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쉬운 이해로 세법 완성
부동산세법 임기원 교수
학습 Q&A
- [기타]교수님 답 꼭 부탁드립니다.
- 작성자 :
- 작성일 : 2019-12-13
안녕하세요.
교수님 매가로 옮기셨어요? 이제 박문각에서 강의하지 않으시나요?
꼭 문의할게 있어 매가로 직접 찾아갈까도 생각했는데 이곳 문의창이 아직 남아있어서 용기 내어 글 씁니다.
저는 서초구 우면동 공시지가 6억4천대의 아파트를 소유하고 있습니다.
또, 약 6억이 넘는 돈이 있어 2023년 퇴직하며 집을 한 채 더 구매를 해야 하나 기존의 비과세에 가까운 해택을 그대로 누려야 하나 고민이 있습니다.
저는 공무원이자 국가 유공자로 2023년 경 퇴직하게 되면 연금이 나옵니다.
그래서 갖고 있는 몫 돈을 그냥 두는 것 보다 집을 한 채 더 구매한 후 임대사업자 등록을 하는 것이 낫지 않을까 싶어서 무엇이 절세인지 해서 문의 드립니다.
가정) 만약 제가 하남 등에 추가로 주택을 구매하게 된다면,
물음 1. 기존의 아파트가 임대사업 주택으로 전환이 되는지,
임대사업자 등록하고 8년 등의 요건을 충족하면 하남아파트나 우면동 아파트 둘 다 비과세 받을 수 있는지 궁금합니다.
가정) 아니면 하남의 아파트를 구매하지 않고,
물음 2. 상가나 토지를 매입하는 것이 이로운지요?
토지 매입도 생각하는 이유는 퇴직 후 유기견 보호소를 개인적으로 운영하고자 해서입니다.
예전에 집이 여러 채 있어서 고생한 적이 있습니다.
교수님 매가로 옮기셨어요? 이제 박문각에서 강의하지 않으시나요?
꼭 문의할게 있어 매가로 직접 찾아갈까도 생각했는데 이곳 문의창이 아직 남아있어서 용기 내어 글 씁니다.
저는 서초구 우면동 공시지가 6억4천대의 아파트를 소유하고 있습니다.
또, 약 6억이 넘는 돈이 있어 2023년 퇴직하며 집을 한 채 더 구매를 해야 하나 기존의 비과세에 가까운 해택을 그대로 누려야 하나 고민이 있습니다.
저는 공무원이자 국가 유공자로 2023년 경 퇴직하게 되면 연금이 나옵니다.
그래서 갖고 있는 몫 돈을 그냥 두는 것 보다 집을 한 채 더 구매한 후 임대사업자 등록을 하는 것이 낫지 않을까 싶어서 무엇이 절세인지 해서 문의 드립니다.
가정) 만약 제가 하남 등에 추가로 주택을 구매하게 된다면,
물음 1. 기존의 아파트가 임대사업 주택으로 전환이 되는지,
임대사업자 등록하고 8년 등의 요건을 충족하면 하남아파트나 우면동 아파트 둘 다 비과세 받을 수 있는지 궁금합니다.
가정) 아니면 하남의 아파트를 구매하지 않고,
물음 2. 상가나 토지를 매입하는 것이 이로운지요?
토지 매입도 생각하는 이유는 퇴직 후 유기견 보호소를 개인적으로 운영하고자 해서입니다.
예전에 집이 여러 채 있어서 고생한 적이 있습니다.
- 2024-09-20
답변 대기 중입니다.
