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[24년 1,2월] 박상우 부동산학개론 기본이론 강의
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| 교수 |
박상우
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강의구성 | 총 35강/(종강:27시간) |
|---|---|---|---|
| 과목 | 부동산학개론 | 촬영학원 | 에듀스파 |
| 강좌유형 | 기본강의 | 수강료/기간 | 65,000 원/70일 |
| 샘플강의 | 1강 맛보기 (HD)2강 맛보기 (HD)3강 맛보기 (HD)4강 맛보기 (HD) | ||
| 번호 | 학습내용 | 시간 | 샘플강의 |
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| 1강 | [1주차]_24/01/03_34쪽 부동산학총론, 부동산학의 정의 | 59분 |
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| 2강 | [1주차]_24/01/03_36쪽 복합부동산 | 40분 |
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| 3강 | [1주차]_24/01/03_49쪽 물리적 개념의 부동산 | 54분 |
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| 4강 | [1주차]_24/01/03_61쪽 토지의 분류 | 44분 |
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| 5강 | [2주차]_24/01/10_65쪽 부동산 활동에 따른 토지의 용도별 분류, 필지와 획지 | 52분 | |
| 6강 | [2주차]_24/01/10_75쪽 토지의 자연적 특성, 부증성 | 41분 | |
| 7강 | [2주차]_24/01/10_81쪽 토지의 인문적 특성 | 46분 | |
| 8강 | [2주차]_24/01/10_93쪽 부동산 수요와 공급, 수요의 변화와 수요량의 변화 | 42분 | |
| 9강 | [3주차]_24/01/17_98쪽 부동산 공급 | 49분 | |
| 10강 | [3주차]_24/01/17_113쪽 수요의 가격탄력성 | 41분 | |
| 11강 | [3주차]_24/01/17_124쪽 부동산 경기변동 | 52분 | |
| 12강 | [3주차]_24/01/17_146쪽 부동산 시장 | 44분 | |
| 13강 | [4주차]_24/01/24_199쪽 공업입지 | 47분 | |
| 14강 | [4주차]_24/01/24_187쪽 상업입지, 크리스탈러 중심지이론 | 48분 | |
| 15강 | [4주차]_24/01/24_195쪽 넬슨의 소매입지이론 | 48분 | |
| 16강 | [4주차]_24/01/24_220쪽 부동산 정책론, 외부효과 | 42분 | |
| 17강 | [5주차]_24/01/31_229쪽 개발권양도제 | 54분 | |
| 18강 | [5주차]_24/01/31_238쪽 임대주택정책, 임대료상한제 | 38분 | |
| 19강 | [5주차]_24/01/31_248쪽 공공임대주택의 유형 | 47분 | |
| 20강 | [5주차]_24/01/31_274쪽 부동산 투자론, 요구수익률 | 52분 |
| 교수 | 박상우 |
|---|---|
| 인사말 | 공인중개사자격시험에서 수험생 분들이 힘들어하는 과목 중에 하나가 부동산학개론입니다. 그 이유는 부동산학이라는 학문은 경제학을 기초로 하기 때문입니다. 그래서 경제학원론을 공부한 수험생은 매우 쉽게 접근 하나, 그렇지 않은 분들은 힘들어 합니다. 이런 문제를 해결하는 방법은 초반에 경제기초이론을 파악하고 단계적으로 심화강의로 진행 되어야 한다는 것입니다. |
| 교수주요경력 |
한성대학교 부동산대학원 졸업(부동산학 석사) 현) 박문각종로고시학원 부동산학개론 전임강사 2008~2010년 새롬행정고시학원 부동산학개론 전임강사 2006년 경인방송TV 방송강의 |
| 주교재 소개 |
