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[2022_기본이론] 부동산학원론(21년 7-8월/국승옥)
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| 교수 |
국승옥
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강의구성 | 총 33강/준비중 |
|---|---|---|---|
| 과목 | 부동산학원론 | 촬영학원 | 서울법학원 |
| 강좌유형 | 이론강의 | 수강료/기간 | 102,000 원/70일/3배 |
| 샘플강의 | 1강 맛보기 (HD) | ||
- 진행 일정: 2021.7.8 ~ 2021.8.26 (8회) / 업로드일정: 금 13시
| 번호 | 학습내용 | 시간 | 샘플강의 |
|---|
| 1강 | 21/07/08_ 오리엔테이션 | 17분 |
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| 2강 | 21/07/08_ 5. 투자의 현금 흐름분석 (p72~72) | 44분 | |
| 3강 | 21/07/08_ 5. 투자의 현금 흐름분석 (p72~76) | 40분 | |
| 4강 | 21/07/08_ 5. 투자분석 기본 (p76~77) | 40분 | |
| 5강 | 21/07/08_ 8. 감정평가 방식의 이해 (p140~141) | 35분 | |
| 6강 | 21/07/15_ 50. 감정평가 방식의 이해 (p140~140) | 47분 | |
| 7강 | 21/07/15_ 30. 대출금액 (p88~89) | 47분 | |
| 8강 | 21/07/15_ 31. 상환방싱의 이해 (p90~91) | 50분 | |
| 9강 | 21/07/15_ 05. 부동산 특성 (p12~13) | 35분 | |
| 10강 | 21/07/22_ 22. 투자의 수익과 위험 (p64~65) | 39분 | |
| 11강 | 21/07/22_ 2. 투자결정 이론 (p66~67) | 55분 | |
| 12강 | 21/07/22_ 24. 위험의 관리 (p69~69) | 15분 | |
| 13강 | 21/07/22_ 24. 포토폴리오 이론 (p68~69) | 60분 | |
| 14강 | 21/07/29_ 25. 6계수의 활용, 수식 (p70~71) | 52분 | |
| 15강 | 21/07/29_ 26. 6계수의 관계 (p70~71) | 43분 | |
| 16강 | 21/07/29_ 27. 투자분석기법 (p74~75) | 51분 | |
| 17강 | 21/07/29_ 28. 투자분석 (p76~77) | 41분 | |
| 18강 | 21/08/05_ 금융의 구분, 위험 (p86~87) | 46분 | |
| 19강 | 21/08/05_ 대출금액, 대출금리 (p88~89) | 42분 | |
| 20강 | 21/08/05_ 상화양식의 비교 (p90~91) | 35분 |
| 교수 | 국승옥 |
|---|---|
| 교수주요경력 |
최선을 다하는 강사가 되고자 합니다. 박문각 수험생 여러분, 모두 화이팅!!! 입니다요. |
| 주교재 소개 |
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|---|---|
| 주교재 특징 |
■ 책소개 본서는 2022 감정평가사 1차 시험대비용 부동산학원론 기본서로 부동산학 총론, 경제론, 시장론, 부동산 정책론, 투자론, 금융론, 부동산 개발론, 토지 경제와 지리 경제, 감정평가론 등의 유형별 감정평가 등을 심도있게 기술하였습니다. - 감정평가사 부동산학원론의 바이블 - 2021년 최신 개정 내용 반영 출간 - 최근 기출문제를 각 단원별로 해설과 함께 수록 ■ 출판사 리뷰 본서는 2022 감정평가사 1차 시험대비용 부동산학원론 기본서로 부동산학 총론, 경제론, 시장론, 부동산 정책론, 투자론, 금융론, 부동산 개발론, 토지 경제와 지리 경제, 감정평가론 등의 유형별 감정평가 등을 심도있게 기술하였습니다. 또한, 본 교재는 부동산학에 대하여 체계적인 학습이 가능하도록 기출지문 등을 기술하여 보다 쉽고, 효율적으로 학습할 수 있도록 하였습니다. 여러분의 값진 노력이 합격의 기쁨으로 돌아가길 진심으로 기원합니다. |
| 주교재 목차 |
PART 01 부동산학 총론
