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[23년 9,10월] 직장인 클라쓰 이영섭 학개론 이론 총정리 & 족집게 100선
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| 교수 |
이영섭
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강의구성 | 총 13강/(종강:11시간) |
|---|---|---|---|
| 과목 | 부동산학개론 | 촬영학원 | 박문각강남고시 |
| 강좌유형 | 직장인클라쓰_ 최종마무리특강 | 수강료/기간 | 150,000 원/30일 |
| 샘플강의 | 1강 맛보기 (HD) | ||
| 번호 | 학습내용 | 시간 | 샘플강의 |
|---|
| 1강 | [1주차]_23/09/05_[교재] 테마1. 표준산업별 부동산업의 분류 (p.1) | 49분 |
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| 2강 | [1주차]_23/09/05_[교재] 테마6. 부동산의 수요 및 공급 (p.8) | 58분 | |
| 3강 | [1주차]_23/09/05_[교재] 테마10. 수요(공급)의 가격탄력성 (p.14) | 48분 | |
| 4강 | [1주차]_23/09/05_[교재] 테마14. 여과현상과 주거분리 (p.22) | 64분 | |
| 5강 | [2주차]_23/09/12_[교재] 테마20. 시장실패와 정부의 개입 (p.32) | 64분 | |
| 6강 | [2주차]_23/09/12_[교재] 테마24. 실시 vs 미실시 (p.39) | 46분 | |
| 7강 | [2주차]_23/09/12_[교재] 테마29. 위험의 처리 및 관리방안 (p.45) | 50분 | |
| 8강 | [2주차]_23/09/12_[교재] 테마32. 현금흐름의 추정 (p.50) | 53분 | |
| 9강 | [3주차]_23/09/19_[교재] 테마35. 부동산 금융일반(금융구분) (p.57) | 46분 | |
| 10강 | [3주차]_23/09/19_[교재] 테마39. 역저당(주택연금) (p.64) | 42분 | |
| 11강 | [3주차]_23/09/19_[교재] 테마44. 부동산 개발 일반 (p.72) | 42분 | |
| 12강 | [3주차]_23/09/19_[교재] 테마52. 지역분석과 개별분석 (p.82) | 34분 | |
| 13강 | [3주차]_23/09/19_[교재] 문제 94번 (p.89) | 41분 |
| 교수 | 이영섭 |
|---|---|
| 인사말 | 안녕하십니까? 부동산학개론을 강의하는 이영섭입니다. 저는 공인중개사 시험과목 중 유일하게 “법”이 아닌 “경제이론”을 강의하고 있습니다. 부동산 경제활동은 어떠한 한 단어로 규정할 수 없을 만큼 난마처럼 얽혀있습니다. 따라서 체계적이고도 정확한 이론공부를 하셔야 합니다. 체계적이지만 절대 무겁지 않게, 흥미롭지만 절대 가볍지 않게, 효율적이만 핵심에서 벗어나지 않게 가장 바르고 빠르게, 여러분들의 꿈을 이뤄드리기 위해서 오늘도 한 발 더 들어가도록 하겠습니다! 여러분들께서 아무리 열심히 하시더라도 저는 늘 그것보다 더 열심히 할 것입니다. 감사합니다! |
| 교수주요경력 |
단국대학교 경영학과 일반대학원 석사수료 前 노량진박문각 부동산학개론 전임강사 前 EBS 부동산학개론 강의출강 現 안산박문각 부동산학개론 전임강사 現 분당박문각 부동산학개론 전임강사 現 평촌박문각 부동산학개론 전임강사 現 천안박문각 부동산학개론 전임강사 現 수원경기고시 부동산학개론 전임강사 現 종로박문각 부동산학개론 전임강사 |
| 주교재 소개 |
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|---|---|
| 주교재 특징 |
■ 책소개 [2023 박문각 공인중개사 이영섭 최종요약서 1차 부동산학개론]은 제34회 공인중개사 시험 최종 마무리를 위하여 출제가 예상되는 내용을 엄선하여 빠르고 쉽게 학습할 수 있도록 구성하였습니다. [2023 박문각 공인중개사 이영섭 최종요약서 1차 부동산학개론]의 특징 1. 최근 출제된 기출문제 분석을 통해 출제 예상 범위를 테마 60으로 선별하였고, 테마에 따른 이론 총정리와 족집게 문제 100선으로 부동산학개론의 중요내용을 한 눈에 파악할 수 있도록 구성하였습니다. 2. 방대한 양의 개념을 테마 60으로 구분하고, 중요 내용을 선별·압축함으로써 수험생들이 꼭 알아두어야 할 기본적인 내용뿐만 아니라 어려워하거나 실수하기 쉬운 내용 위주로 정리하여 얼마 남지 않은 시험을 대비하는 데 유용하도록 구성하였습니다. ■ 출판사 리뷰 [2023 박문각 공인중개사 이영섭 최종요약서 1차 부동산학개론]은 2023년 제34회 공인중개사 자격시험을 대비하여 출제 예상 범위를 테마 60으로 압축하였고, 이론 총정리와 족집게 문제 100선으로 빠르고 쉽게 공부할 수 있도록 구성한 최종요약서입니다. 본서가 수험에 조금이나마 도움이 되기를 간절히 바라며 수험생 여러분 모두가 합격에 이르기를 바랍니다. |
| 주교재 목차 |
■ 목차
테마1 표준산업별 부동산업의 분류 테마2 복합개념 테마3 토지의 구분 테마4 주택의 분류 테마5 토지의 특성 테마6 부동산의 수요 및 공급 테마7 부동산의 수요변화요인 테마8 부동산의 공급 테마9 부동산 시장의 균형 테마10 수요(공급)의 가격탄력성 테마11 부동산 경기변동 테마12 거미집이론 테마13 부동산 시장 테마14 여과현상과 주거분리 테마15 효율적 시장이론 테마16 농업지대이론 테마17 도시 및 현대지대이론 테마18 공업입지, 상업입지 테마19 도시내부구조이론 테마20 시장실패와 정부의 개입 테마21 토지정책 테마22 임대주택정책 테마23 분양주택정책 테마24 실시 vs 미실시∥법률연결 테마25 조세정책 테마26 부동산 투자의 특징(feat. 레버리지) 테마27 투자위험 테마28 투자수익률 테마29 위험의 처리 및 관리방안 테마30 투자안 선택, 효율적 투자전선, 포트폴리오 테마31 화폐의 시간가치 테마32 현금흐름의 추정 테마33 투자분석기법1: 할인법 테마34 투자분석기법2: 비할인법+기타 테마35 부동산 금융일반(금융구분) 테마36 주택담보대출 규제(LTV, DTI) 테마37 고정금리, 변동금리 저당 테마38 저당의 상환 테마39 역저당(주택연금) 테마40 프로젝트 파이낸싱(PF) 테마41 부동산투자회사(REITs) 테마42 저당시장의 구조(저당 유동화) 테마43 저당유동화증권(MPTS) 테마44 부동산 개발일반 테마45 부동산 개발분석 테마46 법률상 부동산 개발의 분류 테마47 민간개발방식 테마48 부동산 신탁 테마49 민간자본유치 개발사업(SOC) 테마50 부동산 관리: 복합개념과 관리방식 테마51 부동산 마케팅 테마52 지역분석과 개별분석 테마53 가격제원칙 테마54 감정평가 3방식의 기본체계 테마55 원가방식: 원가법 테마56 비교방식: 거래사례비교법 테마57 비교방식: 거래사례비교법 테마58 수익방식: 수익환원법 테마59 감정평가에 관한 규칙 테마60 가격공시제도 정답 |