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| 주교재 특징 |
■ 책소개 [2024 박문각 공인중개사 박상우 필수서 1차 부동산학개론]은 제35회 공인중개사 시험을 위하여 부동산학개론의 전반적인 내용을 더욱 효율적으로 학습할 수 있도록 정리하였습니다. [2024 박문각 공인중개사 박상우 필수서 1차 부동산학개론]의 특징은 다음과 같습니다. 1. 부동산학개론의 핵심이론을 단원별 9개의 파트로 나누어 구성하였고, 이론 학습에 필요한 용어 해설, 보충 설명, 법조문 등의 부가적인 내용은 [참고]를 활용하여 더욱 효과적인 학습이 될 수 있도록 하였습니다. 2. 내용과 관련된 기출문제를 선별하여 수록하였고, 최근 기출문제를 통해 학습한 내용이 실제 시험에 어떻게 적용되었는지 확인할 수 있도록 하였습니다. 3. 그림, 도표, 그래프 등을 활용하여 어려운 내용을 보다 쉽게 이해할 수 있도록 정리하였습니다. 본서가 수험에 조금이나마 도움이 되기를 간절히 바라며 수험생 여러분 모두가 합격에 이르기를 바랍니다. ■ 출판사 리뷰 [2024 박문각 공인중개사 박상우 필수서 1차 부동산학개론]은 2024년 제35회 공인중개사 자격시험을 대비한 필수서입니다. 본 교재는 단원별로 구성되어 있으며 최신 개정법령을 반영한 내용과 깔끔한 요약 정리를 통해 부동산학개론의 핵심이론을 더욱 효율적이고 효과적으로 학습할 수 있도록 하였습니다. |
| 주교재 목차 |
■ 목차
PART 1 부동산학의 기본원리 Chapter 1 부동산학의 기초이론 제1절 부동산학의 기초개념 제2절 토지와 주택의 용어 제3절 기술(물리)적 개념의 부동산 제4절 경제적 개념의 부동산 제5절 법률적 개념의 부동산 Chapter 2 부동산의 특성 제1절 부동산의 특성 제2절 부동산의 법적성격 PART 2 부동산 경제론 Chapter 1 수요와 공급 제1절 부동산의 수요와 공급 제2절 균형가격 제3절 수요와 고급의 탄력성 Chapter 2 부동산 경기변동 제1절 부동산 경기변동 제2절 거미집 모형 Chapter 3 부동산 시장 제1절 완전경쟁시장과 불완전경쟁시장 제2절 부동산 시장 제3절 부동산 시장과 효율성 Chapter 4 주택시장 제1절 주택시장분석 제2절 주택의 여과과정 PART 3 부동산 입지 및 공간구조론 Chapter 1 지대모형 제1절 지대모형 제2절 도시지대모형 제3절 도시내부구조이론 Chapter 2 입지 및 공간구조론 제1절 입지선정 제2절 공업입지론 제3절 상업입지론 PART 4 부동산 정책론 Chapter 1 부동산 정책론 제1절 부동산정책의 개요 제2절 정부의 시장개입 Chapter 2 주택 정책 제1절 주택 선분양과 후분양 제2절 주택가격 지불능력 제3절 임대주택정책 PART 5 부동산 투자론 Chapter 1 부동산 투자론 제1절 부동산 투자의 기본개념 제2절 부동산 포트폴리오 Chapter 2 부동산 투자분석기법 제1절 현금흐름(수지)분석 제2절 부동산 투자분석기법 PART 6 부동산 금융론 Chapter 1 부동산 금융론 제1절 부동산 금융의 기초개념 제2절 부동산 금융 Chapter 2 기타의 부동산금융기법 제1절 부동산투자회사 제2절 프로젝트 파이낸싱 PART 7 부동산 이용 및 개발론 Chapter 1 부동산 이용 및 개발론 제1절 토지이용의 집약도 제2절 부동산 개발의 기초 Chapter 2 부동산 분석 제1절 부동산 타당성 분석 제2절 부동산 개발의 종류 PART 8 부동산 관리 및 마케팅론 Chapter 1 부동산 관리 및 마케팅론 제1절 부동산 관리 제2절 부동산 마케팅 PART 9 부동산 감정평가론 Chapter 1 감정평가의 기초이론 제1절 감정평가의 기초개념 제2절 지역분석 및 개별분석 제3절 부동산가격의 평가원리(제 원칙) Chapter 2 감정평가 3방식 제1절 감정평가 3방식의 기초개념 제2절 원가법 제3절 거래사례비교법 제4절 공시지가기준법 제5절 수익환원법 제6절 임대료 평가기법 Chapter 3 부동산 가격공시제도 제1절 (토지)공시지가제도 제2절 주택가격공시제도 제3절 비주거용 부동산가격공시제도 Chapter 4 감정평가에 관한 규칙 |
