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[24년 대비] 송우석 부동산학개론 테마별 기출문제 특강
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| 교수 |
송우석
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강의구성 | 총 16강/(종강:13시간) |
|---|---|---|---|
| 과목 | 부동산학개론 | 촬영학원 | 평택박문각고시학원 |
| 강좌유형 | 기출문제특강 | 수강료/기간 | 85,000 원/70일 |
| 샘플강의 | 1강 맛보기 (HD)2강 맛보기 (HD) | ||
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| 번호 | 학습내용 | 시간 | 샘플강의 |
|---|
| 1강 | [1주차]24/03/06_ [필수서](p.6) /[기출문제]1번 (p.20) | 49분 |
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| 2강 | [1주차]24/03/06_ [필수서](p.24) /[기출문제]11번 (p.23) | 48분 |
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| 3강 | [2주차]24/03/13_ [필수서](p.34) /[기출문제]16번 (p.25) | 55분 | |
| 4강 | [2주차]24/03/13_ [기출문제]20번 (p.26) | 42분 | |
| 5강 | [3주차]24/03/20_ [기출문제] 04번 (p.43) | 55분 | |
| 6강 | [3주차]24/03/20_ [기출문제] 04번 (p.48) | 52분 | |
| 7강 | [4주차]24/03/27_ [기출문제] 12번 (p.66) / [필수서] (p.87) | 46분 | |
| 8강 | [4주차]24/03/27_ [기출문제] 23번 (p.69) / [필수서] (p.106) | 39분 | |
| 9강 | [5주차]24/04/03_ [필수서] (p.113) // [기출교재] 08번 (p.87) | 49분 | |
| 10강 | [5주차]24/04/03_ [필수서] (p.124) // [기출교재] 14번 (p.89) | 42분 | |
| 11강 | [6주차]24/04/17_ 01번 (p.110) // [필수서도 활용] | 63분 | |
| 12강 | [6주차]24/04/17_ 19번 (p.116) // [필수서도 활용] | 41분 | |
| 13강 | [8주차]24/04/24_ 06번 (p.134) | 46분 | |
| 14강 | [8주차]24/04/24_ 01번 (p.164) | 51분 | |
| 15강 | [9주차]24/05/01_ 01번 (p.176) | 59분 | |
| 16강 | [9주차]24/05/01_ 17번 (p.182) | 30분 |
| 교수 | 송우석 |
|---|---|
| 인사말 | 핵심을 찌르는 족집게 강의 ! 부동산학개론 용어를 쉽게 해설하는 명확한 강의 ! 안녕하세요? 부동산학개론을 담당하고 있는 송우석입니다. 박문각 공인중개사에서 여러분을 만나게 되어 반갑습니다. 저의 강의진행 방향은 수험생 여러분이 어렵게 느끼는 부동산학개론을 자발적 학습유도로 요점강의 방식으로 쉽게 공부할 수 있도록 최선을 다하겠습니다. 저와 함께 부동산학개론의 재미를 느껴보시기 바랍니다. “우리 모두 파이팅 합시다. 수험생 여러분 파이팅!!!” |
| 교수주요경력 |
* 단국대학원 부동산경영학 석사(감정평가 전공) * 단국대 일반대학원 부동산학 박사과정 수료 * 종로, 강남, 노량진, 대전, 의정부, 이천 박문각행정고시학원 강사 * 강남 한국재테크아카데미 강사, 삼정고시학원(천호동) 강사, 인천다산고시학원 강사 * EBS 교육방송 공인중개사 방송 강사(2005,2006) * 케이블방송 부동산TV, 학원TV 강사 * 서일대 사회교육원, 경기대학교, 단국대학교, 강남구청, 군포시청강사 * 장안대학 외래교수, 한국부동산학회 학술위원 * 現 일산법학원, 노량진박문각학원, 인천다산고시학원, 시흥행정고시학원. 의정부박문각학원, 이천박문각학원 부동산학개론 전임 강사 |
