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[25년 대비] 이영섭 부동산학개론 테마별 기출문제 특강
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| 교수 |
이영섭
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강의구성 | 총 16강/(종강:14시간) |
|---|---|---|---|
| 과목 | 부동산학개론 | 촬영학원 | 평택박문각고시학원 |
| 강좌유형 | 기출문제특강 | 수강료/기간 | 100,000 원/70일 |
| 샘플강의 | 1강 맛보기 (HD) | ||
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| 번호 | 학습내용 | 시간 | 샘플강의 |
|---|
| 1강 | [1주차]_25/03/12_[교재] 001 표준산업분류 (p.1~) | 57분 |
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| 2강 | [1주차]_25/03/12_[교재] 005 토지의 특성 (p.9~) | 50분 | |
| 3강 | [2주차]_25/03/19_[교재] 009 균형가격과 균형거래량의 형성 (p.14~) | 67분 | |
| 4강 | [2주차]_25/03/19_[교재] 017 탄력성 계산 (p.20~) | 40분 | |
| 5강 | [3주차]_25/03/26_[교재] 023 효율적 시장이론 (p.27~) | 49분 | |
| 6강 | [3주차]_25/03/26_[교재] 034 도시내부구조이론 - 75번 (p.34~) | 37분 | |
| 7강 | [4주차]_25/04/02_[교재] 037 정부의 시장개입수단 (p.40~) | 44분 | |
| 8강 | [4주차]_25/04/02_[교재] 046 주택정책 (p.45~) | 59분 | |
| 9강 | [5주차]_25/04/09_[교재] 057 위험의 처리 및 관리방안 (p.56~) | 59분 | |
| 10강 | [5주차]_25/04/09_[교재] 062 투자분석2 - 현금흐름의 산정 (p.62~) | 51분 | |
| 11강 | [6주차]_25/04/16_[교재] 069 부동산 금융의 구분 (p.70~) | 55분 | |
| 12강 | [6주차]_25/04/16_[교재] 075 프로젝트 파이낸싱 (p.78~) | 51분 | |
| 13강 | [7주차]_25/04/23_[교재] 080 부동산개발일반 (p.85~) | 54분 | |
| 14강 | [7주차]_25/04/23_[교재] 085 도시개발 - 기반산업이론 (p.95~) | 60분 | |
| 15강 | [8주차]_25/04/30_[교재] 093 감정평가 3방식의 의의 (p.103~) | 56분 | |
| 16강 | [8주차]_25/04/30_[교재] 098 수익방식 : 수익환원법(문제247) (p.113~) | 69분 |
| 교수 | 이영섭 |
|---|---|
| 인사말 | 안녕하십니까? 부동산학개론을 강의하는 이영섭입니다. 저는 공인중개사 시험과목 중 유일하게 “법”이 아닌 “경제이론”을 강의하고 있습니다. 부동산 경제활동은 어떠한 한 단어로 규정할 수 없을 만큼 난마처럼 얽혀있습니다. 따라서 체계적이고도 정확한 이론공부를 하셔야 합니다. 체계적이지만 절대 무겁지 않게, 흥미롭지만 절대 가볍지 않게, 효율적이만 핵심에서 벗어나지 않게 가장 바르고 빠르게, 여러분들의 꿈을 이뤄드리기 위해서 오늘도 한 발 더 들어가도록 하겠습니다! 여러분들께서 아무리 열심히 하시더라도 저는 늘 그것보다 더 열심히 할 것입니다. 감사합니다! |
| 교수주요경력 |
단국대학교 경영학과 일반대학원 석사수료 前 노량진박문각 부동산학개론 전임강사 前 EBS 부동산학개론 강의출강 現 안산박문각 부동산학개론 전임강사 現 분당박문각 부동산학개론 전임강사 現 평촌박문각 부동산학개론 전임강사 現 천안박문각 부동산학개론 전임강사 現 수원경기고시 부동산학개론 전임강사 現 종로박문각 부동산학개론 전임강사 |
| 주교재 소개 |
