고 여기에 언급한 선생님 모든 분들 올 한 해 정말로 감사드립니다. 덕분에 합격했습니다. 건강하시길 바랍니다.   
       
       
    사족) 김덕수 선생님!!!!!!!!!! 혹시 법무사 민법과목도 가르쳐주심 안될까요? ㅠㅠ   
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