| 주교재 소개 |
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|---|---|
| 주교재 특징 |
■ 책소개 ｢2024 박문각 공인중개사 송우석 기출문제 1차 부동산학개론｣은 제35회 공인중개사 시험에 대비하여 기출문제를 유형별로 엄선하여 체계적으로 정리하였습니다. ｢2024 박문각 공인중개사 송우석 기출문제 1차 부동산학개론｣의 특징은 다음과 같습니다. 1. 8개의 단원 안에 43개의 테마로 구분하여 대표적인 기출문제를 엄선하였고, 테마별로 핵심이론이 요약, 정리되어 있어 이론 학습 후 기출문제를 풀어봄으로서 복습효과와 함께 더 정확한 이해가 가능하도록 하였습니다. 2. 기출문제의 정답 및 해설을 문제 풀이에 방해되지 않도록 별지로 구성하였고, 정답해설 등의 꼼꼼한 설명으로 학습의 이해도를 높일 수 있도록 하였습니다. 본서가 수험에 조금이나마 도움이 되기를 간절히 바라며 수험생 여러분 모두가 합격에 이르기를 바랍니다. ■ 출판사 리뷰 ｢2024 박문각 공인중개사 송우석 기출문제 1차 부동산학개론｣은 2024년 제35회 공인중개사 자격시험을 대비한 기출문제집입니다. 본서는 수험생이 특히나 어려워하는 계산문제 등을 위주로 하여, 테마별로 구분해 효율적으로 학습할 수 있도록 하였습니다. 제34회 기출문제 및 감정평가사 부동산학원론 기출문제도 포함하여 빈출 문제들을 반복적으로 학습할 수 있도록 하였습니다. |
| 주교재 목차 |
CHAPTER 1 부동산학 총론
테마 01 복합개념의 부동산 테마 02 부동산의 분류 테마 03 토지특성 테마 04 부동산 소유권의 범위 테마 05 우리나라 한국표준산업분류에 따른 부동산업의 분류 CHAPTER 2 부동산 경제론 테마 06 유량과 저량, 수요량 변화와 수요 변화 테마 07 수요와 공급의 변화요인 테마 08 균형의 이동 테마 09 탄력성 테마 10 부동산 경기변동 기출문제 정답 및 해설 CHAPTER 3 부동산 시장론 테마 11 부동산시장 테마 12 효율적 시장 테마 13 여과현상 및 주거분리 테마 14 지대론, 도시내부구조이론 테마 15 입지론 기출문제 정답 및 해설 CHAPTER 4 부동산 정책론 테마 16 시장실패, 토지정책수단 테마 17 외부효과, 지역지구제 테마 18 토지정책 테마 19 임대주택정책 테마 20 조세정책 기출문제 정답 및 해설 CHAPTER 5 부동산 투자론 테마 21 지렛대효과 테마 22 위험과 수익 테마 23 포트폴리오이론 테마 24 화폐의 시간가치 계산 테마 25 현금수지의 측정 테마 26 부동산투자분석기법, DCF법 테마 27 어림셈법, 비율분석법 기출문제 - 투자론1 정답 및 해설 CHAPTER 6 부동산 금융론 테마 28 담보인정비율(LTV), 총부채상환비율(DTI), 부채감당률 테마 29 부동산금융, 고정금리 및 변동금리 테마 30 자금의 상환방법 테마 31 저당의 유동화, MBS의 종류, 주택연금(역모기지론, 주택담보노후연금) 테마 32 부동산금융의 동원방법 기출문제 – 투자론2, 금융론1 정답 및 해설 CHAPTER 7 부동산개발 및 관리론 테마 33 부동산개발 테마 34 부동산관리 테마 35 부동산 마케팅 기출문제 – 금융론2, 개발 및 관리론 정답 및 해설 CHAPTER 8 감정평가론 테마 36 감정평가 분류, 부동산가치이론 테마 37 부동산가치의 제원칙(감정평가활동의 매뉴얼 - 감칙에는 규정이 없음) 테마 38 지역분석 및 개별분석 테마 39 감정평가의 3방식 테마 40 원가방식 테마 41 비교방식 테마 42 수익방식 테마 43 부동산 가격공시제도 기출문제 - 감정평가론1 정답 및 해설 기출문제 - 감정평가론2 정답 및 해설 |