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|---|---|
| 주교재 특징 |
■ 책소개 [2025 박문각 공인중개사 이영섭 기출문제 1차 부동산학개론] 제36회 공인중개사 시험을 위하여 출제유형을 분석하여 핵심 내용 및 빈출 문제 등을 요약하여 체계적으로 정리하였습니다. [2025 박문각 공인중개사 이영섭 기출문제 1차 부동산학개론]의 특징은 다음과 같습니다. 기본서 및 필수서 학습을 마친 후, 실제 시험문제를 경험해 보고 실전에 대비하고자 하거나 중간점검을 필요로 하는 수험생들을 위해 다회로 출제되는 문제를 엄선하여 구성하였습니다. 부동산학개론의 단원별로 구성이 되어 있으며, 세부적으로는 테마100으로 구분하여 테마별 키워드 학습으로 문제의 핵심을 빠르게 익힐 수 있도록 하였으며, 기출 테마별로 문제풀이 전 이론을 간단하게 정리하여 중요한 논점은 복습할 수 있도록 하였습니다. 본서가 수험에 조금이나마 도움이 되기를 간절히 바라며 수험생 여러분 모두가 합격에 이르기를 바랍니다. ■ 출판사 리뷰 [2025 박문각 공인중개사 이영섭 기출문제 1차 부동산학개론]은 2025년 제36회 공인중개사 자격시험을 대비한 기출문제집입니다. 본서는 자주 출제되는 문제들과 중요한 이론들을 테마별로 구분해 효율적으로 학습할 수 있도록 하였습니다. 키워드 학습과 키포인트 정리를 통해 중요한 이론을 반복학습할 수 있도록 구성하여, 기출문제와 동시에 확인학습이 가능하도록 구성하였습니다. |
| 주교재 목차 |
■ 목차
총론 001 표준산업분류 총론 002 복합개념 : 기술적, 경제적, 법률적 총론 003 토지의 분류 총론 004 주택의 분류 총론 005 토지의 특성 경제론 006 부동산 수요 및 공급기본 경제론 007 수요변화요인 경제론 009 균형가격과 균형거래량의 형성 경제론 010 균형의 이동 경제론 012 수요의 가격탄력성 경제론 014 공급의 가격탄력성 경제론 016 탄력성과 균형의 변화 경제론 017 탄력성 계산 경제론 018 부동산 경기변동 경제론 019 에치켈의 거미집모형 시장론 020 부동산 시장 시장론 021 주택 여과현상과 주거분리 시장론 023 효율적 시장이론 시장론 024 지대이론 시장론 031 입지이론 시장론 034 도시내부구조이론 정책론 035 시장실패(공공재, 외부효과) 정책론 037 정부의 시장개입수단 정책론 038 토지정책 정책론 046 주택정책 정책론 051 부동산 조세 투자론 053 부동산 투자의 특징 투자론 054 레버리지 효과 투자론 055 부동산 투자의 위험 투자론 056 부동산 투자 수익률 투자론 057 위험의 처리 및 관리방안 투자론 058 평균－분산 지배원리, 투자전선, 포트폴리오 투자론 061 투자분석1－화폐의 시간가치 투자론 062 투자분석2－현금흐름의 산정 투자론 063 투자분석기법의 분류 투자론 064 할인현금흐름분석법 투자론 065 어림셈법 투자론 066 대부비율, 지분비율, 부채비율등 금융론 069 부동산 금융의 구분 금융론 070 주택금융(주택도시기금등) 금융론 071 주택담보대출 규제(LTV, DTI) 금융론 072 대출금리 금융론 073 저당의 상환 금융론 074 역저당(주택담보노후연금) 금융론 075 프로젝트 파이낸싱(PF) 금융론 076 부동산투자회사(REITs) 금융론 078 저당유동화 및 저당시장의 구성 개관마 080 부동산 개발일반 개관마 081 부동산 개발위험 개관마 082 부동산 개발분석 개관마 082 법령상 부동산 개발의 분류 개관마 083 민간개발방식 개관마 084 민간－공공 합동개발방식 개관마 085 도시개발 - 기반산업이론 개관마 086 부동산 관리의 복합개념 개관마 089 부동산 마케팅 전략 감평론 091 지역분석과 개별분석 감평론 092 부동산 가격제원칙 감평론 093 감정평가 3방식의 의의 감평론 094 원가방식－원가법 감평론 096 비교방식1: 거래사례비교법 감평론 097 비교방식2: 공시지가기준법 감평론 098 수익방식: 수익환원법 감평론 099 감정평가에 관한 규칙 감평론 100 부동산 가격공시제도 |
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