제1장 부동산학 제2장 부동산 활동 제3장 부동산의 개념 제4장 부동산의 분류 제5장 부동산의 특성 제6장 부동산 가치의 본질 부동산학 총론 기출문제 PART 02 경제론 제1장 수요와 공급 모형 제2장 수요와 공급 모형의 활용 제3장 수요와 공급의 탄력성 모형 제4장 경제론 계산 문제 경제론 기출문제 PART 03 시장론 제1장 부동산 시장과 주택시장 제2장 부동산 시장과 정보의 효율성 제3장 부동산 시장의 변화 제4장 시장론 계산 문제 시장론 기출문제 PART 04 부동산 정책론 제1장 부동산 정책의 이해 제2장 시장실패와 정부의 시장 개입 제3장 임대주택 및 분양주택 정책 제4장 부동산 조세 정책 제5장 다양한 부동산 정책 제6장 정책론 계산 문제 부동산 정책론 기출문제 PART 05 투자론 제1장 부동산 투자의 수익과 위험 제2장 투자 결정 이론 제3장 위험의 관리 제4장 투자 분석의 기본 도구 제5장 부동산 투자분석기법 제6장 투자론 계산 문제 투자론 기출문제 PART 06 금융론 제1장 금융의 이해 제2장 대출금액과 대출금리 제3장 대출의 상환 방법 제4장 주택저당채권 유동화 제도 제5장 부동산 간접 투자 제도 제6장 기타 부동산 관련 금융 제도 제7장 금융론 계산 문제 금융론 기출문제 PART 07 부동산 개발론 제1장 부동산 개발론 제2장 부동산 관리 제3장 부동산 마케팅 제4장 부동산 이용론 제5장 부동산 중개론 등 제6장 부동산 개발론 계산 문제 부동산 개발론 기출문제 PART 08 토지 경제와 지리 경제 제1장 지대ㆍ지가 이론 제2장 도시 내부 구조 이론 제3장 공업입지론 제4장 상업입지론 제5장 주거입지론 제6장 상업입지론 계산 문제 토지 경제와 지리 경제 기출문제 PART 09 감정평가론 제1장 부동산 가치 이론 제2장 지역분석과 개별분석 제3장 부동산 가격 원칙 제4장 감정평가제도 제5장 감정평가의 방식의 이해 제6장 가액을 구하는 방법 제7장임대료를 구하는 방법 제8장 물건별 평가 방법 제9장 부동산 가격공시제도 제10장 감정평가론 계산 문제 감정평가론 기출문제 |
| 부교재 소개 |
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|---|---|
| 부교재 특징 |
■ 책소개 본서는 2022 감정평가사 1차 시험대비용 부동산학원론 서브노트로 총론, 경제론, 시장론, 정책론, 투자론, 금융론, 개발론 등, 감정평가론 등의 내용을 핵심요약정리한 기본서의 부교재입니다. - 감정평가사 부동산학원론의 바이블 - 부동산학원론 핵심요약정리 ■ 출판사 리뷰 본서는 2022 감정평가사 1차 시험대비용 부동산학원론 서브노트로 총론, 경제론, 시장론, 정책론, 투자론, 금융론, 개발론 등, 감정평가론 등의 내용을 핵심요약정리한 기본서의 부교재입니다. 여러분의 값진 노력이 합격의 기쁨으로 돌아가길 진심으로 기원합니다. |
| 부교재 목차 |
■ 목차
Chapter 01 총론 01 부동산학 02 부동산 활동 03 부동산의 개념 04 부동산의 분류 05 부동산 특성과 그 파생현상 Chapter 02 경제론 06경제론의 기본 개념 07 수요와 공급 모형 08 수요의 증가·감소 / 공급의 증가·감소 09 균형을 변화시키는 4가지 규칙 10 수요의 탄력성 / 공급의 탄력성 11 수요의 가격탄력성 응용 Chapter 03 시장론 12 부동산 시장과 주택시장 13 주거분리 / 주택여과현상 14 부동산 시장과 정보의 효율성 15 부동산의 경기변동 16 에치켈의 거미집 모형 Chapter 04 정책론 17 정책의 이해 18 외부효과와 공공재 19 임대료 규제 / 임대료 보조 / 공공임대주택 20 부동산 조세 21 기타 부동산 정책 제5장 투자론 22 투자의 수익 / 투자의 위험 23 투자 결정 이론 24 위험의 관리(처리방법) 25 6계수의 활용과 관계 26 투자의 현금흐름 분석 27 투자 분석 기법 / 할인법 28 투자 분석 기법 / 비할인법 제6장 금융론 29 부동산 금융의 이해 30 대출금액 / 대출금리 31 상환 방식의 비교 32 주택저당채권 유동화 제도 33 부동산투자회사 제도 34 프로젝트 대출(PF), 주택연금 등 제7장 개발론 등 35 부동산 개발의 이해 36 부동산 개발의 타당성 분석 37 부동산 개발의 방식 38 부동산 관리론 39 부동산 마케팅론 40 부동산 중개론 41 지대 이론 42 도시 성장 구조 이론 43 공업 입지 이론 44 상업 입지 이론 45 소매점포의 유형과 분류 제8장 감정평가론 46 감정평가의 이해 47 지역분석과 개별분석 48 부동산 가격 원칙 49 감정평가의 원칙 / 분류 / 절차 50 감정평가 방식의 이해 51 물건별 평가방법 / 시산가액의 조정 52 토지 가격 공시 제도 53 주택 가격 공시 제도 |
