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[24년 1,2월] 하헌진 부동산세법 기본이론 강의
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| 교수 |
하헌진
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강의구성 | 총 28강/(종강:26시간) |
|---|---|---|---|
| 과목 | 부동산세법 | 촬영학원 | 박문각강남고시 |
| 강좌유형 | 기본강의 | 수강료/기간 | 65,000 원/70일 |
| 샘플강의 | 2강 맛보기 (HD)3강 맛보기 (HD)4강 맛보기 (HD) | ||
| 번호 | 학습내용 | 시간 | 샘플강의 |
|---|
| 1강 | 하헌진의 부동산세법 천재적인 암기방법 | 39분 | |
| 2강 | [1주차]_24/01/08_[PPT] 부동산 관련 조세의 흐름 | 57분 |
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| 3강 | [1주차]_24/01/08_[교재] 02 양도소득세의 과세대상 : 국내소재로 가정 (p. 82 ~ ) | 59분 |
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| 4강 | [1주차]_24/01/08_[교재] 비과세 양도소득 관련 법조문 (p. 86 ~ ) | 64분 |
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| 5강 | [2주차]_24/01/15_[교재] 05 농지의 교환 또는 분합에 대한 비과세 (p. 92 ~ ) | 65분 | |
| 6강 | [2주차]_24/01/15_[교재] 양도소득세의 계산구조 (p. 96 ~ ) | 61분 | |
| 7강 | [2주차]_24/01/15_[PPT] 사업소득에 관련된 종합소득세와 양도소득세의 연관관계 | 74분 | |
| 8강 | [3주차]_24/01/22_[교재] 01 소득세법 총설 (p. 80 ~ ) | 68분 | |
| 9강 | [3주차]_24/01/22_[PPT] 양도행위의 부인 | 62분 | |
| 10강 | [3주차]_24/01/22_[PPT] 부동산 관련 조세의 흐름 | 58분 | |
| 11강 | [4주차]_24/01/29_[교재] 양도소득세의 계산구조 (p. 96 ~ ) | 69분 | |
| 12강 | [4주차]_24/01/29_[교재] 02 취득세 (p. 20 ~ ) | 67분 | |
| 13강 | [4주차]_24/01/29_[교재] 03 취득의 유형 (p. 24 ~ ) | 60분 | |
| 14강 | [5주차]_24/02/05_[교재] 07 취득세의 과세표준 (p. 30 ~ ) | 59분 | |
| 15강 | [5주차]_24/02/05_[교재] 08 취득세의 세율 (p. 34 ~ ) | 71분 | |
| 16강 | [5주차]_24/02/05_[교재] 09 취득세의 납세절차 (p. 42 ~ ) | 39분 | |
| 17강 | [6주차]_24/02/12_[교재] 03 등록에 대한 등록면허세 (p. 44 ~ ) | 54분 | |
| 18강 | [6주차]_24/02/12_[교재] 04 재산세 01재산세의 납세의무자 (p. 50 ~ ) | 53분 | |
| 19강 | [6주차]_24/02/12_[교재] 03 토지에 대한 제산세의 과세방법 (p. 54 ~ ) | 37분 | |
| 20강 | [7주차]_24/02/19_[교재] 03 토지에 대한 재산세의 과세방법 (p. 54 ~ ) | 47분 |
| 교수 | 하헌진 |
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| 인사말 | 안녕하세요. 하헌진세무사입니다. 박문각 공인중개사 동영상으로 뵙게 되어 영광입니다. 제20회 시험까지는 부동산세법이 다른 과목에 비해 평이하게 출제되었으나 제21회 시험부터는 종합적이고 응용력을 필요로 하는 문제 위주로 변화하면서 난이도가 높아지고 있습니다. 법 조문이 만들어진 이유를 모르는 단순 암기식 학습은 최근의 출제경향과는 거리가 있습니다. 「왜 이렇게 법 조문을 만들 수 밖에 없었는가?」라는 이유를 설명해 드립니다. 제일 중요한 것은 일정한 계획을 세우고 강의를 빠지지 않고 꾸준히 듣는 것입니다. 그것으로 충분합니다. 나머지는 저의 몫입니다. 공인중개사의 합격은 새로운 시작입니다. 공인중개사시험의 합격에 필요한 이론 강의는 물론이고 최고의 실무전문가가 되실 수 있도록 최고의 실무강의로 끝까지 함께 하겠습니다. 다짐합니다! 더 나은 강의가 되도록 노력하겠다는 것을... 다짐합니다! 수험생 여러분들의 합격을 위하여 최선을 다 하겠다는 것을... 다짐합니다! 기나긴 여정을 항상 수험생 여러분들과 함께 걸어가겠다는 것을... 微笑가 아름다운 人 - 부동산 전문 세무사 하헌진 |
| 교수주요경력 |
- 서울시립대학교 세무학과 졸업 - 제39회 세무사자격시험 합격 - 前 방송대학 TV 부동산세법 강사 - 現 부동산 전문 세무사 - 現 노량진박문각 부동산세법 강사 - 現 강남박문각 부동산세법 강사 |
| 주교재 소개 |
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| 주교재 특징 |
 ■ 책소개 [2024 박문각 공인중개사 하헌진 필수서 2차 부동산세법]은 제35회 공인중개사 시험을 대비하기 위한 필수서입니다. 본서의 특징은 다음과 같습니다. 01 깔끔한 편집과 간결한 내용정리를 통해 수험생들로 하여금 보다 용이하게 내용을 파악할 수 있도록 하였습니다. 02 다양한 그림과 표를 활용하여 기억에 오래 남을 수 있도록 구성하였습니다. 03 이론과 관련된 법조문을 수록하였습니다. 본서가 수험에 조금이나마 도움이 되기를 간절히 바라며 수험생 여러분 모두가 합격에 이르기를 바랍니다. ■ 출판사 리뷰 [2024 박문각 공인중개사 하헌진 필수서 2차 부동산세법]은 2024년 제35회 공인중개사 자격시험을 대비하기 위하여 만들어진 교재입니다. 각 단원의 중요내용을 체계적으로 정리.구성하여 단시간 내에 효율적인 학습이 가능하도록 구성하였습니다. |
| 주교재 목차 |
■ 목차
CHAPTER 01 조세총론 01 물납과 분할납부 02 용어의 정의 03 지방자치단체의 세목 04 취득·보유 및 양도단계 05 납세의무의 성립시기 06 납세의무의 확정 및 가산세 07 납부의무와 소멸사유 08 지방세 부과의 제척기간 09 국세 부과의 제척기간 10 조세징수권의 소멸시효 11 지방세의 가산세 12 국세의 가산세율 13 조세채권과 피담보채권과의 관계 14 조세쟁송 CHAPTER 02 취득세 01 취득의 정의 02 취득세 납세의무자 등 03 취득의 유형 04 취득세의 과세대상 05 취득세의 비과세 06 취득의 시기 07 취득세의 과세표준 08 취득세의 세율 09 취득세의 납세절차 CHAPTER 03 등록에 대한 등록면허세 01 등 록 02 납세의무자 03 등록면허세의 비과세 04 등록면허세의 과세표준과 세율 05 등록면허세의 납세절차 CHAPTER 04 재산세 01 재산세의 납세의무자 02 재산세 과세대상의 구분 03 토지에 대한 재산세의 과세방법 04 재산세의 비과세 05 재산세의 과세표준 06 재산세의 세율 07 재산세의 납세절차 CHAPTER 05 종합부동산세 01 종합부동산세의 과세방법 02 종합부동산세 과세표준의 산정 03 단독소유+1세대 1주택+거주자 04 1세대 1주택자 판정시 주택 수에서 제외 05 수탁자의 명의로 등기 또는 등록된 신탁재산 06 종합부동산세의 세율 07 이중과세 조정과 세율 적용시 주택 수의 계산 등 08 종합부동산세의 절차적 사항 CHAPTER 06 소득세 01 소득세법 총설 02 양도소득세의 과세대상 03 양도로 보는 경우와 양도로 보지 않는 경우 04 1세대 1주택 양도의 비과세 05 농지의 교환 또는 분합에 대한 비과세 06 미등기양도제외 자산 07 양도 또는 취득시기 08 양도가액과 취득가액의 산정원리 09 실지거래가액에 의한 필요경비 포함 여부 10 장기보유특별공제 11 양도소득기본공제 12 양도소득금액계산의 특례 13 양도소득세의 세율 14 양도소득 과세표준 예정신고 15 양도소득세의 납세절차 16 국외부동산양도에 대한 양도소득세 17 부동산임대업의 범위 등 18 주거용 건물 임대업 19 부동산임대업 주택 수의 계산 |
